- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-04-18
- Bylos Nr.
- e2A-656-273/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-06563-2018-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Marius Bartninkas, Evaldas Burzdikas, Izolda Nėnienė
- Ieškovas
- L. D.
- Atsakovas
- V. D., A. D.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Mariaus Bartninko, Evaldo Burzdiko ir Izoldos Nėnienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės L. D. atstovo advokato A. P. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2018 m. gruodžio 21 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-13541-1070/2018 pagal ieškovės L. D. ieškinį atsakovėms V. D., A. D. ir A. D. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir atsakovės A. D. priešieškinį ieškovei L. D. ir atsakovėms V. D. bei A. D. dėl nekilnojamojo turto naudojimosi tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė L. D. ieškiniu prašė atidalinti butą, esantį (duomenys neskelbtini), kurio vertė 44 103 Eur, iš bendrosios dalinės nuosavybės, priteisiant kiekvienai iš atsakovių V. D., A. D. ir A. D. lygiomis dalimis, t. y. po 1/18 dalį, ieškovės L. D. nuosavybės teise valdomą 1/6 dalį buto (duomenys neskelbtini), kurios vertė 7 350,50 Eur, priteisiant ieškovei iš atsakovės A. D. 2 450,17 Eur kompensaciją, iš V. D. – 2 450,17 Eur kompensaciją, iš A. D. – 2 450,16 Eur kompensaciją.
2. Ieškinyje nurodė, kad šalims bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo butas). Ieškovė paveldėjo ginčo buto dalį kartu su atsakovėmis V. ir A. D. po jų tėvo S. D. mirties (duomenys neskelbtini) . Ieškovei priklauso 1/6 dalis ginčo buto, t. y. 10,16 kv. m. bendro ploto arba 6,19 kv. m. gyvenamojo ploto. Ieškovė iš jai priklausančios buto dalies negali suformuoti atskiro turtinio vieneto, be to, ieškovė gyvena užsienyje, į Lietuvą grįžta itin retai, todėl ieškovei nereikalinga buto dalis. Nurodė, kad šalys negali išspręsti byloje kilusio klausimo taikiai, todėl protingiausia būtų atidalyti šalių turimą turtą. Ieškovės teigimu, jos dalies negalima realiai atidalyti, nepadarius žalos turtui bei jo paskirčiai, todėl atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės priteisiant kompensaciją šiuo atveju yra racionaliausias atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės būdas. Pagal masinį buto vertinimą jo vertė yra 31 800 Eur, tačiau ši suma neatitinka realios buto kainos. Ginčo buto kaina šiuo metu galėtų svyruoti nuo 40 138 Eur iki 44 103 Eur. Interneto svetainės www.aruodas.lt duomenimis analogiško tipo trijų kambarių butai tame pačiame name, kuriame yra ginčo butas, kainuoja nuo 44 103 Eur iki 63 000 Eur, todėl ginčo butas galėtų kainuoti 44 103 Eur.