- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-04-04
- Bylos Nr.
- e2S-793-936/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-07897-2023-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Urmila Valiukienė
- Ieškovas
- D. K., V. K.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Tomkara“
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Urmila Valiukienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų (apeliantų) D. K. ir V. K. atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. vasario 5 d. nutarties, kuria atsisakyta taikyti laikinąsias apsaugos priemones, priimtos civilinėje byloje pagal ieškovų D. K. ir V. K. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Tomkara“ dėl kainos sumažinimo, daikto trūkumų pašalinimo ir žalos atlyginimo ir atsakovės priešieškinį ieškovams dėl Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos komisijos nutarimo panaikinimo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų byloje – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, išvadą duodanti institucija – Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai D. K. ir V. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) „Tomkara“, prašydami:
1.1. įpareigoti atsakovę per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti daikto trūkumus:
1.1.1. įstatymų nustatyta tvarka užbaigti statybos darbus ir įregistruoti pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kuriame yra ieškovams nuosavybės teise priklausantis butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), 100 procentų baigtumą ir pateikti ieškovams rangovės (atsakovės) garantinio laikotarpio prievolių įvykdymo užtikrinimo dokumentą, kaip tai numatyta 2022 m. liepos 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties 10.10 punkte;
1.1.2. žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nugriauti metalinio tinklo tvorą ties žemės sklypo pietine ir vakarine dalimi ir jos vietoje pastatyti ažūrinių vertikalių metalo strypų tvorą, kuri yra numatyta projektinėje dokumentacijoje ir įrengta žemės sklypo šiaurinėje dalyje (kartu su įvažiavimo į žemės sklypą vartais);
1.1.3. įrengti šalto vandens čiaupą (įvadą) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), terasoje;
1.1.4. grąžinti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), žemės sklypo naudojimo tvarkos plane (2022 m. liepos 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties Priedas Nr. 2) indeksu „D“ pažymėtos dalies žemės lygį į tokį, koks numatytas projekto vizualizacijoje (t. y. kad buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), grindys būtų viename lygyje su žemės paviršiumi);
1.1.5. perduoti ieškovams pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), statybos dokumentaciją (techninę ir projektinę medžiagą, statybą leidžiantį dokumentą, statybos užbaigimą patvirtinantį dokumentą ir kitus susijusius dokumentus);
1.2. priteisti iš atsakovės 32 116 Eur kainos sumažinimo, 1 378,24 Eur palūkanų; 7 350 Eur turtinei žalai atlyginti, 5 proc. procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovai pateikė prašymą taikyti byloje laikinąsias apsaugos priemones – iki teismo sprendimo byloje įsiteisėjimo areštuoti 40 853,24 Eur vertės atsakovei priklausantį kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą, kitą turtą ar turtines teises, priklausančius atsakovei ir esančius pas atsakovę arba trečiuosius asmenis, o jų nesant arba esant nepakankamai, areštuoti atsakovės pinigines lėšas, esančias bankų ar kitų kredito įstaigų atsiskaitomosiose sąskaitose.
2.1. Ieškovai būtinybę taikyti byloje laikinąsias apsaugos priemones grindžia argumentais, susijusiais su atsakovės galimai sunkia finansine padėtimi. Ieškovai nurodo, kad atsakovei yra iškeltos 29 bylos Lietuvos teismuose, kad iš viešai prieinamos informacijos matyti, jog atsakovė 2022 metais turėjo ilgalaikio turto už 245 631 Eur, nuosavo kapitalo – už 1 204 085 Eur, o mokestinių sumų ir įsipareigojimų – už 3 736 445 Eur. Taip pat ieškovė nurodo, kad Turto arešto aktų registro duomenys leidžia daryti prielaidą, kad atsakovė galimai yra susijusi su ikiteisminiu tyrimu Nr. 01-1-43275-21.