- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-06-19
- Bylos Nr.
- e2-409-516/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01029-2023-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rasa Gudžiūnienė
- Ieškovas
- R. N.
- Atsakovas
- L. P., uždarajai akcinei bendrovei „Užupio apartamentai“, kooperatinei bendrovei „Vilniaus kredito unija“
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo R. N. atskirąjį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2025 m. vasario 27 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovo R. N. ieškinį atsakovams L. P., uždarajai akcinei bendrovei „Užupio apartamentai“, kooperatinei bendrovei „Vilniaus kredito unija“ dėl pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia, restitucijos taikymo ir hipotekos sutarties pripažinimo negaliojančia,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas R. N. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinęs prašė: 1) pripažinti negaliojančia 2022 m. rugsėjo 15 d. pirkimo–pardavimo sutartį, sudarytą tarp atsakovų L. P. ir uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Užupio apartamentai“; 2) taikyti dvišalę restituciją, įpareigojant atsakovą L. P. grąžinti atsakovei UAB „Užupio apartamentai“ 350 000 Eur, o atsakovei UAB „Užupio apartamentai“ grąžinti atsakovui L. P. žemės sklypą (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas); 3) pripažinti negaliojančia 2023 m. birželio 6 d. hipotekos sutartį Nr. MK-6176, sudarytą tarp atsakovių UAB „Užupio apartamentai“ ir kooperatinės bendrovės (toliau – KB) „Vilniaus kredito unija“; 4) priteisti ieškovui iš atsakovų bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje nurodė, kad ieškovas atsakovų 2022 m. rugsėjo 15 d. sudarytą pirkimo–pardavimo sutartį, kuria atsakovas L. P. už 350 000 Eur kainą pardavė atsakovei UAB ,,Užupio apartamentai“ vienintelį turėtą turtą – Žemės sklypą, ginčija Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.66 straipsnio (actio Pauliana) pagrindu. Pažymėjo, kad turi neabejotiną ir galiojančią 52 351,59 Eur reikalavimo teisę į atsakovą L. P., įgytą pagal 2015 m. gruodžio 21 d. su P. D. sudarytą reikalavimo teisių perleidimo sutartį. Nurodė, kad atsakovai, sudarydami ginčo sandorį už žymiai mažesnę nei turto rinkos vertė kainą, pažeidė ieškovo teises. Kito turto, į kurį galėtų būti nukreiptas išieškojimas, atsakovas L. P. neturi. Ginčijamo sandorio šalys neprivalėjo sudaryti, o jį sudarydamos buvo nesąžiningos. Todėl yra visos sąlygos sandorį pripažinti negaliojančiu ir taikyti restituciją.
Ieškinio reikalavimui užtikrinti ieškovas prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones – areštuoti Žemės sklypą, uždraudžiant atlikti bet kokius veiksmus, susijusius su Žemės sklypu, įskaitant, bet neapsiribojant, perleidimu, įkeitimu, bet kokiu kitokiu suvaržymu ir bet kokiais kitais veiksmais, kuriais būtų siekiama pakeisti nutarties dėl laikinųjų apsaugos priemonių priėmimo metu egzistuojančią teisinę ir (ar) faktinę Žemės sklypo padėtį.