- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-03-25
- Bylos Nr.
- e2S-361-730/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-00990-2021-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Erinija Kazlauskienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Turgaus kalvelės“
- Suinteresuotas asmuo
- Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Erinija Kazlauskienė
apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apeliantės uždarosios akcinės bendrovės „Turgaus kalvelės“ atskirąjį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2021 m. vasario 18 d. nutarties civilinėje byloje pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Turgaus kalvelės“ pareiškimą suinteresuotam asmeniui Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai dėl valdymo fakto patvirtinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Pareiškėja pateikė pareiškimą, kuriuo prašo patvirtinti inžinierinių statinių: 108 m² kiemo aikštelės (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) ir 24,58 m ilgio ir 2,4 m aukščio tvoros valdymo faktą. Nurodo, kad 2015 m. vasario 4 d. sutartimi įsigijo pastatą – garažą ir kitus inžinierinius statinius – stoginę, esančius adresu (duomenys neskelbtini). Šio sandorio pagrindu faktiškai pirkėjos nuosavybėn perėjo daikto – pastato priklausiniai inžinieriniai statiniai, kuriuo sandorio sudarymo metu nebuvo įregistruoti: 1959 metais statyta 108 m² kiemo aikštelė ir 1978 metais statyta 24,58 m ilgio ir 2,4 m aukščio tvora. Teigia, kad pareiškėja statinius valdo kaip savo, o gauti dokumento, patvirtinančio jų valdymo ar nuosavybės teisę nėra įmanoma. Pareiškimas dėl valdymo fakto patvirtinimo teikiamas Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) XXXVI skyriaus nustatyta tvarka (CPK 526-529 straipsniais). Vadovaujantis CPK 526-529 straipsniais, Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau -CK) 4.22-27 straipsniais tam, kad teisme būtų patvirtintas valdymo faktas, būtina nustatyti šių sąlygų visumą: 1) asmuo faktiškai turi daiktą, į kurį jam nuosavybės teisė nepriklauso, turėdamas tikslą valdyti jį kaip savo; 2) asmuo šį daiktą valdo teisėtai; 3) asmuo neturi valdymo faktą patvirtinančių reikiamų dokumentų arba negalima atkurti prarastų dokumentų; 4) valdomas daiktas neturi kito teisėto jo savininko. Manau, kad yra visos sąlygos patvirtinti prašomų inžinierinių statinių valdymo faktą, nes visos sąlygos šiam faktui nustatyti.