- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-05-21
- Bylos Nr.
- 2-4595-608/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-03-3-06300-2012-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lidija Valentukonytė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Bokšto valda“
- Atsakovas
- V. Z.
- Advokatai
- Audrius Vaičiūnas, Svetlana Brencienė
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lidija Valentukonytė, sekretoriaujant Julianai Voitiulevič, dalyvaujant ieškovui uždarosios akcinės bendrovės „Bokšto valda“ direktorei Jūratei Sakalauskienei, ieškovo atstovui advokatui Audriui Vaičiūnui, atsakovui V. Z. , atsakovo atstovei advokatei Svetlanai Brencienei, viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Bokšto valda“ ieškinį atsakovui V. Z. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas uždaroji akcinė bendrovė „Bokšto valda“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo išreikalauti ieškovui nuosavybės teise priklausantį butą/patalpą – butą, unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esantį adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55, iš atsakovo V. Z. neteisėto svetimo valdymo, iškeldinant atsakovą V. Z. iš ieškovui nuosavybės teise priklausančio buto, kartu iškraustant iš aprašytų patalpų visus atsakovui priklausančius daiktus. Nurodė, kad ieškovas 2010 m. liepos 17 d. iš antstolės N. Š. vykdomo turto pardavimo iš varžytinių įgijo nuosavybės teise patalpas, unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esančias adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55. Nuosavybės teisės įgijimo pagrindas – turto pardavimo iš varžytinių aktas 2010-07-19, Nr. 33-445/10, patvirtintas 2011 m. liepos 19 d. Vilniaus miesto pirmojo apylinkės teismo nutartimi civilinėje byloje Nr. P2-2-534/2011. Visi atsakovo skundai teismams dėl minėtų varžytinių teisėtumo, taip pat dėl išieškojimo pagrindo pagrįstumo ir teisėtumo buvo atmesti, ieškovas įregistravo savo nuosavybės teisę į minėtas patalpas viešajame registre. Ieškovo turimais duomenimis atsakovas minėtame bute negyvena, jį nuomoja, tačiau atsisako perduoti ieškovui kaip teisėtam savininkui, taip pat bute yra atsakovo daiktai.
Atsiliepimas
Atsakovas ieškinio nepripažino. Nurodė, kad sandoriai, pagal kuriuos ieškovas įgijo nuosavybės teisę į ginčo butą, yra neteisėti.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkinamas visiškai.
Ieškovas uždaroji akcinė bendrovė „Bokšto valda“ 2010 m. liepos 17 d. varžytinėse iš antstolės N. Š. 38,35 kv. m ploto butą, unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esantį adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55, priklausiusį nuosavybės teise atsakovui V. Z. . Ieškovas uždaroji akcinė bendrovė „Bokšto valda“ 2010 m. liepos 21 d. sumokėjo minėtų patalpų kainą ir pagal antstolės N. Š. 2010 m. liepos 19 d. sudarytą ir Vilniaus miesto pirmojo apylinkės teismo 2011 m. liepos 19 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. P2-2-534/2011 patvirtintą turto pardavimo iš varžytinių aktą Nr. 33-445/10 (b.l. 6; 7-8) įgijo nuosavybės teisę į minėtas patalpas (LR CPK 724 str. 8 d.). Atsakovas V. Z. atskiruoju skundu apskundė teismo nutartį dėl turto pardavimo iš varžytinių akto patvirtinimo, tačiau teismų sistemos LITEKO duomenimis, Vilniaus miesto pirmojo apylinkės teismo 2011 m. liepos 19 d. nutartis, kuria patvirtintas turto pardavimo iš varžytinių aktas Nr. 33-445/10, palikta nepakeista Vilniaus apygardos teismo 2012 m. vasario 28 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2S-553-232/2012. Taigi sandoris, esantis ieškovo nuosavybės teisių į butą unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esantį adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55, yra teisėtas ir galiojantis. Daugiau ginčų teisme dėl sandorio, kurio pagrindu ieškovas įgijo nuosavybės teises į ginčo butą, nėra, ieškovo daiktinės teisės į minėtą nekilnojamąjį turtą ir jų atsiradimo pagrindas yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, ką patvirtina nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas (b.l. 5).
Atsakovas naudojasi ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Bokšto valda“ nuosavybės teise priklausančiomis patalpomis – butu unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esančiu adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55, neteisėtai, be savininko sutikimo. Tokie atsakovo veiksmai pažeidžia ieškovo, kaip turto savininko, teises savo nuožiūra naudoti ir tvarkyti nuosavybės teise priklausantį turtą. Ieškovo nuosavybės teisė į minėtas patalpas teisme neginčijama. Kadangi atsakovas šiuo turtu naudojasi neteisėtai, jis iškeldinamas iš buto, unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esančias adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55 (LR CK 4.98 str.).
Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovo ieškovo naudai priteisiamos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro už ieškinį sumokėtas žyminis mokestis; atsakovas pagal įstatymą yra atleistas nuo bylinėjimosi išlaidų, todėl procesinių dokumentų įteikimo išlaidos iš atsakovo valstybės naudai nepriteisiamos (LR CPK 92 str., 93 str., 96 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 264 str., 265 str., 268 str., 270 str. teismas
nusprendė:
Ieškinį patenkinti visiškai.
Iškeldinti atsakovą V. Z. su visu jam priklausančiu turtu iš 38,35 kv. m bendro ploto buto, unikalus Nr. 1094-0054-0014:0035, esančio adresu Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Didžioji g. 10-55.
Priteisti iš atsakovo V. Z. ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Bokšto valda“ naudai 144,00 Lt (vieną šimtą keturiasdešimt keturis litus) bylinėjimosi išlaidų.
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.