Regionų apygardos administracinio teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėjas V. K. kreipėsi į teismą, prašydamas iš Lietuvos valstybės, atstovaujamos Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, priteisti 100 000 Eur turtinę žalą ir 6 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo procesinio sprendimo visiško įvykdymo.

Skunde pareiškėjas nurodo, kad yra ūkininkas, todėl pagal Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo 5 straipsnio 1 dalies 3 punktą turi pirmumo teisę įsigyti su nuosavybės teise turimu žemės ūkio paskirties žemės sklypu besiribojantį parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Paaiškina, jog 2021-10-26 nuvykęs į Nacionalinės žemės tarnybos Panevėžio skyrių sužinojo, kad šalia jam nuosavybės teise priklausančio 1,3500 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu Panevėžio r. sav., Naujamiesčio sen., (duomenys neskelbtini), UAB „O“ 2021-10-26 pirkimo pardavimo sutartimi už 180 000 Eur pardavė UAB „K“ besiribojantį 8,3096 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau ir – Žemės sklypas). Atkreipia dėmesį, jog UAB „O“ pateikė Nacionalinės žemės tarnybos Panevėžio skyriui 2021-08-16 pranešimą apie sprendimą parduoti Žemės sklypą už 80 000 Eur. Pabrėžia, kad minėta kaina buvo nurodyta ir pareiškėjui siųstame 2021-08-17 rašte Nr. 23SD-5115-(14.23.104.) bei NŽT paskelbtame pranešime internetinėje svetainėje tretiesiems asmenims, ketinantiems įsigyti šį Žemės sklypą tuo atveju, jeigu šia teise nepasinaudos pirmumo teisę turintys asmenys. Akcentuoja, jog Nacionalinės žemės tarnybos Panevėžio skyrius pardavėjui UAB „O“ 2021-09-17 išdavė pažymą Nr. 23PAŽ-661-(14.23.33E.), neturėdamas duomenų, kad pareiškėjui išsiųstas 2021-08-17 raštas Nr. 23SD-5115-(14.23.104.) yra neįteiktas. Tvirtina, kad Nacionalinės žemės tarnybos Panevėžio skyrius, neatlikęs pareiškėjo deklaruotos gyvenamosios vietos adreso paieškos, išsiuntęs 2021-08-17 raštą netinkamu adresu, ir išdavęs pažymą, leidžiančią trečiajam suinteresuotam asmeniui parduoti Žemės sklypą, nepasibaigus terminui, per kurį pareiškėjas turėjo teisę pateikti sutikimą dėl Žemės sklypo įsigijimo pasinaudojant pirmumo teise, užkirto galimybę V. K. pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą Žemės sklypą už tą kainą, už kurią ji parduodama, t. y. už 80 000 Eur. Nurodo, kad Panevėžio apygardos teismas 2022-08-05 sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-160-280/2022 perkėlė pareiškėjui pirkėjo UAB „K“ teises ir pareigas pagal 2021-10-26 pirkimo-pardavimo sutartį ir nustatė, kad UAB „O“ pardavė, o V. K. už 180 000 Eur nupirko 8,3096 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Panevėžio r., (duomenys neskelbtini) Panevėžio apygardos teismas taip pat priteisė UAB „K“ iš pareiškėjo V. K. 180 000 Eur. Argumentuoja, jog įsiteisėjus nurodytam teismo sprendimui pareiškėjui teko sumokėti UAB „K“ 180 000 Eur sumą, vietoje pardavėjo UAB „O“ 2021-08-16 Nacionalinės žemės tarnybos Panevėžio skyriui pasiūlytos ir pagal įstatymą priklausiusios sumokėti už žemės sklypą 80 000 Eur kainos. Tvirtina, jog tokiu būdu dėl neteisėtų Nacionalinės žemės tarnybos veiksmų pareiškėjas patyrė 100 000 Eur turtinę žalą. Mano, jog žala atsirado ne dėl nuo pareiškėjo valios priklausančių aplinkybių, o dėl objektyviai nustatytų atsakovės neteisėtų veiksmų.

Teismo posėdžio metu pareiškėjas ir jo atstovas advokatas palaikė skunde išdėstytus argumentus ir prašė jį tenkinti.