Vilniaus apygardos teismo nutartis

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Alvydas Barkauskas, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2017 m. gruodžio 21 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovo Lietuvos Respublikos generalinės prokuratūros, ginančios viešąjį interesą, ieškinį atsakovams Lietuvos Respublikos kultūros ministerijai, Kultūros paveldo departamentui prie Lietuvos Respublikos kultūros ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės administracijai, Neįgaliųjų reikalų departamentui prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, UAB „Misionierių namai“ dėl statybą leidžiančio dokumento panaikinimo ir padarinių šalinimo, tretieji asmenys Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, Vilniaus arkivyskupija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, institucijos, duodančios išvadą byloje - Lietuvos Respublikos valstybinė kultūros paveldo komisija, Lietuvos nacionalinės UNESCO komisijos sekretoriatas bei trečiojo asmens Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pareiškusios savarankiškus reikalavimus dėl statybų leidimo panaikinimo ir savavališkos statybos padarinių pašalinimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Lietuvos Respublikos generalinė prokuratūra ieškiniu prašo pripažinti negaliojančiu Kultūros ministro 2015-08-31 įsakymu Nr. (V-5582 patvirtintą Misionierų vienuolyno statinių ansamblio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 761, buvęs kodas G360K) (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą (teritorijos ribų planas ir paveldotvarkos projektas). Pripažinti negaliojančiu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2017-01-11 išduotą statybos leidimą Nr. LSNS-01-170111-00041 (duomenys neskelbtini), žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)). Įpareigoti UAB „Misionierių namai“ sutvarkyti statybvietę pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus per 6 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo.2017-11-28 Vilniaus miesto apylinkės teisme buvo gautas pareiškėjo UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ prašymas įtraukti UAB Vakarų Baltijos korporaciją Civilinėje byloje trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje. Pareiškėjas nurodė, kad teismui tenkinus ieškovo reikalavimą ir panaikinus Civilinėje byloje ginčijamą Statybos leidimą, teismo sprendimas neabejotinai turėtų reikšmės UAB Vakarų Baltijos korporacijos teisėms ir interesams, nes ji neteks galimybės įsigyti turtą, statomą pagal Statybos leidimą, Preliminariojoje sutartyje nustatytais terminais, o pesimistiškiausio scenarijaus atveju, t.y. teismui konstatavus, kad statyba (duomenys neskelbtini), apskritai negalima, pareiškėjas netektų galimybės įsigyti turtą bei galimai būtų priverstas bylinėtis dėl pagal Preliminariąją sutartį sumokėtų pinigų grąžinimo ir nuostolių atlyginimo. Pareiškėjas yra atlikęs ženklias investicijas į turto, statomo pagal Statybos leidimą, įsigijimą, t.y. pareiškėjas sumokėjo atsakovui UAB “Misionierių namai” 441 780,59 EUR dydžio įmoką už turtą, statomą pagal Civilinėje byloje ginčijamą Statybos leidimą.Vilniaus miesto apylinkės teismas 2017 m. gruodžio 21 d. protokoline nutartimi nutarė atsisakyti įtraukti į bylos nagrinėjimą trečiuoju asmeniu UAB „Vakarų Baltijos korporacija“. Teismas nurodė, kad UAB „Vakarų Baltijos korporacijos“ neįrodė savo suinteresuotumo bylos baigtimi, todėl neįtraukiama trečiuoju asmeniu į bylą.2018-03-08 Vilniaus apygardos teismo nutartimi civilinėje byloje Nr. e2S-1283-661/2018 buvo nutarta panaikinti Vilniaus miesto apylinkės teismo 2018 m. sausio 16 d. nutartį ir pareiškėjo UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ atskirojo skundo dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2017 m. gruodžio 21 d. protokolinės nutarties priėmimo klausimą perduoti pirmosios instancijos teismui spręsti iš naujo.Pareiškėjas UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ atskiruoju skundu prašo panaikinti Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartį civilinėje byloje Nr. e2-30851-433/2017, kuria atsisakyta UAB Vakarų Baltijos korporaciją įtraukti į bylą trečiuoju asmeniu ir klausimą išspręsti iš esmės - įtraukti UAB Vakarų Baltijos korporaciją į bylą trečiuoju asmeniu. Nurodo, kad UAB Vakarų Baltijos korporacija ir atsakovas UAB „Misionierių namai” 2017-04-14 sudarė Preliminariąją būsimo turto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. MS/PPS 2017-04/01 (toliau - Preliminarioji sutartis], kuria atsakovas UAB “Misionierių namai” įsipareigojo pastatyti ir atskiros notarinės formos pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu parduoti UAB Vakarų Baltijos korporacijai turtą, pastatytą pagal Statybos leidimą. Preliminarioji sutartis dėl turto, statomo pagal Statybos leidimą, įsigijimo buvo sudaryta praėjus daugiau kaip 3 mėnesiams nuo Statybos leidimo išdavimo. Teismui tenkinus ieškovo reikalavimą ir panaikinus Civilinėje byloje ginčijamą Statybos leidimą, teismo sprendimas neabejotinai turėtų reikšmės UAB Vakarų Baltijos korporacijos teisėms ir interesams, nes ji neteks galimybės įsigyti turtą, statomą pagal Statybos leidimą, Preliminariojoje sutartyje nustatytais terminais, o pesimistiškiausio scenarijaus atveju, t.y. teismui konstatavus, kad statyba (duomenys neskelbtini), apskritai negalima, pareiškėjas netektų galimybės įsigyti turtą bei galimai būtų priverstas bylinėtis dėl pagal Preliminariąją sutartį sumokėtų pinigų grąžinimo ir nuostolių atlyginimo. Pareiškėjas yra atlikęs ženklias investicijas į turto, statomo pagal Statybos leidimą, įsigijimą, t.y. pareiškėjas sumokėjo atsakovui UAB “Misionierių namai” 441 780,59 EUR dydžio įmoką už turtą, statomą pagal Civilinėje byloje ginčijamą Statybos leidimą.Lietuvos Respublikos generalinės prokuratūros prokuroras, Lietuvos Respublikos kultūros ministerija, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybė, UAB “Misionierių namai", Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, Vilniaus arkivyskupija atsiliepimų į pareikštus skundus nepatiekė.

Motyvuojamoji dalis

Atskirasis skundas tenkintinas.

Byloje kilęs ginčas dėl UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ įtraukimo į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje. Vienintelis motyvas, kuriuo pirmosios instancijos teismas atsisakė pareiškėją įtraukti į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, yra tas, kad UAB „Vakarų Baltijos korporacijos“ neįrodė savo suinteresuotumo bylos baigtimi, todėl neįtraukiama trečiuoju asmeniu į bylą. Apeliacinės instancijos teismo vertinimu, tokia pirmosios instancijos teismo motyvacija yra nepagrįsta.Pažymėtina, kad pareikštu ieškiniu ieškovas prašo pripažinti negaliojančiu Kultūros ministro 2015-08-31 įsakymu Nr. (V-5582 patvirtintą Misionierų vienuolyno statinių ansamblio (unikalus kodas Kultūros vertybių registre 761, buvęs kodas G360K) (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialųjį planą (teritorijos ribų planas ir paveldotvarkos projektas). Pripažinti negaliojančiu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2017-01-11 išduotą statybos leidimą Nr. LSNS-01-170111-00041 (duomenys neskelbtini), žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)). Įpareigoti UAB „Misionierių namai“ sutvarkyti statybvietę pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus per 6 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo.Tretieji asmenys byloje dalyvauja dėl to, kad turi pagrįstą suinteresuotumą bylos baigtimi, t. y. bylos baigtis gali tiesiogiai arba netiesiogiai paveikti jų teises (CPK 47 str.). Asmenys įtraukiami trečiaisiais asmenimis, nepareiškiančias savarankiškų reikalavimų, jeigu teismo sprendimas gali turėti įtakos jų teisėmis ar teisėtiems interesams; jų dalyvavimas procese paprastai pasireiškia procesiniu teisiniu suinteresuotumu bylos baigtimi. Šiuo atveju pareiškėjo UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ prašo įtraukti jį trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, į bylą, kurioje be kita ko yra ginčijamas ir atsakovui UAB „Misionierių namai” išduotas statybą leidžiantis dokumentas, kurio pagrindu buvo pradėti statybos darbai, ir ko pasėkoje pareiškėjas UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ sudarė preliminariąją būsimo turto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. MS/PPS 2017-04/01, kuria atsakovas UAB “Misionierių namai” įsipareigojo pastatyti ir atskiros notarinės formos pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu parduoti UAB Vakarų Baltijos korporacijai turtą, pastatytą pagal Statybos leidimą.Toks pareiškėjo suinteresuotumas bylos baigtimi yra pakankamas, kad pareiškėjas būtų įtrauktas į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų (CPK 185 str.). Teismas negali reikalauti, kad trečiojo asmens, nepareiškiančio savarankiškų reikalavimų, dalyvavimas byloje būtų pagrįstas tiesiogine įtaka, nes tokie padariniai būdingi tik bylos šaliai arba trečiajam asmeniui, pareiškiančiam savarankiškus reikalavimus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. vasario 1 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-21/2010). Dėl nurodytų aplinkybių pirmosios instancijos teismas nepagrįstai atsisakė UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ įtraukti į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje, todėl skundžiama teismo nutartis šioje dalyje yra panaikinama, o pareiškėjo prašymas tenkinamas - UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ įtraukiamas į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu 2 punktu,

nutaria:

Vilniaus miesto apylinkės teismo 2017 m. gruodžio 21 d. nutartį panaikinti dalyje dėl atsisakymo įtraukti į bylos nagrinėjimą trečiuoju asmeniu be savarankiškų reikalavimų UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ į.k. 125666192, išspręsti klausimą iš esmės: į bylos nagrinėjimą trečiuoju asmeniu be savarankiškų reikalavimų įtraukti UAB „Vakarų Baltijos korporacija“ į.k. 125666192.

Likusioje dalyje nutartį palikti nepakeistą.