- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-03-29
- Bylos Nr.
- e2YT-4263-918/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-33506-2020-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aistė Petrevičienė
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonė Turto bankas, Vilniaus miesto savivaldybės administracija
- Kategorijos
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Aistė Petrevičienė teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Vilniaus vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktų nustatymo, suinteresuoti asmenys Valstybės įmonė Turto bankas, Vilniaus miesto savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja prašo nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėja įgyjamosios senaties būdu įgijo teisę į vandentiekio tinklus Vasario 16-osios g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5467-0225, registro Nr. 44/2525443.
Pareiškėja procesiniuose dokumentuose (pareiškime, rašytiniuose paaiškinimuose), nurodo, kad 2007 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Vasario 16-osios g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5467-0225, bendras ilgis 6,98 m., tinklo sudedamosios dalys išvardintos 1VF formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro N. 44/2525443. Pareiškėjos teigimu, tinklo valdymas yra prasidėjęs 1999 m. rugsėjo 6 d. Vilniaus miesto valdybos sprendimo Nr. 1528V pagrindu ir tęsiasi 21 metus. Nurodo, kad ilgalaikio turto kortelės buvo atidalintos iš ilgalaikio turto kortelių, kai apreiškėja išskyrė gatves pagal pavadinimus ir remontavo dalį vandentiekio tinklų. Kadangi pareiškėja nebuvo tuo metu registravusi pradinio tinklo Nekilnojamojo turto registre, todėl ji neturėjo galimybės įregistruoti ir šio tinklo remonto. Pareiškėja kaip juridinis asmuo, egzistuoja ilgą laiką, tik keitėsi forma, pavadinimas ir steigėjai. Pareiškėja yra veikiantis ūkio subjektas ir pagal savo paskirtį valdo turtą vandentiekio tinklus, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Tinklai yra apskaityti pareiškėjos balansinėje apskaitoje. Pareiškėja vandentiekio tinklus eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savus daugiau nei 10 metų. Pareiškėja per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos tinklų eksploatacijos atliko šių tinklų remonto bei priežiūros darbus, užtikrino jų tinkamumą naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį. Tinklai yra specialiosios paskirties objektai ir padidinto pavojaus šaltinis, todėl labai svarbu nustatyti jų savininką, kuris prisiimtų visą techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą tinklų eksploatavimą, jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą. Pareiškėja nori prisiimti visą techninę ir fizinę atsakomybę ir tinkamai vykdyti savo funkcijas, kaip viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas. Pareiškėjo finansinėje ataskaitoje už 2019 m. nurodyta, kad dalis pareiškėjo valdomo turto yra neregistruota, tačiau apskaityta balansinėje apskaitoje. Pareiškėjai nėra žinomos kliūtys, trukdančios įgyti tinklus pareiškėjos nuosavybėn. Pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į šiuos tinklus ar jų dalis. Pareiškėjai nėra žinoma apie asmenis, kurie į tinklus turėtų daugiau teisių nei pareiškėja. Nuo tinklų eksploatacijos pradžios, tinklai pareiškėjos yra prižiūrimi, eksploatuojami, remontuojami ir valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip savi. Per visą tinklų valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl pareiškėjos valdomo turto nėra pareiškę.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsiliepimu į pareiškimą prašo pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo tenkinti, atsižvelgiant į atsiliepime išdėstytus argumentus.
Valstybės įmonės Turto bankas pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriuo prašo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra, suinteresuotam asmeniui nedalyvaujant.
Šioje byloje 2021 m. sausio 7 d. nutartimi byla paskirta nagrinėtai rašytinio proceso tvarka 2021 m. kovo 9 d. Apie teismo posėdžio datą, laiką ir vietą dalyvaujantys byloje asmenys informuoti viešo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt būdu (CPK 532 straipsnio 1 dalis). Byla išnagrinėta 2021 m. kovo 9 d., sprendimo paskelbimas atidėtas 2021 m. kovo 29 d. 16.15 val.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
byloje nustatyta, jog pareiškėjos steigėjai ir pavadinimai ne kartą keitėsi: 1944-08-23 – 1973-03-31 laikotarpiu pareiškėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vandens“ Trestas (rus. Trest „Vodokanal“), 1973-04-01 – 1991-03-26 laikotarpiu pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo Vilniaus Teritorinė vandentiekio ir kanalizacijos valdyba, 1991-03-27 – 1995-08-20 laikotarpiu pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vilniaus valstybinė vandens tiekimo įmonė“, 1995-08-21 – 2002-09-31 laikotarpiu pareiškėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo specialios paskirties uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“; nuo 2002-10-01 iki dabar pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas yra uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“.
