- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-12-19
- Bylos Nr.
- e2A-1425-896/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-12221-2016-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Žibutė Budžienė, Evaldas Burzdikas, Tomas Romeika
- Atsakovas
- L. S., B. V.
- Ieškovas
- UAB „Kauno vandenys“
- Trečiasis asmuo
- Kauno miesto savivaldybės administracija, VĮ Registrų centras, VĮ Turto bankas, A. A., R. P., S. J. Š., V. K., Ž. Š., V. Z., R. B.
- Advokatai
- Laimutis Jankauskas, Brigita Pauliukevičienė
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Žibutės Budžienės, Evaldo Burzdiko ir Tomo Romeikos (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų L. S. ir B. V. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2019 m. balandžio 30 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Kauno vandenys“ patikslintą ieškinį atsakovams L. S. ir B. V. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų bei atsakovų L. S. ir B. V. priešieškinį ieškovei UAB „Kauno vandenys“ dėl teisių pripažinimo, teisinės registracijos panaikinimo ir įsakymo panaikinimo, tretieji asmenys: Kauno miesto savivaldybės administracija, VĮ Registrų centras, VĮ Turto bankas, A. A., R. P., S. J. Š., V. K., Ž. Š., V. Z., R. B..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė ieškiniu prašė: 1) nutraukti 2001 m. lapkričio 15 d. UAB „Kauno vandenys” ir L. S. sudarytą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį; 2) iškeldinti atsakovus L. S. ir B. V. su visais atsakovams priklausančiais daiktais iš ieškovui UAB „Kauno vandenys“ nuosavybės teise priklausančio buto Nr. 1, esančio gyvenamajame name (duomenys neskelbtini), 44109 Kaunas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 3) priteisti ieškovei UAB „Kauno vandenys“ iš atsakovų bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad jai nuosavybės teise priklauso pastatai, esantys adresu (duomenys neskelbtini) (šiuo metu (duomenys neskelbtini)), Kaunas. 2001 m. lapkričio 15 d. ieškovas ir atsakovė L. S. sudarė gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, kurios pagrindu atsakovams buvo suteikta teisė už užmokestį naudotis butu, esančiu (duomenys neskelbtini) ((duomenys neskelbtini)), Kaune. 2015 m. spalio 30 d. pranešimu dėl nuomos sutarties nutraukimo ieškovė informavo atsakovus apie tai, jog nuo 2016 m. gegužės 1 d. nutrauks gyvenamosios patalpos nuomos sutartį bei prašo atsakovus pasibaigus nuomos sutarčiai išsikelti iš ieškovei priklausančio buto. Ieškovė tikėjosi, kad atsakovai L. S. ir B. V. geruoju išsikels iš buto, tačiau taip neatsitiko. Butas yra užimtas atsakovų ir jų naudojamas iki šiol, todėl ieškovas priverstas savo teises ginti teismine tvarka.
3. Atsakovai su ieškiniu nesutiko, pateikė priešieškinį, kuriuo prašė: 1) pripažinti 2005 m. gruodžio 14 d. gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 5-530, sudarytą tarp UAB „Kauno vandenys“ ir L. S., 2006 m. rugpjūčio 2 d. gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr.5-356, sudarytą tarp UAB „Kauno vandenys“ ir L. S., 2012 m. birželio 28 d. gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr.5-213, sudarytą tarp UAB „Kauno vandenys“ ir V. S., 2001 m. lapkričio 15 d. gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, sudarytą tarp SP UAB „Kauno vandenys“ ir L. S. gyvenamajame name, unikalus Nr. Nr. (duomenys neskelbtini), patalpose 1-4, 1-5, 1-3, 1-2, 1-1, 1-6, ir gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), rūsio patalpose patalpa R-l 1 (pastate lA2/p), (duomenys neskelbtini), Kaune, valstybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimis; 2) panaikinti gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), Kaune, 1997 m. kovo 21 d. teisinę registraciją dėl nuosavybės teisių UAB „Kauno vandenys“, į. k. 132751369, vardu; 3) atnaujinti ieškinio senaties terminą dėl reikalavimo panaikinti 1997 m. kovo 21 d. įregistruotos teisinės registracijos dėl nuosavybės teisių UAB „Kauno vandenys“ vardu; 4) pripažinti negaliojančiu ir panaikinti UAB „Kauno vandenys“ direktoriaus 2013 m. gruodžio 20 d. įsakymą Nr. 134 dėl nuomos mokesčio dalyje dėl Eigulių vandenvietės butų 1 Aukšto name, esančiame (duomenys neskelbtini), 1 kv. m. nuomos mokesčio kalkuliacija.