Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėja A. K. kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį nuosavybės teise sąžiningai nuo 1974-03-04 įgijo statinį - pastatą – sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini) plane pažymėta indeksu 15J¹/m.

Pareiškėja nurodė, kad jai buvo paskirta naudotis dalis gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini). Prie šio gyvenamojo namo dalies jos asmeninių poreikių tenkinimui taip pat buvo suteikti pastatai - sandėliai: pastatas - sandėlis, plane pažymėtas indeksu 1J¹/p, esantis (duomenys neskelbtini), bei pastatas - sandėlis, plane pažymėtas indeksu 15J¹/m, esantis (duomenys neskelbtini). Nuo 1974-03-04 visu šiuo nekilnojamuoju turtu nuolatos nepertraukiamai rūpinosi pareiškėja A. K., šį turtą eksploatuoja, prižiūri ir tvarko, taip pat nepertraukiamai, atvirai ir teisėtai, sąžiningai nuosavybės teise valdo šį nekilnojamąjį turtą. 1992-07-14 pareiškėja A. K. pirkimo-pardavimo sutartimi nuosavybės teise nusipirko šio namo, esančio (duomenys neskelbtini), dalį, kurio bendras plotas 50,10 kv. m., ir pastatą - sandėlį, plane pažymėtą indeksu 1J¹/p, esančius (duomenys neskelbtini). 1992-05-28 buvo atlikta šio gyvenamojo pastato dalies inventorizacija, sudaryta buto techninės apskaitos byla. Į 1992-07-14 namo dalies ir ūkinių pastatų pirkimo sutartį nebuvo įtrauktas prie nupirktos namo dalies esantis pastatas - sandėlis, plane pažymėtas indeksu 15J¹/m, kuris nuo 1974-03-04 buvo naudojamas kaip pagalbinis ūkinis pastatas pareiškėjos A. K. asmeniniams poreikiams tenkinti. Kadangi nebuvo atlikta šio pastato - sandėlio teisinė registracija, todėl jis nebuvo įtrauktas į 1992-07-14 pirkimo - pardavimo sutartį. Aplinkybę, kad nėra atlikta šio pastato - sandėlio teisinė registracija, patvirtina ir VĮ „Registrų centras“ Vilniaus filialo Ukmergės ir Širvintų skyriaus išduotas išrašas, iš kurio matyti, kad pastatas - sandėlis, plane pažymėtas indeksu 15J¹/m, esantis (duomenys neskelbtini), nėra įtrauktas į nekilnojamojo turto registrą. Be to, 2011-01-25 buvo gautas raštas iš VĮ „Registrų centras“ Vilniaus filialo Ukmergės ir Širvintų skyriaus, kuriuo patvirtinama, kad nekilnojamojo daikto - sandėlio 15J¹/m, esančio (duomenys neskelbtini), daiktinės teisės į jį, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Taip pat ruošiant pareiškimą teismui Vilniaus apskrities archyvui ir Ukmergės rajono savivaldybės administracijos archyvui buvo pateikti prašymai dėl informacijos pateikimo nurodant, ar yra valstybinių institucijų sprendimų dėl šio pastato - sandėlio, pažymėto plane indeksu 15J¹/m, esančio (duomenys neskelbtini), priskyrimo konkrečiam namui, butui ar asmeniui. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos archyvas pateikė atsakymą, jog pastatų bei žemės nuosavybės dokumentai į savivaldybės archyvą saugoti neperduoti, todėl pateikti duomenų negalėjo, o Vilniaus apskrities archyvas savo atsakyme nurodė, jog Ukmergės miesto LDT vykdomojo komiteto 1973-1974 m. sprendimas dėl skyrimo pareiškėjai A. K. naudotis sandėliuku, esančiu (duomenys neskelbtini), Ukmergės miesto LDT vykdomojo komiteto dokumentų fonde nerastas. Pastato - sandėlio, esančio , (duomenys neskelbtini), plane pažymėto indeksu 15J¹/m, plotas yra 2,70 kv.m., pastato - sandėlio pamatų nėra, sienos medinės, perdangos medinės, stogas dengtas šiferine danga, pastate elektra nėra įvesta, pastate - sandėlyje rūsio nėra. Pareiškėja A. K. 1974-03-04 sąžiningai įsigijo ūkinį pastatą, esantį (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą indeksu 15J¹/m. ir nuo 1974-03-04 iki šiol, t.y. 2011 metų šiuo pastatu - sandėliu teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, sąžiningai naudojasi, valdo šį daiktą daugiau kaip 10 metų, todėl ji kreipėsi į teismą dėl nuosavybės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Kitų pretendentų į šį turtą- pastatą - sandėlį anksčiau nebuvo ir šiuo metu nėra. Nėra ginčo ir su suinteresuotais asmenimis Vilniaus apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Ukmergės skyriumi ir Ukmergės rajono savivaldybe bei nėra Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse nustatytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą.