- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-11-24
- Bylos Nr.
- e2A-2357-861/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-01128-2019-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Ramunė Mikonienė, Kristina Lysionok, Donata Kravčenkienė
- Atsakovas
- V. M., E. S., J. S.
- Ieškovas
- R. L., Ž. L.
- Trečiasis asmuo
- S. M., A. M., I. D., T. D., S. P., D. P., E. Ž., V. J., R. J., V. K., O. K., J. J., A. J., V. A., R. A., V. D., E. D., A. Š., O. Š., J. K., V. P., valstybės įmonė „Registrų centras“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Donatos Kravčenkienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Kristinos Lysionok ir Ramunės Mikonienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovų V. M. bei E. S. ir J. S. apeliacinius skundus dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo 2022 m. birželio 16 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje pagal ieškovų R. L. ir Ž. L. patikslintą ieškinį atsakovams V. M., E. S., J. S. dėl servituto panaikinimo, ir atsakovo V. M. priešieškinį ieškovams R. L. ir Ž. L. dėl įpareigojimo leisti netrukdomai naudotis servitutu ir pašalinti servitute esančius statinius, tretieji asmenys byloje – S. M., A. M. (A. M.), I. D., T. D., S. P., D. P., E. Ž., E. Ž., V. J., R. J., V. K., O. K., J. J., A. J., V. A., R. A., V. D., E. D., A. Š., O. Š., J. K., V. P., valstybės įmonė „Registrų centras“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai kreipėsi į teismą patikslintu ieškiniu, prašydami panaikinti 2005 m. birželio 9 d. Apskrities viršininko įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2018 m. sausio 30 d. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) nustatytą tarnaujantį servitutą S15d (0,035 ha dydžio) sklypui, esančiam adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); iš atsakovų V. M. bei E. S. ir J. S. ieškovų R. L. ir Ž. L. naudai priteisti jų šioje byloje turėtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodo, kad ieškovams priklauso sklypas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (unikalusis Nr. (duomenys neskelbtini), toliau – Sklypas), ir jame stovintys statiniai. Ginčas byloje susiklostė, nes sklypo atžvilgiu 2005 m. birželio 9 d. Apskrities viršininko įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu buvo įregistruotas tarnaujantis „(205) statinių servitutas S15d – 350 kv. m, plane pažymėtas skaičiais 4, 5, 16, 17“, kuris dėl pasikeitusių aplinkybių tapo nebereikalingas. Minėtas servitutas buvo nustatytas detaliojo plano (toliau – Detalusis planas) pagrindu, kuriuo buvo planuota visa (duomenys neskelbtini), teritorija (toliau – Teritorija) ir šioje teritorijoje esantys sklypai. Detaliajame plane yra pažymėta, kad sklype esantis servitutas S15d buvo numatytas tam, kad sklype būtų galima įrengti visiems penkiolikai sklypų vieną bendrą nuotekų šalinimo sistemą su vienu bendru nuotekų šalinimo šuliniu. Tačiau dėl nepakankamai geros grunto kokybės, teritorijoje gyvenantys asmenys nusprendė įsirengti atskiras nuotekų sistemas su atskirais nuotekynės šuliniais. Dėl šios priežasties buvo parengtas 2005 m. projektas lauko vandentiekio ir nuotekynės tinklams įrengti (toliau ir – Projektas). Projekto pagrindu buvo išduotas su Trakų rajono savivaldybe (toliau – TRS) ir visomis kitomis institucijomis suderintas statybos leidimas Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – SLD), kurio pagrindu buvo nutiesti projekte pažymėti nuotekynės tinklai ir šuliniai. Dėl šios priežasties šiandien kiekvienas iš teritorijoje esančių namų turi prieigą prie nuotekų šalinimo sistemos. Tą patvirtina atskirų namų nekilnojamo turto registro (toliau – NTR) įrašai, kuriuose nurodyta, kad kiekvienas iš namų turi vietinį nuotekų šalinimą ir yra 100 proc. užbaigtas. Taip pat ir TRS išduoti statybos leidimai, kurių kiekvieno dokumentacijoje yra nurodyta, kad nuotekų tinklai kiekvienam iš teritorijoje esančių namų yra įrengiami SLD (statybos leidimo Nr. (duomenys neskelbtini)) pagrindu. Atsižvelgiant į tai, kad kiekvienas iš Teritorijoje esančių namų turi prieigą prie nuotekų šalinimo sistemos, nėra jokio pagrindo teigti, kad detaliajame plane numatytas nuotekų šulinys, kuris turėjo būti įrengtas sklype esančio servituto S15d vietoje, yra reikalingas ir galės būti įrengtas. Vertina, jog servitutas S15d yra nebereikalingas. Pažymi, kad nuotekų sistemas įsirengus pagal projekto sprendinius, bendrų buitinių nuotekų valymo įrenginių būtinybė išnyko ir juos įrengti taip, kaip numatyta detaliajame plane, būtų nereikalinga ir net neįmanoma. Vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemos objektai pagal detalųjį planą turėtų būti įrengti tose vietose, kuriuose projekto pagrindu jau yra įrengti kiti objektai. Visi teritorijoje pastatyti namai, o taip pat tie, kurie dar galės būti statomi sklypuose Nr. 3 ir 14, nuotekų šalinimą galės užsitikrinti naudodamiesi SLD ir projekto pagrindu įrengta infrastruktūra.
3. Nurodo, jog visi teritorijoje esančių sklypų savininkai, kurių naudai servitutas S15d yra nustatytas, išskyrus V. M., kuriam priklauso teritorijoje esantis sklypas adresu – (duomenys neskelbtini) (toliau – Atsakovas 1) bei E. S. ir J. S., kuriems 2020 m. rugsėjo 28 d. pirkimo–pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu priklauso teritorijoje esantis sklypas adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – Atsakovai 2 ir 3), sutiko, kad šio servituto poreikis yra išnykęs ir jis yra nebereikalingas.