Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Milda Valiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Debreceno valda“ ieškinį atsakovei N. T. dėl skolos ir delspinigių priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė ieškinyje nurodė, jog atsakovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Klaipėda, savininkė. Atsakovė savo pareigos sąžinigai, tinkamai bei nustatytais terminais atsiskaityti už daugiabučio pastato administratoriaus teikiamas paslaugas nevykdo nuo 2009 m. ir įsiskolino ieškovei 1 705,95 Lt skolą už eksploatacines išlaidas ir komunalines paslaugas. Prašo ieškinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka ir priteisti iš atsakovės skolą, ir 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos bei bylinėjimosi išlaidas.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Klaipėda, savininkė. Ieškovė teikia komunalines paslaugas ir administruoja namą, esantį (duomenys neskelbtini), Klaipėdoje (CK 4.84 str.) Atsakovė nuo 2009 m. laiku ir tinkamai nemoka mokesčių už komunalines paslaugas ir eksploatacines išlaidas, todėl už laikotarpį nuo 2009 m. rugsėjo mėn. susidarė 1 705,95 Lt dydžio įsiskolinimas.

Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 str. 4 d.). Butų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti bei esant sprendimui dėl darbų, susijusių su daugiabučio namo privaloma priežiūra, atlikimo, privalo apmokėti faktines išlaidas proporcingai užimamam plotui (CK 4.82 str.). Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59, 6.63 str.).

Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažįstama, kad atsakovė yra įgijusi prievolę ieškovei mokėti administravimo, eksploatacines išlaidas ir mokesčius už komunalines paslaugas, tačiau šios prievolės nevykdė ir yra pagrindas atsakovę laikyti pažeidusia įgytą prievolę, todėl jos atžvilgiu taikytina civilinė atsakomybė, atsakovė turi pareigą atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius (CK 6.1 str., 6.38 str. 1 d., 6.59 str., 6.63 str. 1 d. 2 p., 6.245 str. 1 d.). Ieškovės pateiktais 2011-12-15 duomenimis atsakovės įsiskolinimas ieškovei už daugiabučio namo administravimo, eksploatacijos, mėnesinių mokesčių, avarijų likvidavimo ir siūlių remonto darbus, įmokas už kaupimąsias lėšas yra 1 705,95 Lt – ši suma priteistina iš atsakovės.

Ieškovei iš atsakovės priteistinos įstatyme nustatytas 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą 1 705,95 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2012-01-30 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Bylinėjimosi išlaidos, t. y. 28 Lt žyminio mokesčio, 605 Lt rekomenduojamų dydžių neviršijančių išlaidų advokato pagalbai apmokėti, ieškovei priteistinos iš atsakovės (CPK 93 str. 1 d., 98 str. 1-2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teisėja

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės N. T. 1 705,95 Lt skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 1 705,95 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2012-01-30 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 633 Lt bylinėjimosi išlaidų ieškovei UAB „Debreceno valda“.

Atsakovė per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo turi įvykdyti sprendimą arba raštu pateikti teismui motyvuotus prieštaravimus. Jeigu prieštaravimai nebus pateikti, šis preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Sprendimas neskundžiamas.