- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-11-06
- Bylos Nr.
- e2-816-600/2024
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Renata Kasimovienė
- Ieškovas
- D. K., V. K.
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Tomkara“
- Advokatai
- Martynas Žilinskas, Laura Teišerskienė
viešame nuotoliniame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų D. K. ir V. K. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Tomkara“ dėl parduoto daikto kainos sumažinimo, daikto trūkumų pašalinimo ir žalos atlyginimo bei atsakovės priešieškinį dėl ginčo išsprendimo iš esmės, išvadą teikianti institucija byloje - Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Byloje dalyvaujančių asmenų reikalavimų ir atsikirtimų santrauka
1. Ieškovai pradiniu ieškiniu prašė:
- 1) Įpareigoti atsakovę uždarąją akcinę bendrovę (toliau – ir UAB) „Tomkara“ per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti daikto trūkumus:
- i) įstatymų nustatyta tvarka užbaigti statybos darbus ir įregistruoti pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kuriame yra iešklovams nuosavybės teise priklausantis butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), 100 procentų baigtumą ir pateikti ieškovams rangovo UAB „Tomkara“ garantinio laikotarpio prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentą kaip tai numatyta 2022 m. liepos 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutarties 10.10 punkte;
- ii) žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) nugriauti metalinio tinklo tvorą ties žemės sklypo pietine ir vakarine dalimi ir jos vietoje pastatyti ažūrinių vertikalių metalo strypų tvorą, kuri yra numatyti projektinėje dokumentacijoje ir įrengta žemės sklypo šiaurinėje dalyje (kartu su įvažiavimo į žemės sklypą vartais);
- iii) įrengti šalto vandens čiaupą (įvadą) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), terasoje;
- iv) grąžinti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), žemės sklypo naudojimo tvarkos plane indeksu „D“ pažymėtos dalies žemės lygį į tokį, koks numatytas projekto vizualizacijoje, t. y. kad buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), grindys būtų viename lygyje su žemės paviršiumi;
- v) perduoti ieškovams pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), statybos dokumentaciją (techninę ir projektinę medžiagą, statybą leidžiantį dokumentą, statybos užbaigimą patvirtinantį dokumentą ir kitus susijusius dokumentus);
- 2) Priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 32 116 Eur sumą, kaip buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kainos sumažinimą; 2024 m. balandžio 24 d. į bylą pateiktu pareiškimu (DOK-65015) ieškovai šį reikalavimą sumažino iki 27787,00 Eur (atsisakė nuo 4329,00 Eur dydžio reikalavimo (1,17 kv. m ploto finansinės išraiškos));
- 3) Priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 1387,24 Eur palūkanų už pavėluotą mokėjimą (nuo 2022 m. liepos 14 d. iki ieškinio padavimo dienos 2023 m. gegužės 26 d.; sumažinus reikalavimą iki 27787,00 Eur, palūkanų sumą perskaičiavo ir prašo priteisti 1203,96 Eur;
- 4) Priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 7350 Eur turtinę žalą;
- 5) Priteisti iš atsakovės ieškovų naudai 5% dydžio procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, taip pat bylinėjimosi išlaidas.