- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-04-15
- Bylos Nr.
- e2A-491-794/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-07897-2023-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vaclovas Paulikas, Andrius Verikas, Rūta Petkuvienė
- Ieškovas
- D. K., V. K.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Tomkara“
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Vaclovo Pauliko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Rūtos Petkuvienės ir Andriaus Veriko,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal apeliantų (ieškovų) D. K. ir V. K. ir apeliantės (atsakovės) uždarosios akcinės bendrovės „Tomkara“ apeliacinius skundus dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. lapkričio 6 d. sprendimo, civilinėje byloje Nr. e2-816-600/2024 pagal ieškovų D. K. ir V. K. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Tomkara“ dėl parduoto daikto kainos sumažinimo, daikto trūkumų pašalinimo ir žalos atlyginimo bei atsakovės priešieškinį dėl ginčo išsprendimo iš esmės, išvadą teikianti institucija byloje – Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Vilniaus miesto apylinkės teisme priimtas ieškovų ieškinys, kuriuo prašė:
1) įpareigoti atsakovę uždarąją akcinę bendrovę (toliau – UAB) „Tomkara“ per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti daikto trūkumus: i) įstatymų nustatyta tvarka užbaigti statybos darbus ir įregistruoti pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kuriame yra ieškovams nuosavybės teise priklausantis butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), 100 procentų baigtumą ir pateikti ieškovams rangovo UAB „Tomkara“ garantinio laikotarpio prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentą kaip tai numatyta 2022 m. liepos 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutarties 10.10 punkte; ii) žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) nugriauti metalinio tinklo tvorą ties žemės sklypo pietine ir vakarine dalimi ir jos vietoje pastatyti ažūrinių vertikalių metalo strypų tvorą, kuri yra numatyti projektinėje dokumentacijoje ir įrengta žemės sklypo šiaurinėje dalyje (kartu su įvažiavimo į žemės sklypą vartais); iii) įrengti šalto vandens čiaupą (įvadą) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), terasoje; iv) grąžinti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), žemės sklypo naudojimo tvarkos plane indeksu „D“ pažymėtos dalies žemės lygį į tokį, koks numatytas projekto vizualizacijoje, t. y. kad buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), grindys būtų viename lygyje su žemės paviršiumi; v) perduoti ieškovams pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), statybos dokumentaciją (techninę ir projektinę medžiagą, statybą leidžiantį dokumentą, statybos užbaigimą patvirtinantį dokumentą ir kitus susijusius dokumentus);
2) priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 32 116 Eur sumą, kaip buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kainos sumažinimą; 2024 m. balandžio 24 d. į bylą pateiktu pareiškimu (DOK-65015) ieškovai šį reikalavimą sumažino iki 27 787,00 Eur (atsisakė nuo 4329,00 Eur dydžio reikalavimo (1,17 kv. m ploto finansinės išraiškos));
3) priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 1 387,24 Eur palūkanų už pavėluotą mokėjimą nuo 2022 m. liepos 14 d. iki ieškinio padavimo dienos 2023 m. gegužės 26 d.; sumažinus reikalavimą iki 27 787,00 Eur, palūkanų sumą perskaičiavo ir prašo priteisti 1 203,96 Eur;
4) priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 7 350 Eur turtinę žalą;
5) priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 5 proc. dydžio procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, taip pat bylinėjimosi išlaidas.