Telšių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės viešosios įstaigos „Akmenės būstas“ ieškinį atsakovui D. Š. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai 2019 m. birželio 13 d. susirinkimo protokolu Nr. 3 nusprendė dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano tvirtinimo ir namo atnaujinimo projekto rengimo ir įgyvendinimo sąlygų. Projekto administravimas ir įgyvendinimas pavestas ieškovei. Vykdydama minėtą projektą ieškovė 2019 m. vasario 14 d. sudarė Daugiabučio namo kreditavimo sutartį Nr. EIBV-2019-8358-08, pagal kurią bankas įsipareigojo suteikti ieškovei kreditą, o ieškovė įsipareigojo gautą kreditą naudoti pagal paskirtį ir jį grąžinti, mokėti palūkanas bei kitus mokėjimus. Atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovė už laikotarpį 2020 m. gegužės mėn. iki 2022 m. spalio mėn. pateikė atsakovui apmokėti 471,46 Eur sąskaitą už daugiabučio namo renovaciją, apmokėjimo terminas iki 2022 m. lapkričio 20 d. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas skolą būtų sumokėjęs, skolos susidarymo fakto atsakovas neginčija.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnį, butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų, priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma, jeigu įstatymuose nenustatyta kitaip (CK 4.85 straipsnio 1 dalis). Atsakovams, kaip buto savininkams, pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 7 ir 8 straipsnių nuostatas atsirado prievolė sumokėti įmokas ir kitus mokėjimus pagal ieškovės sudarytą daugiabučio namo kreditavimo sutartį, tačiau atsakovai pažeidė prievolių bei sutarčių vykdymo principus, CK 6.200, 6.205 straipsnių nuostatas, pagal kurias sutartys turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytais terminais. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas įvykdė savo įsipareigojimus, jis nustatytu terminu ieškovei skolos nesumokėjo, todėl ieškovei iš atsakovo priteistina 471,46 Eur skola (CK 6.2, 6.38, 6.59, 6.63, 6.245 straipsniai).

Taip pat iš atsakovo priteistinos ieškovei 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis) ir 184,60 Eur bylinėjimosi išlaidos (21 Eur žyminis mokestis, 0,25 Eur banko komisinis mokestis, 163,35 Eur išlaidos už teisines paslaugas) (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 93 straipsnio 1 dalis).

Atsakovas prašo sprendimo įvykdymą išdėstyti. CPK 284 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų prašymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų šalių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymą atidėti ar išdėstyti. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, aiškindamas CPK 284 straipsnio nuostatas, yra pažymėjęs, kad sprendžiant dėl teismo sprendimo įvykdymo išdėstymo aktualūs yra ir CK 1.2 straipsnio 1 dalyje įtvirtinti civilinių santykių subjektų lygiateisiškumo, teisinio apibrėžtumo, proporcingumo ir teisėtų lūkesčių principai. Šių civilinių teisinių santykių teisinio reglamentavimo principų taikymas reikalauja, kad būtų atsižvelgta į abiejų bylos šalių interesus, į tai, ar bus užtikrintas tinkamas jo įvykdymas, ar nebus iš esmės paneigtas teismo sprendimas ir pažeisti šalies, kurios naudai jis priimtas, lūkesčiai. Spręsdamas dėl teismo sprendimo vykdymo išdėstymo, teismas turi atsižvelgti į abiejų šalių turtinę padėtį, taip pat į kitas svarbias aplinkybes, į tai, kad sprendimo vykdymo išdėstymas neturi suteikti nepagrįsto pranašumo skolininkui, o išieškotojas neturi patirti nepagrįstų nuostolių, siekti išlaikyti išieškotojo ir skolininko teisėtų interesų pusiausvyrą, vadovautis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2011 m. balandžio 4 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-61/2011, 2015 m. lapkričio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-626-378/2015).

Iš atsakovo prašymo turinio matyti, kad jis iš karto visos skolos sumos sumokėti negali dėl turtinės padėties, nes šiuo metu nedirba, yra registruotas Užimtumo tarnyboje, jo pajamas sudaro gaunama socialinė pašalpa. Atsakovui pasiūlius pateikti duomenis apie turtinę padėtį, iki teismo posėdžio jokių duomenų papildomai nėra gauta. Ieškovė sprendimo įvykdymo išdėstymui 4 mėnesių laikotarpiui neprieštarauja, tačiau prašo nustatyti sąlygą, jog atsakovui nesumokėjus bent vienos teismo nustatytos mėnesinės įmokos ar sumokėjus ją tik iš dalies, ieškovė turės teisę reikalauti visos likusios neapmokėtos sumos sumokėjimo iš karto bei kreiptis dėl vykdomojo rašto išdavimo. Esant tokioms nustatytoms aplinkybėms, spręstina, kad išdėsčius sprendimo įvykdymą atsakovo prašomam laikotarpiui, ieškovės interesai nebus pažeisti, todėl atsakovo prašymas tenkintinas, visos priteistos sumos ir 5 procentų dydžio procesinių palūkanų mokėjimas išdėstytinas 4 mėnesių laikotarpiui, terminą skaičiuojant nuo 2023 m. birželio 15 d., nustatant, kad atsakovas mokės ieškovei kas mėnesį ne mažiau kaip po 164 Eur (CPK 284 straipsnio 1 dalis). Atsakovas informuotinas, jog nustatytu terminu nesumokėjus visos to mėnesio įmokos, ieškovė įgis teisę kreiptis į teismą dėl vykdomojo rašto išdavimo visai neapmokėtai sumai.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 263-268, 270 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo D. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei viešajai įstaigai „Akmenės būstas“, kodas 153259061, 471,46 Eur (keturių šimtų septyniasdešimt vieno Eur 46 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2023 m. balandžio 5 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 184,60 Eur (vieno šimto aštuoniasdešimt keturių Eur 60 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Išdėstyti šio teismo sprendimo įvykdymą 4 (keturių) mėnesių laikotarpiui, nustatant, kad D. Š. mokės viešajai įstaigai „Akmenės būstas“ nuo 2023 m. birželio 15 d. kas mėnesį ne mažiau kaip po 164 Eur iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.

Informuoti atsakovą, kad nustatytu terminu nesumokėjus visos to mėnesio įmokos, ieškovė įgis teisę kreiptis į teismą dėl vykdomojo rašto išdavimo visai neapmokėtai sumai.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismą.