Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis

1. Pareiškėja J. M. (toliau – ir pareiškėja) kreipėsi į teismą su skundu, prašydama: 1) panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Vilniaus rajono skyriaus (toliau – ir NŽT Vilniaus rajono skyrius, atsakovas) 2018 m. sausio 30 d. sprendimo (toliau – ir Sprendimas) dalį dėl atsisakymo panaikinti servitutus žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini), Vilniaus r. sav., kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas), pažymėtus indeksais S2, S3; 2) įpareigoti atsakovą pakartotinai svarstyti pareiškėjos prašymą dėl servitutų, pažymėtų indeksais S2, S3, panaikinimo Žemės sklype.

2. Pareiškėja nurodė, kad jai su kitais bendraturčiais bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso Žemės sklypas, kurio bendras plotas yra 1,020 ha, paskirtis – žeme?s u?kio. Nekilnojamojo turto registro (toliau – ir NTR) Centrinio duomenų banko (toliau – ir NTR CDB ) 2017 m. lapkričio 14 d. duomenimis, pareiškėjai nuosavybe?s teise priklauso 2100/10200 Žeme?s sklypo dalis, R. S. – 4201/10200, A. K. – 599/10200, M. B. – 1500/10200 ir A. Ž. – 1800/10200 Žemės sklypo dalys.

3. Pareiškėja paaiškino, kad uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Geoteka“ 2007 metais atliko Žeme?s sklypo kadastrinius matavimus. Bendraturc?iai parašais patvirtino, kad Žeme?s sklypo dalimis naudosis taip: J. S. – 1200/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „A“; J. M. – 1800/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „F“; M. B. – 1800/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „C“; S. G. – 1800/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „B“; A. Ž. – 1800/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „D“; T. S. – 1800/10200 dalimi, plane pažyme?ta indeksu „E“. Tokiomis pac?iomis dalimis 2009 m. lapkričio 11 d. susitarimu buvo nustatyta naudojimosi Žeme?s sklypu tvarka (notaro patvirtinta ir i?registruota NTR). Vilniaus apskrities viršininko 2009 m. gegužės 26 d. i?sakymu Nr. 2.3-8129-(41) (toliau – 2009 m. gegužės 26 d. įsakymas) buvo patvirtinti Žeme?s sklypo kadastro duomenys, kuriuos patikslino UAB „Geoteka“ geodezininke? S. S., ir Žeme?s sklypui buvo nustatyti kelio servitutai: kodas – 201, S1 Kelio servitutas (tarnaujantysis daiktas), (40, 41, 43, 45, 44, 42), plotas – 102; kodas – 201, S2 Kelio servitutas (tarnaujantysis daiktas), (12, 19, 52, 50, 51, 53, 54), plotas – 225; kodas – 201, S3 Kelio servitutas (tarnaujantysis daiktas), (40, 41, 38, 47, 49, 52, 50), plotas – 250; kodas – 201, S4 Kelio servitutas (tarnaujantysis daiktas), (35, 36, 34, 32, 29, 30, 31, 33), plotas – 105; kodas – 201, S5 Kelio servitutas (tarnaujantysis daiktas), (30, 29, 28, 27), plotas – 99; kodas – 201, Kelio servitutas (jotis daiktas). Taip pat buvo nustatyti ir kiti kelio servitutai – teise? naudotis pe?sc?iu?ju? taku: S6, S7, S8, S9, kurių nustatymo teisėtumas neginc?ijamas.

4. Pareiškėja nurodė, kad NTR CDB 2017 m. lapkričio 14 d. išraše (6.1, 6.2, 6.3, 6.4 p.) nurodyta, jog kelio servitutas – viešpataujantysis daiktas yra žeme?s sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), kelio servitutas – teisė naudotis pe?sc?iu?ju? taku – tarnaujantysis daiktas yra žeme?s sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) (plotas 0,0479 ha), kelio servitutas – tarnaujantysis daiktas yra žeme?s sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) (plotas 0,0781 ha). Tai reiškia, kad Žeme?s sklypo bendraturc?iai yra viešpataujanc?iojo ir tarnaujanc?iojo daikto savininkai. Žemės sklypo plane nurodyta, kad kelio servituto S3 taškai 47, 49, 52, 50, 48, 46, 37, 38 eina per pareiškėjai priklausanti? žeme?s sklypa?, o bu?tent jos kiema?, priešais u?kini? pastata?. Pareiškėja teigė, kad šie servitutai trukdo jai tinkamai naudotis jos valdomo Žeme?s sklypo dalimi.

5. Pareiškėja nurodė, kad 2017 m. gruodžio 4 d. kreipe?si i? NŽT Vilniaus rajono skyriu? su prašymu de?l servituto išregistravimo, tačiau NŽT Vilniaus rajono skyrius 2018 m. sausio 30 d. raštu atsisake? išregistruoti servituta?, motyvuodamas tuo, jog ne?ra pateiktas visų Žeme?s sklypo bendraturc?iu? prašymas išregistruoti servituta?, bei nurode?, kad NŽT Vilniaus rajono skyriaus vede?jo 2017 m. gruodžio 22 d. i?sakymu Nr. 48VI?-2348-(14.48.2.) „De?l Vilniaus apskrities Vilniaus rajono (duomenys neskelbtini) seniu?nijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietove?s žeme?s reformos žeme?tvarkos projekto patvirtinimo“ nustatyta, jog pareiškėjos prašomu? išregistruoti servitutu? S1, S3 (dalyje), S4 ir S5 vietoje yra pažyme?tas vietine?s reikšme?s 4 m ploc?io kelias, kuris reikalingas privažiavimui prie žeme?s sklypo, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini).