Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų teisėja Miglė Janovičienė

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų V. A., N. A., S. B., J. B., V. B., J. B., J. G., V. L., V. L., O. L., O. L., H. P., J. P., J. S., P. S., V. Š., J. T., A. T., V. V., V. A. L., S. A., J. A., L. Ž. pareiškimą, kuris buvo tikslintas, dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys, nepareiškę savarankiškų reikalavimų byloje - biudžetinė įstaiga Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, biudžetinė įstaiga Širvintų rajono savivaldybė, Valstybės įmonė Turto bankas ir I. S..

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. P. V. A., N. A., S. B., J. B., V. B., J. B., J. G., V. L., V. L., O. L., O. L., H. P., J. P., J. S., P. S., V. Š., J. T., A. T., V. V., V. A. L., S. A., J. A., L. Ž. (toliau – pareiškėjai) kreipėsi į teismą su patikslintu pareiškimu dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, kuriame prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjai:

1.1. V. A. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su N. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 4,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.2. S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,2 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.3. J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo teisę į dalį – 1,4 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini);

1.4. V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdama santuokoje su J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,6 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.5. J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,8 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.6. V. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 4,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.7. V. L. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 0,3 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.8. O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdama santuokoje su V. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.9. O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.10. H. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.11. J. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.12. K. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (mirė (duomenys neskelbtini)), bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,0 procentą dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.13. V. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.14. J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su A. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.15. G. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,34 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.16. V. A. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.17. S. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su J. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 12,06 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

1.18. J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (mirė (duomenys neskelbtini)), bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,0 procentų dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini).

2.1. V. A. , S. B., J. B., V. B., J. B., J. G., V. L., V. L., O. L., H. P., J. S., pareiškėjo P. S. tėvas K. S., V. Š., J. T., pareiškėjos V. V. motina G. A., pareiškėjos V. A. L. sutuoktinis V. L., S. A., pareiškėjos L. Ž. tėvas J. P. dirbo Š. rajono V. žemės ūkio įmonėje, kuri vėliau buvo perorganizuota į P. žemės ūkio bendrovę ir P. žemės ūkio bendrovę;

2.2. 1992 m. liepos 13 d. vykusio aukciono metu G. A. buvo parduota 3,34 proc., S. A. – 12,06 proc. V. žemės ūkio įmonės mechaninių dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

2.3. P. žemės ūkio bendrovės narių susirinkimo, vykusio 1994 m. birželio 27 d., bendrovės likvidacinės komisijos nariai, likviduojant bendrovę perdavė pajų natūra bendrovės nariams po dalį dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Tokiu būdu V. A., būdamas santuokoje su N. A. įgijo 4,0 proc., S. B. – 2,2 proc., J. B. – 1,4 proc., V. B., būdama santuokoje su J. B. - 2,6 proc., J. G. – 2,8 proc., V. L. – 4 proc., V. L., būdamas santuokoje su O. L. - 0,3 proc., O. L., būdama santuokoje su V. L. - 3,0 proc., O. L. - 3,0 proc., H. P., būdamas santuokoje su J. P. - 2,7 proc., J. S. - 1,7 proc., K. S. - 1,0 proc., V. Š. - 3,7 proc., J. T., būdamas santuokoje su A. T. - 3,7 proc., G. A. - 3,0 proc., V. L. - 1,7 proc., S. A., būdamas santuokoje su J. A. - 12,06 proc., J. P. – 2,0 proc. dirbtuvių;

2.4. taigi, pareiškėjai ir jų šeimos nariai nuo 1992 – 1994 metų naudojosi įgytomis dirbtuvėmis, kuriose yra lengvųjų automobilių keltuvas, oro kompresorius, elektrinė kėlimo gervė, metalo gręžimo staklės, metalo tekinimo staklės, hidraulinis presas, smėliavimo aparatas; pareiškėjai rūpinasi dirbtuvių pastato stoviu (keitė įvažiavimo ir išvažiavimo duris, dirbtuvių langus, remontavo dalį dirbtuvių stogo, užliejo stogą smala), jose remontuoja žemės ūkio techniką, todėl pareiškėjai yra sąžiningi dirbtuvių valdytojai, kurie šį turtą valdo iki šiol;

2.5. pareiškėjai 2022 m. kreipėsi į UAB „Geonorma“ dėl dirbtuvių kadastrinių matavimų bylos parengimo, už kurią sumokėjo 4 235,00 Eur;

2.6. pareiškėjai 2022 m. rugsėjo mėnesį kreipėsi į VĮ Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybą su prašymais įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą – dirbtuves, tačiau VĮ Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto registro departamentas priėmė sprendimus, kuriais pareiškėjų prašymus atmetė;

2.7. pareiškėjas J. S. 1,7 proc. dirbtuvių įgijo būdamas santuokoje su A. S. (mirė (duomenys neskelbtini)), santuoka nutraukta (duomenys neskelbtini); A. S. dukra į palikimą nepretenduoja ir pareiškimo teismui neteikia, sūnus I. S. pareiškime įtrauktas suinteresuotu asmeniu; pareiškimą dėl nuosavybės teisės pripažinimo į K. S. (mirė (duomenys neskelbtini)) 1,0 proc. dirbtuvių teikia sūnus P. S. (įpėdiniai: sutuoktinė J. V. S. ir dukra G. S. pareiškimo neteikia ir į mirusiojo turtą nepretenduoja); pareiškimą dėl G. A. (mirė (duomenys neskelbtini)) nuosavybės teisės pripažinimo į 3,0 proc. dirbtuvių teikia dukra V. V.; pareiškimą dėl V. L. (mirė (duomenys neskelbtini)), kuris įgijo 1,7 proc. dirbtuvių teikia mirusiojo sutuoktinė įpėdinė V. A. L.; pareiškimą dėl J. P. (mirė (duomenys neskelbtini)), kuris įgijo 2,0 proc. dirbtuvių teikia mirusiojo įpėdinė dukra L. Ž. (paveldėtojas sūnus J. P. pareiškimo neteikia ir į mirusiojo turtą nepretenduoja).

3. Suinteresuotas asmuo, nepareiškęs savarankiškų reikalavimų, BĮ Širvintų rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškėjų pareiškimą, kuriame prašė sprendimą priimti teismo nuožiūra. Papildomai nurodė, jog nekilnojamasis turtas - dirbtuvės, esančios (duomenys neskelbtini), nėra ir nebuvo Savivaldybės nuosavybė, nėra įtrauktas į Savivaldybės turto apskaitą, taip pat nėra duomenų apie tai, jog šis turtas buvo perduotas Savivaldybei kaip valstybės turtas. Administracija neginčija valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo, jai nėra žinomos aplinkybės, patvirtinančios ar paneigiančios pareiškėjų prašomą nustatyti juridinį faktą.

4. Suinteresuotas asmuo, nepareiškęs savarankiškų reikalavimų VĮ Registrų centras pateikė atsiliepimą į pareiškėjų pareiškimą, kuriame sprendimą prašė priimti teismo nuožiūra bei pašalinti suinteresuotą asmenį VĮ Registrų centrą iš proceso dalyvių, kadangi teismo sprendimas atmesti ar patenkinti pareiškėjų pareiškimą neturės įtakos VĮ Registrų centrui, t. y. nesukels jokios VĮ Registrų centro teisinės padėties pablogėjimo. Atsižvelgiant į suinteresuoto asmens VĮ Registrų centras prašymą, suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras iš proceso dalyvių šalintinas.

5. Suinteresuotas asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, BĮ Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT) pateikė atsiliepimą į pareiškėjų pareiškimą, kuriame neprieštaravo, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas. Nurodė, jog dirbtuvės, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini) patenka į NŽT patikėjimo teise valdomą valstybinę žemę, kuri nėra suformuota atskiru žemės sklypu.

6. Suinteresuotas asmuo, nepareiškęs savarankiškų reikalavimų, VĮ Turto bankas pateikė atsiliepimą į pareiškėjų pareiškimą, kuriame nurodė, jog pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu egzistuotų visos sąlygos, būtinos nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti. Nurodė, jog Nekilnojamojo turto registro duomenimis, pareiškėjų pareiškime nurodytas nekilnojamasis turtas, kaip nekilnojamasis daiktas nėra įregistruotas.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

7. byloje sprendžiamas klausimas dėl pareiškėjų pareiškime, kuris buvo tikslintas, reikalavimo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į nekilnojamąjį turtą (dirbtuves), esančias (duomenys neskelbtini), faktą (ne) pagrįstumo (Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 442 straipsnio 9 punktas, 443 straipsnis, 524 straipsnis, 553 straipsnio 2 dalis).

Dėl reikšmingų faktinių aplinkybių

8. Teismas nustatė, kad Š. rajono Č. apylinkės P. žemės ūkio bendrovės (toliau – Bendrovė) 1994 m. birželio 27 d. perdavimo-priėmimo akto duomenimis, 1994 m. birželio 27 d. vykusiame visuotiniame narių susirinkime, protokolo Nr. 2, bendrovės likvidacinės komisijos nariai, likviduojant bendrovę perdavė pajų natūra bendrovės nariams, t. y. po dalį dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Tokiu būdu V. A., būdamas santuokoje su N. A. įgijo 4,0 proc., S. B. – 2,2 proc., J. B. – 1,4 proc., V. B., būdama santuokoje su J. B. - 2,6 proc., J. G. – 2,8 proc., V. L. – 4 proc., V. L., būdamas santuokoje su O. L. - 0,3 proc., O. L., būdama santuokoje su V. L. - 3,0 proc., O. L. - 3,0 proc., H. P., būdamas santuokoje su J. P. - 2,7 proc., J. S. - 1,7 proc., K. S. - 1,0 proc., V. Š. - 3,7 proc., J. T., būdamas santuokoje su A. T. - 3,7 proc., G. A. - 3,0 proc., V. L. - 1,7 proc., S. A., būdamas santuokoje su J. A. - 12,06 proc., J. P. – 2,0 proc. dirbtuvių;

8.1. Bendrovėje, 1994 m. birželio 27 d., vykusio visuotinio narių susirinkimo, protokolo Nr. 2 duomenimis, buvo svarstomi du klausimai (darbų tvarka): Turto indeksacijos patikrinimas ir Turto aktų patvirtinimas. Buvo pasisakyta dėl turto perdavimo asmeninėn nuosavybėn, visi nariai buvo supažindinti su likusiu pajumi ir priklausančiu turtu;

8.2. 1992 m. rugsėjo 7 d. veiklą nutraukiančios V. žemės ūkio bendrovės perdavimo- priėmimo akto Nr. 1 pirmame punkte nurodyta, kad perduodamos mechaninės dirbtuvės – 1 vnt.;

8.3. iš 1992 m. lapkričio 5 d. Lietuvos Respublikos laikino nuosavybės teisės liudijimų Nr. 683 ir Nr. 693 matyti, kad Š. rajono Č. apylinkėje 1992 m. liepos 13 d. vykusio aukciono metu G. A. buvo parduota 3,34 proc., S. A. - 12,06 proc. V. žemės ūkio įmonės mechaninių dirbtuvių komplektas;

8.4. UAB „Geonorma“ parengė žemės sklypo su statiniais (registro Nr. (duomenys neskelbtini)) – dirbtuvių, pastatytų 1973 m., bendras plotas 444,92 m², pažymėtų plane 1P1/p, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų bylą. Nustatyta, kad vidutinė dirbtuvių rinkos vertė – 10 800 Eur;

8.5. dirbtuvės, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neregistruotos.

9. Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas (Notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išduotas 2022 m. liepos 7 d., Širvintų rajono 2-ojo notaro biuro notaro Sergejaus Kizino, liudija, jog palikėjos A. S., mirusios (duomenys neskelbtini), turtą lygiomis dalimis paveldėjo mirsusiosios vaikai V. S. ir I. S.; V. S. 2022 m. lapkričio 22 d. pareiškime nurodė, jog į teismą dėl nuosavybės teisės pripažinimo į dirbtuves, esančias (duomenys neskelbtini), nesikreips.

10. Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas (Notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išduotas 2022 m. rugpjūčio 10 d., Širvintų rajono 2-ojo notaro biuro notaro Sergejaus Kizino, liudija, jog palikėjo K. S., mirusio (duomenys neskelbtini) turtą paveldi mirusiojo sutuoktinė J. V. S., dukra G. S. ir sūnus P. S.. J. V. S. ir G. S. 2022 m. gruodžio 7 d. paaiškinimuose nurodė, jog į teismą dėl nuosavybės teisės pripažinimo dėl garažo ir dirbtuvių, esančių (duomenys neskelbtini), nesikreips.

11. Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas (Notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išduotas 2022 m. spalio 12 d., Širvintų rajono 2-ojo notaro biuro notaro Sergejaus Kizino, liudija, jog palikėjos G. A., mirusios (duomenys neskelbtini), įpėdinė yra V. V..

12. Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas (Notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išduotas 2015 m. balandžio 24 d., Širvintų rajono 2-ojo notaro biuro notaro Sergejaus Kizino, liudija, jog palikėjo V. L., mirusio (duomenys neskelbtini), turtą paveldėjo sutuoktinė V. A. L..

13. Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas (Notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išduotas 2007 m. kovo 23 d., Širvintų rajono 2-ojo notaro biuro notaro Sergejaus Kizino, liudija, jog palikėjo J. P., mirusio (duomenys neskelbtini), testamente nurodytą turtą paveldėjo J. P. ir L. Ž.. J. P. 2023 m. vasario 15 d. pareiškime nurodė, jog į teismą dėl nuosavybės teisės pripažinimo į dirbtuves, esančias (duomenys neskelbtini), nesikreips.

Dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto (ne)nustatymo

14. Pareiškėjai teigia, kad tiek jie, tiek jų šeimos nariai dirbtuvėmis naudojosi nuo 1992 – 1994 metų iki šiol. Dirbtuvėse įrengtas lengvųjų automobilių keltuvas, yra oro kompresorius, elektrinė kėlimo gervė, metalo gręžimo staklės, metalo tekinimo staklės, hidraulinis presas, smėliavimo aparatas. Pareiškėjai rūpinasi dirbtuvių pastato stoviu (keitė įvažiavimo ir išvažiavimo duris, dirbtuvių langus, remontavo dalį dirbtuvių stogo, užliejo stogą smala), jose remontuoja žemės ūkio techniką, esant blogoms sąlygoms per javapjūtę laiko priekabas su grūdais.

15. Nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (Civilinio kodekso (toliau – CK) 4.37 straipsnio 1 dalis). Lietuvos Respublikoje numatytas nuosavybės teisės įgijimo pagrindų sąrašas, kuriame nurodyta, jog, be kita ko, nuosavybės teisė gali atsirasti įgyjamosios senaties teisiniu pagrindu (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

16. Įgyjamosios senaties (įsisenėjimo) (lot. usucapio) samprata pateikta CK 4.68 straipsnio 1 dalyje, kurioje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Kasacinio teismo praktikoje pažymėta, kad įgyjamoji senatis yra pirminis nuosavybės teisės įgijimo pagrindas, t. y. šiuo pagrindu asmuo įgyja nuosavybės teisę neperimdamas jos iš kito asmens, o iki nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu asmuo yra daikto valdytojas, kurio valdymas atitinka CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas sąlygas, bet ne savininkas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2021 m. kovo 30 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-73-403/2021, 24 punktas).

17. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki terminų, nustatytų CK 4.68 straipsnio 1 dalyje suėjimo, o prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiškėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali ją įregistruoti viešame registre. Šiuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas.

18. Teismui nusprendus, jog statinių nuosavybės teisė gali būti įforminama (įteisinama) pasinaudojant įgyjamosios senaties (įsisenėjimo) institutu, apylinkės teismas patikrina, ar yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose (CPK 443 straipsnio 7 – 8 dalys), įforminti (įteisinti) statinių (dirbtuvių) nuosavybės teisę pareiškėjų vardu.

19. Kasacinis teismas (CPK 4 straipsnis), aiškindamas CK 4.68 straipsnio 1 dalies nuostatos taikymą, išaiškinęs, jog nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: i) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu (asmuo nėra daikto savininkas); ii) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); iii) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką (valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); iv) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2–3 dalys); v) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis) (daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas); vi) daiktas valdomas nepertraukiamai; vii) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); viii) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. gegužės 10 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-207-219/2018, nutarties 21 punktas). Teismas, pasisakydamas dėl aptarto teisinio reguliavimo nustatytų faktinių aplinkybių kontekste:

19.1. sprendžia, jog byloje nėra duomenų apie tai, kad pareiškėjai nuosavybės teises į statinius būtų įgijęs kitokiu, nei CK 4.47 straipsnyje nurodyti nuosavybės teisės įgijimo (nevertinama įgyjamoji senatis, kadangi pastaroji bylos objektas), būdai. Byloje taip pat nėra ginčo dėl to, kad pareiškėjai ir jų šeimos nariai dirbtuvėmis naudojasi nuo 1992 – 1994 metų iki šiol;

19.2. pasisakant dėl aplinkybės, susijusios su tuo, ar mechaninės dirbtuvės, esančios (duomenys neskelbtini), nėra valstybės (Lietuvos Respublikos) nuosavybė (CK 4.69 straipsnio 3 dalis), kasacinis teismas išaiškinęs (CPK 4 straipsnis), jog: pirma, sprendžiant klausimą dėl turto priklausymo, būtina aiškintis turto kilmę, t. y. iš kokių finansavimo šaltinių turtas buvo sukurtas ir, jeigu turtas buvo sukurtas viešosios nuosavybės pagrindu, t. y. bendromis lėšomis ir darbu, turtas tokiu ir turi būti laikomas; antra, nuosavybės teisė įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama ir į tokius valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, į kuriuos valstybė ar savivaldybė nuosavybės teisės ilgą laiką neįgyvendina, t. y. nesirūpina, neprižiūri, neregistruoja savo nuosavybės teisių, o juos nepertraukiamai valdo privatus fizinis ar juridinis asmuo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2019-01-02 nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-29-421/2019, nutarties 27–28 punktai). Atsižvelgiant į tai, kad BĮ Širvintų rajono savivaldybės administracija patvirtino, kad nekilnojamasis turtas - dirbtuvės, esančios (duomenys neskelbtini), nėra ir nebuvo Savivaldybės nuosavybė, nėra įtrauktas į Savivaldybės turto apskaitą, taip pat neturi duomenų apie tai, jog šis turtas buvo perduotas Savivaldybei kaip valstybės turtas, NŽT nurodant, jog dirbtuvės patenka į patikėjimo teise valdomą valstybinę žemę, kuri nėra suformuota atskiru žemės sklypu, sprendžiama, kad dirbtuvės, dėl kurių vyksta teisminis procesas, nėra valstybės ar savivaldybės (t. y. viešoji) nuosavybė; be to, viešame registre neįregistruota kitų asmenų daiktinių teisių į šį objektą (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

19.3. sprendžia, jog pareiškėjai CK 4.68 straipsnio kontekste buvo sąžiningi įgijėjai. Teismui nekelia abejonių tai, jog pareiškėjai suvokė aplinkybę, jog niekas neturi daugiau už juos (pareiškėjus) teisių į dalį dirbtuvių;

19.4. apylinkės teismas laikosi pozicijos, jog dirbtuves pareiškėjai visą laiką nuo to momento, kai buvo perduoti jų žinion, valdė teisėtai, t. y. teismas nenustatė, o suinteresuoti asmenys ir neįrodinėjo, kad statinius pareiškėjai valdė panaudodami prievartą ar apgaulę;

19.5. konstatuoja, jog dirbtuves pareiškėjai, kuomet jas pradėjo valdyti (nuo 1992 - 1994 m.), valdė atvirai (CK 4.68 straipsnis), t. y. statinius valdė kaip savus, valdymo fakto neslapstė bei neneigė. Pareiškėjai rūpinasi dirbtuvių pastato stoviu (keitė įvažiavimo ir išvažiavimo duris, dirbtuvių langus, remontavo dalį dirbtuvių stogo, užliejo stogą smala), jose remontuoja žemės ūkio techniką, esant blogoms sąlygoms per javapjūtę laiko priekabas su grūdais. Byloje nėra kokių nors kitų objektyvių duomenų arba teisiškai reikšmingų argumentų, kodėl būtų galima daryti priešingą išvadą;

19.6. teismas nenustatė, jog dirbtuvės būtų valdytos su teisiškai reikšmingomis pertraukomis; teismas sutinka, jog pareiškėjai įrodė aplinkybę, kad dirbtuves visą valdymo laiką valdė kaip savas, t. y. dirbtuves faktiškai naudoję (valdę) pareiškėjai elgėsi kaip statinių savininkai ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių į valdomą statinį, t. y. pareiškėjai su nekilnojamuoju daiktu elgėsi kaip daikto nuosavybės teisės turėtojai;

19.7. iš pareiškėjų pateiktos Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), Š. rajono Č. apylinkės P. žemės ūkio bendrovės 1994 m. birželio 27 d. perdavimo-priėmimo aktų, P. žemės ūkio bendrovės 1994 m. birželio 27 d., vykusio visuotinio narių susirinkimo, protokolo Nr. 2 duomenų, 1992 m. rugsėjo 7 d. veiklą nutraukiančios V. žemės ūkio bendrovės perdavimo-priėmimo akto Nr. 1, nenustatyta, kad dirbtuves pareiškėjai faktiškai būtų valdę trumpiau nei CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas terminas.

20. Teismas, atlikęs byloje nustatytų faktinių aplinkybių analizę teisinio reguliavimo ir pareiškėjų bei suinteresuotų asmenų, nepareiškiančių savarankiškų reikalavimų, argumentų kontekste, sprendžia, jog pareiškėjai įrodė faktą, jog mechaninių dirbtuvių nuosavybės teisė buvo įgyta įgyjamosios senaties instituto pagrindu. Viena vertus, teismas sutinka, kad byloje egzistuoja tam tikrų netikslumų bei neatitikimų dėl faktinių aplinkybių, pareiškimas stokoja teisinės ir faktinės argumentacijos, tačiau vertinama tai, jog nei vienas subjektas neturi reikiamų rašytinių dokumentų, kurių pagrindu butų galima įregistruoti (įforminti) statinių – dirbtuvių nuosavybę. Suinteresuoti asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų pareiškimo tenkinimui neprieštarauja. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškėjų pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiškėjų nurodyto nekilnojamojo turto – dirbtuvių valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą. Nustatytos aplinkybės įgalina pareiškėjus pasinaudoti subsidiariu CK 4.47 straipsnio 11 punkte nurodytu nuosavybės teisės įgijimo pagrindu – įgyjamąja senatimi, kuri ir taikoma tuomet, kai asmuo nuosavybės teisės įgijimo dėl vienokių ar kitokių priežasčių negali pagrįsti (įrodyti) kitais nuosavybės teisės įgijimo pagrindais.

