- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-02-19
- Bylos Nr.
- e2-810-661/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00595-2023-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Alvydas Barkauskas
- Ieškovas
- Daugiabučių namų savininkų bendrijos „Vilkpėdės šilas“
- Atsakovas
- UAB „Firma VITI“
dalyvaujant ieškovės Daugiabučių namų savininkų bendrijos „Vilkpėdės šilas“ atstovams R. Č. ir advokatui R. K., atsakovės UAB „Firma VITI“ atstovui advokatui D. B.,
viešame teismo posėdyje, nuotoliniu būdu, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Daugiabučių namų savininkų bendrijos „Vilkpėdės šilas“ ieškinį atsakovei UAB „Firma VITI“, tretieji asmenys nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų: UAB „Projestos projektai”, UAB „Gjensidige”, UAB „Daila“, dėl papildomo įpareigojimo atlyginti statinio trūkumų šalinimo išlaidas,
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė Daugiabučių namų savininkų bendrija „Vilkpėdės šilas“ prašo: priteisti ieškovei Daugiabučių namų savininkų bendrijai „Vilkpėdės šilas“ iš atsakovės UAB „Firma VITI“ priteisti: papildomas išlaidas, būtinas gyvenamųjų namų adresu Vilkpėdės g. 7., Vilnius (unikalus Nr. 4400-0723-0722) ir Vilkpėdės g. 9, Vilnius (unikalus Nr. 4400-0957-2950) stogų statybos defektų ir dėl jų atsiradusių pažaidų pašalinimui – 262 295,17 Eur; 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo šios bylos iškėlimo dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir šioje byloje patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad įsiteisėjusia Lietuvos apeliacinio teismo 2023 m. sausio 26 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2A-8-450/2023, kuria pakeistas Vilniaus apygardos teismo 2020 m. vasario 6 d. sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-115-431/2020, konstatuota, kad: daugiabučius gyvenamuosius namus Vilniuje, Vilkpėdės g. 7 ir Vilkpėdės g. 9 (toliau – Gyvenamieji namai) pastatė atsakovė UAB „Firma VITI“, kuri, būdama Gyvenamųjų namų statytoja, generaline rangove, o vėliau ir butų/patalpų pardavėja, suteikė Gyvenamiesiems namams, jų butams/patalpoms įstatymuose numatytas garantijas dėl Gyvenamųjų namų tinkamumo naudoti. Gyvenamieji namai buvo pripažinti tinkamais naudoti Vilniaus apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento 2009 m. balandžio 2 d. pripažinimo tinkamu naudotis aktu Nr. (109)11.4-673), kuriame nurodytas statytojas – UAB „Firma VITI“ ir rangovas – UAB „Firma VITI“. Statybos darbų garantinio laikotarpio metu paaiškėjo Gyvenamųjų namų statybos defektai. Atsakovė UAB „Firma VITI“, turėdama tam įstatymų numatytą pareigą ir atitinkamą atsakomybę, laiku nepašalino Gyvenamųjų namų statybos defektų. Atsakovei UAB „Firma VITI“ laiku nepašalinus Gyvenamųjų namų statybos defektų, dėl to formavosi naujos Gyvenamųjų namų statinio konstrukcijų pažaidos; kilus šalių ginčui ir ieškovei Daugiabučių namų savininkų bendrijai (DNSB) „Vilkpėdės šilas“ pareiškus ieškinį atsakovei dėl įpareigojimo atlyginti statinio trūkumų šalinimo išlaidas, ginčas minėtoje civilinėje byloje Nr. e2-115-431/2020 tęsėsi nuo 2014 m. balandžio 2 d. iki 2023 m. sausio 26 d. (kai byla buvo išnagrinėta apeliacine tvarka). Per visą šį laiką esminiai Gyvenamųjų namų statybos defektai nebuvo šalinami (atsakovei ginčijant defektų faktą, apimtis, pašalinimo išlaidų dydį), plėtėsi ir didėjo dėl defektų atsiradę konstrukcijų pažeidimai.