Šiaulių apygardos teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Telšių sveikata“ atstovei advokatei I. D.,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Telšių sveikata“ ieškinį atsakovui Telšių rajono savivaldybės administracijai, trečiajam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei “MediCa klinika“ dėl pirmenybės teisės atnaujinti negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį pripažinimo, viešo nuomos konkurso (ir paskelbimo) pripažinimo negaliojančiu ir įpareigojimo atlikti veiksmus.

Aprašomoji dalis

nustatė:

I. Ginčo esmė, byloje dalyvaujančių asmenų paaiškinimai

Ieškovas uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Telšių sveikata“ kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydamas: 1) pripažinti nuomininko UAB „Telšių sveikata“ pirmumo teisę palyginti su kitais asmenimis atnaujinti 2004 m. gruodžio 28 d. sudarytą (su vėlesniais pakeitimais/papildymais) bei 2005 m. spalio 25 d. negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį dėl negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, naujam nuomos terminui; 2) panaikinti atsakovo Telšių rajono savivaldybės administracijos Viešo nuomos konkurso organizavimo komisijos 2015 m. lapkričio 20 d. protokolu Nr. E1-4 įformintą sprendimą konkurso laimėtoju laikyti UAB „MediCa klinika“ bei pripažinti šio sprendimo pagrindu sudarytą (jei tokia būtų sudaryta) nuomos sutartį negaliojančia nuo jos sudarymo momento; 3) pripažinti atsakovo Telšių rajono savivaldybės administracijos viešo konkurso dėl 992,11 m2 ploto medicininės paskirties negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, nuomos paskelbimą laikraštyje „Telšių žinios“ bei internetiniame portale www.telsiai.lt negaliojančiu; 4) įpareigoti atsakovą Telšių rajono savivaldybės administraciją atlikti veiksmus: a) įpareigoti iš naujo organizuoti viešą konkursą dėl 992,11 m2 ploto medicininės paskirties negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, nuomos; b) įpareigoti naujai paskelbiant viešą konkursą 992,11 m2 ploto negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, nuomos sąlygose ir skelbime dėl konkurso nurodyti šio turinio konkurso sąlygą: „nuomos sutartis dėl 992,11 m2 ploto medicininės paskirties negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, su konkurso laimėtoju bus sudaryta tik tuo atveju, jei nuomininkas UAB „Telšių sveikata“, turintis pirmenybės teisę atnaujinti negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį dėl 992,11 m2 ploto negyvenamųjų patalpų, esančių Kalno g. 40, Telšiai, naujam nuomos terminui, per 10 darbo dienų nuo viešo konkurso rezultatų paskelbimo protokolo pasirašymo dienos atsisakys šią sutartį atnaujinti (arba neatvyks sutarties atnaujinti) konkurso laimėtojo pasiūlyta nuomos kaina ir kitomis konkurso laimėtojo pasiūlytomis sąlygomis.“; 5) priteisti ieškovui UAB „Telšių sveikata“ visas patirtas bylinėjimosi išlaidas.