21. Teismas konstatuoja, jog pareiškėjai įrodė aplinkybes, kurios teismą įgalina nustatyti faktą, kad pareiškėjai įgyjamosios senaties teisiniu pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dirbtuves. Visi faktiniai ar teisiniai neatitikimai dėl pareiškėjų dirbtuvių valdymo laikytini nesudarantys teisinio pagrindo netenkinti pareiškėjų reikalavimų. Priešingai, teismo įsitikinimu, būtent dirbtuvių savalaikė teisinė neregistracija (neįforminimas) ir lėmė situaciją, kuomet praėjus ilgam laiko tarpui nuo tada, kai pradinis savininkas pastatęs dirbtuves (CK 4.47 straipsnio 4 punktas) jų savalaikiai neregistravo, jog dirbtuvės valstybėje liko egzistuoti be formalaus valstybės nuosavybės teisės pripažinimo (registracijos (įforminimo) viešuose registruose).

Dėl VĮ Registrų centro pašalinimo iš suinteresuotų asmenų

22. Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras atsiliepimu prašė pašalinti jį iš šios bylos nagrinėjimo.

23. Suinteresuoti asmenys turi teisinį suinteresuotumą bylos baigtimi ir įstatymo įtvirtintą galimybę šį interesą įgyvendinti įstodami į teisminį procesą arba būti teismo pašaukti dalyvauti byloje, jeigu teismas nustato, kad teismo sprendimas turės įtakos suinteresuoto asmens teisėms ir pareigoms (CPK 443 straipsnio 3 dalis). Nekilnojamojo turto registro tvarkymas – tam tikrų juridinių faktų įregistravimas ar išregistravimas registre – atliekamas pagal nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateiktus, atitinkamą juridinį faktą nustatančius (panaikinančius) dokumentus, ir yra tik išvestinis veiksmas (civilines teises ir pareigas sukuria civiliniai sandoriai ar kiti juridiniai faktai, su kuriais yra siejamas civilinių teisių bei pareigų atsiradimas).

24. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje taip pat akcentuojama, kad „<...> turto registracija viešame registre atlieka visų pirma teisių išviešinimo, bet ne teises nustatančią funkciją.<...> Asmens nuosavybės teisės į konkretų daiktą teisinė registracija yra išvestinis veiksmas, kurį lemia nuosavybės teisės į tą registruotiną daiktą atsiradimo pagrindas (sandoris, administracinis aktas, naujo daikto sukūrimas ir kt.“ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. spalio 19 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K- 3-399/2010).

25. Įvertinus aukščiau nurodytas aplinkybes, teismas laiko, kad VĮ Registrų centras neturėtų būti laikomas suinteresuotu asmeniu šioje byloje, todėl pašalintinas iš šios civilinės bylos.

26. Šalys bylinėjimosi išlaidų atlyginti neprašė, todėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo klausimas nesprendžiamas, o procesinių dokumentų siuntimo išlaidų nepatirta (CPK 96 straipsnis, 443 straipsnio 6 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 3 straipsnio 7–8 dalimis, 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263 straipsniu, 265 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu, 533 straipsnio 2 dalimi,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškėjų V. A., N. A., S. B., J. B., V. B., J. B., J. G., V. L., V. L., O. L., O. L., H. P., J. P., J. S., P. S., V. Š., J. T., A. T., V. V., V. A. L., S. A., J. A., L. Ž. patikslintą pareiškimą tenkinti.

- V. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su N. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 4,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,2 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo teisę į dalį – 1,4 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini);

- V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdama santuokoje su J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,6 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,8 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- V. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 4,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- V. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 0,3 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdama santuokoje su V. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- O. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,0 procentus dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- H. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- J. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- K. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (miręs 2022 m. balandžio 23 d.), bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,0 procentą dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- V. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- J. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su A. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- G. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 3,34 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- V. A. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 1,7 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- S. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) būdamas santuokoje su J. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 12,06 procento dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini);

- J. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (miręs (duomenys neskelbtini)), bendrosios dalinės nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į dalį – 2,0 procentų dirbtuvių, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini).

Pašalinti valstybės įmonę Registrų centrą iš šios civilinės bylos proceso.

Įsiteisėjusį sprendimą išsiųsti valstybės įmonei Registrų centras Nekilnojamojo turto registrui.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus.

Teisėja [pasirašyta kvalifikuotu elektroniniu parašu] Miglė Janovičienė