- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-06-28
- Bylos Nr.
- e2A-1333-340/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-19088-2021-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Tatjana Žukauskienė
- Atsakovas
- G. Č.
- Ieškovas
- E. K. U.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės G. Č. apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2022 m. vasario 22 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-1184-608/2022, pagal ieškovės E. K. U. ieškinį atsakovei G. Č. dėl nuostolių atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. ieškovė E. K. U. pareiškė ieškinį, kuriuo prašo teismą priteisti jai iš atsakovės G. Č. 350,37 EUR turtinei žalai atlyginti. Nurodė, kad ieškovė ir atsakovė sudarė terminuotą buto nuomos sutartį, pagal kurią ieškovė išnuomojo atsakovei butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Vilnius. Pagal nuomos sutarties 3.1. punktą atsakovė įsipareigojo mokėti mėnesinį 300 EUR nuomos mokestį. Ieškovė su atsakove susitarė, jog už pirmą mėnesį atsakovė ieškovei sumokės 700 EUR, iš kurių 400 EUR bus užskaityti kaip depozitas. Atsakovė, nenurodydama jokių argumentų, 2021 m. birželio 1 d. parašė ieškovei žinutę, jog nori sutartį nutraukti. Nors sutartyje nebuvo numatyta sutarties nutraukimo sąlyga vienašališku nuomininkės pareiškimu be svarbių priežasčių, tačiau ieškovė 2021 m. birželio 5 d. raštu išreiškė sutikimą nutraukti sutartį abipusiu susitarimu, tačiau pareikalavo atsakovės susimokėti už faktiškai pragyventą laiką bei komunalinius mokesčius už 2021 m. gegužės mėnesį pagal sutarties sąlygas. Atsakovė atsisakė šią sumą mokėti ieškovei. 2021 m. birželio 6 d. elektroniniu laišku bei žinutėmis ieškovė su atsakove sutarė priimti-perduoti butą 2021 m. birželio 9 d. 22 val. Ieškovė 2021 m. birželio 9 d. atvykusi į butą sutartu laiku, atsakovės taip ir nesulaukė. Ieškovei atsakovė telefonu pasakė, jog buto raktus paliko nerakinamoje pašto dėžutėje. Ieškovė minėtų raktų pašto dėžutėje nerado. Atvykusi į butą ieškovė rado 2 sulaužytas virtuvines kėdes, subraižytą stalo paviršių, sugadintą sieninės spintos plokštę bei nutrauktus užuolaidų karnizus. Taip pat spintos vidus dvokė šlapimu. Ieškovė pažymi, kad atsakovė gyveno su dviem šunimis. Virtuvės spintelės buvo aptaškytos riebalais, keramikinė dujinė viryklė buvo aplieta ir subraižyta. Ieškovės butas buvo neišvalytas bei paliktas, pažeidžiant nuomos sutarties 4.4. punkte įtvirtintą susitarimą dėl grąžinamo nuomotojui buto būklės. Ieškovė 2021 m. birželio 9 d. elektroniniu laišku pareikalavo atsakovę sumokėti už laikotarpį nuo 2021 m. birželio 1 d. iki 2021 m. birželio 9 d. 90 EUR, sumokėti komunalinius mokesčius už gegužės mėnesį – 22,57 EUR bei atlyginti nuostolius. Ieškovė pažymėjo, kad pasirašant sutartį nuomininkės sumokėtas 400 EUR depozitą nepadengia visų dėl nuomininkės kaltės nuomotojos patirtų nuostolių. Sudėjus bendrą nuomotojos patirtų nuostolių sumą (537,80 EUR) bei nuomos ir komunalinių mokesčių už turtą įsiskolinimų sumą (212,57 EUR) ir atėmus nuomininkės sumokėtą depozitą (400 EUR), galutinė nuomininkės įsiskolinimų suma sudaro 350,37 EUR.