1999 m. rugsėjo 9 d. Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 1528V Vilniaus miesto savivaldybė patvirtino UAB „Vilniaus vandenys“ priklausiusio nekilnojamojo turto sąrašą, kuriuo pareiškėja grindžia pareiškime nurodytų nekilnojamojo turto objektų valdymo pradžią. Pareiškėja kartu su rašytiniais paaiškinimais pateikė dokumentus, patvirtinančius vandentiekio tinklų eksploataciją, remontą bei valdymą. Iš 1999 m. rugsėjo 9 d. Vilniaus miesto valdybos sprendimo Nr. 1528V matyti, kad į SP UAB „Vilniaus vandenys“ balansą neatlygintinai perduoti vandentiekio tinklus (ilgalaikio turto kortelės Nr. 105675 (iš jos atidalintas numeris 1100968).
Pareiškėja siekia nustatyti faktą, jog įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į tinklus Vasario 16-osios g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5467-0225, registro Nr. 44/2525443.
Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis nustatyta, kad vandentiekio tinklus sudaro 2007 m. pastatytas 2,29 m. ilgio vandentiekio vamzdynas, 2007 m. pastatytas 4,69 m. ilgio vandentiekio vamzdynas, 2007 m. pastatyta 1,98 m. gylio sklendė, 2007 m. pastatytas 2,44 m. gylio vandentiekio šulinys. Duomenų apie žemės sklypo, kuriame yra šie objektai, savininkus byloje negauta. Duomenų apie tai, kad minimi objektai būtų parduoti ar kitokiu teisiniu pagrindu perėję pareiškėjos nuosavybėn, nėra. Iš 2014-2017 m. Avarijų ir įvykių žurnalo, Darbų, kurie didino vertę, aktų matyti, kad pareiškėja eksploatuoja, valdo bei remontuoja šiuos objektus kaip savus.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. kovo 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-170-415/2016).
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktiką bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-54-611/2018).
Nagrinėjamu atveju byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į pareiškime nurodomą vandentiekio tinklą pareiškėja būtų įgijusi vienu iš įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo būdų. Byloje taip pat nenustatyta, kad vandentiekio tinklas būtų valstybės ar savivaldybės nuosavybė bei nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėja būtų atsisakiusi valdymo ar kad šiuos vandentiekio tinklus būtų užvaldęs kas nors kitas. Viešajame registre neįregistruota kitų asmenų daiktinių teisių į šiuos objektus (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis).
Pažymėtina, kad dalyvaujantys byloje asmenys nereiškė pretenzijų dėl vandentiekio tinklų nuosavybės teisės. Byloje taip pat nebuvo gauta prieštaravimų iš kitų asmenų (apie nagrinėjamą bylą buvo paskelbta specialiame teismo tinklapyje).
Teismo įsitikinimu, turi būti įvertinta ir tai, kad nuotekų ir vandentiekio tinklai yra bendros vandentvarkos perdavimo, skirstymo bei teikimo sistemos dalis ir yra reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Vilniaus mieste. Be to, pareiškėjos nurodyti tinklai yra specialiosios paskirties objektai, todėl labai svarbu nustatyti jų savininką, kuris prisiimtų techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą tinklų eksploatavimą, jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą. Jokie kiti asmenys nepateikė jokių įrodymų, kad jie patys būtų kokiu nors būdu prižiūrėję, remontavę, eksploatavę šiuos tinklus ir siektų tapti šių tinklų savininkais, prisiimti atsakomybę už tinkamą tinklų priežiūrą, užtikrinti nepertraukiamą vandens tiekimą.
Atsižvelgiant į tai, konstatuotina, jog byloje esančių įrodymų visuma patvirtina, kad vandentiekio tinklą pareiškėja pradėjo valdyti teisėtai ir valdo jį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų.
Esant tokioms aplinkybėms, yra pakankamas pagrindas tenkinti pareiškėjo prašymą ir nustatyti nuosavybės teisės į vandentiekio tinklus Vasario 16-osios g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5467-0225, registro Nr. 44/2525443 (CK 4.68 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260 straipsniu, 270 straipsniu, 279 straipsniu, 533 straipsniu,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėjas UAB „Vilniaus vandenys“, juridinio asmens kodas 120545849, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į vandentiekio tinklus, esančius Vasario 16-osios g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5467-0225, registro Nr. 44/2525443.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.