- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-09-05
- Bylos Nr.
- e2-2113-723/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-01510-2016-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vilmantas Ambrulevičius
- Atsakovas
- A. K., A. V.
- Ieškovas
- J. B.
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo J. B. ieškinį atsakovams A. V., A. K. dėl pirkėjo teisių ir pareigų perkėlimo, tretysis asmuo – antstolis R. V.,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė J. B. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo jam perkelti ½ dalies žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), Paberžės sen., Vilniaus r. sav., pirkėjo atsakovo A. V. teises ir pareigas pagal 2015 m. spalio 19 d. turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, įpareigojant ieškovą sumokėti atsakovui A. V. 1 780,00 Eur per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos; priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje nurodė, kad ieškovas J. B. kartu su atsakovu A. K. 1998-08-17 įsigijo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)., Paberžės sen., Vilniaus r. sav. (anksčiau buvo Molėtų raj.). Su atsakovu A. K. ne kartą buvo kalbėta dėl jo turimos dalies įsigijimo. Paskutinį kartą ieškovas siūlėsi įsigyti atsakovo A. K. turimą žemės sklypo dalį už 10 000 Eur. 2016 m. balandžio 5 d. ieškovas pokalbio telefonu su A. K. metu sužinojo, kad pastarasis rudenį pardavė savo žemės sklypo dalį pagal turto pardavimo pasiūlytam pirkėjui aktą už 1780 Eur atsakovui A. V.. Kadangi ginčo žemės sklypo dalis nebuvo parduota varžytinėse, atsakovas A. K. neįvykdė LR CK 4.79 str. 2 d. nustatytos pareigos raštu pranešti žemės sklypo bendrasavininkui apie sprendimą parduoti savo žemės sklypo dalį bei jo pardavimo sąlygas. Tik žemės sklypo bendrasavininkui J. B. atsisakius pirkti žemės sklypą arba per įstatymo nustatytą terminą nepriėmus sprendimo, A. K. galėjo perleisti žemės sklypą kitiems asmenims. Tokiu būdu A. K., pardavęs žemės sklypo dalį asmeniui, neturinčiam pirmenybės teisės įsigyti jį privačion nuosavybėn, pažeidė LR CK 4.79 str. 1 d. įtvirtintą ieškovo J. B. pirmenybės teisę pirkti bendrasavininko parduodamą žemės sklypo dalį. Atkreipė dėmesį, kad atsakovas Turto pardavimo pasiūlytam pirkėjui aktu žemės sklypą pardavė už gerokai mažesnę kainą, nei ieškovas siūlėsi sumokėti už šio žemės sklypo dalį. Kadangi ieškovas iš atsakovo A. K. apie dalies žemės sklypo pardavimą sužinojo tik 2016-04-05, trijų mėnesių ieškinio senaties terminas skaičiuotinas būtent nuo šios datos.