Telšių apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės valstybės įmonės Turto bankas ieškinį atsakovui P. L. dėl skolos priteisimo ir iškeldinimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

1. 2025 m. gruodžio 12 d. priimtas ieškovės valstybės įmonės Turto bankas ieškinys, kuriuo prašoma:

1.1. iškeldinti atsakovą P. L. iš valstybės įmonės Turto banko patikėjimo teise valdomo 29,02 kv. m buto su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini);

1.2. priteisti ieškovės naudai iš atsakovo P. L. 309,68 Eur skolos ir 5 procentus metinių palūkanų už teismo priteistą sumą nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

4. Byloje esantys duomenys patvirtina, kad ieškovė patikėjimo teise valdo valstybei priklausantį 29,02 kv. m butą su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), kuris jai buvo perduotas 2025 m. vasario 11 d. perdavimo–priėmimo aktu Nr. TP1-4298 ir 2025 m. kovo 6 d. perdavimo–priėmimo aktu Nr. TP1-4336. Ieškovo specialistai ne vieną kartą buvo nuvykę į nurodytą nekilnojamojo turto objektą ir nustatė, kad jame gyvena atsakovas P. L.. Atsakovas buvo raginamas ieškovės darbuotojų pateikti dokumentus, patvirtinančius gyvenimo ir naudojimo teisėtumą minėtame nekilnojamojo turto objekte, tačiau į tai nebuvo reaguojama. Šis faktas yra nustatytas turto apžiūros metu ir užfiksuotas 2025 m. liepos 28 d. Nekilnojamojo turto objekto faktinio naudojimo nustatymo akte Nr. 2025-A11-217. Naudojantis minėtu nekilnojamuoju turtu be teisinio pagrindo ir nevykdant ieškovo prašymų, atsakovas buvo informuotas, kad už valstybės turto naudojimą jam bus skaičiuojami mokesčiai. Atsakovas buvo ne kartą raginamas atlaisvinti patalpas, atsiskaityti už butui teiktas komunalines paslaugas.

5. Savininko daiktinių teisių gynimo būdai įtvirtinti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.95–4.99 straipsniuose. Pagal šiuose straipsniuose nustatytą teisinį reglamentavimą būdas, kuris turėtų būti taikomas, ginant pažeistas savininko teises, priklauso nuo to, kaip pasireiškia daikto savininko teisių pažeidimas. Jei savininko teisių pažeidimas susijęs su valdymo praradimu, turėtų būti reiškiamas ieškinys dėl daikto išreikalavimo iš svetimo neteisėto valdymo – vindikacinis ieškinys (lot. rei vindicatio). Jeigu savininko teisių pažeidimas nesusijęs su valdymo netekimu, turėtų būti reiškiamas ieškinys dėl nuosavybės teisės pažeidimų, nesusijusių su valdymo netekimu, pašalinimo – negatorinis ieškinys (lot. actio negatoria).

6. Savininko teisė reikšti negatorinį ieškinį, t. y. reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu, yra reglamentuota CK 4.98 straipsnyje. Pasisakydamas dėl CK 4.98 straipsnio taikymo sąlygų, kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad, pareiškęs negatorinį ieškinį, ieškovas turi įrodyti du dalykus: 1) kad jis yra turto savininkas; 2) kad jo teisės yra pažeistos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. birželio 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-285/2010; 2012 m. liepos 9 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-344/2012; 2023 m. sausio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-59-611/2023, 25 punktas). Daikto savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. Priešingai, esant įrodytiems savininko teisės, nors nesusijusios su valdymo netekimu, pažeidimo faktams, atsakovas turi įrodyti, kad jo elgesys visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. rugsėjo 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-407/2008; 2010 m. birželio 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-285/2010; 2012 m. liepos 9 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-344/2012; 2023 m. sausio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-59-611/2023, 25 punktas). Išvadai, kad savininko teisės yra neteisėtai suvaržytos, daryti reikia nustatyti aplinkybes, kad asmuo be teisinio pagrindo atliko veiksmus ar kitaip sudarė sąlygas, dėl kurių daikto savininkas neturi galimybės daiktu naudotis pagal paskirtį arba naudojimasis nuosavybės teise yra kitu būdu suvaržytas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2019 m. balandžio 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-143-695/2019, 30, 33 punktai).

7. Nagrinėjamoje byloje nustatyta, kad butas nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai, o šį turtą patikėjimo teise valdo ieškovė, tačiau jame gyvena atsakovas, kuris nepateikė jokių duomenų, patvirtinančių, kad jis turi teisę naudotis butu, jame gyventi (CPK 12, 178 straipsniai), todėl tenkintinas ieškovės reikalavimas dėl atsakovo iškeldinimo iš Lietuvos Respublikai priklausančio, ieškovės patikėjimo teise valdomo, buto, unikalus numeris Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu.

8. Ieškovė taip pat prašo priteisti iš atsakovo 309,68 Eur skolos, kuri susidarė už komunalines paslaugas, teiktas butui laikotarpiu nuo 2025 m. liepos mėn. iki 2025 m. gruodžio mėn.

9. CK 6.263 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo turi pareigą laikytis tokio elgesio taisyklių, kad savo veiksmais (veikimu, neveikimu) nepadarytų kitam asmeniui žalos. Šios pareigos nesilaikęs asmuo pagal CK 6.263 straipsnio 2 dalį privalo visiškai atlyginti žalą.

10. Konstatuojama, kad dėl atsakovo neteisėtų veiksmų, t. y. neturint teisinio pagrindo gyvenimas bute, nemokant už komunalines paslaugas, buvo padaryta žala ieškovei (CK 6.246–6.249 straipsniai), todėl ieškovei priteistina iš atsakovo 309,68 Eur skolos.

11. Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Preziumuojama, kad CK 6.210 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio, todėl tokio dydžio palūkanos priteisiamos ieškovei iš atsakovo už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. 2025 m. gruodžio 12 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

12. Pagal CPK 83 straipsnio 1 dalies 11 punktą ieškovė atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimą, todėl ieškinį tenkinus visiškai vadovaujantis CPK 93 straipsnis 1 dalimi valstybei iš atsakovo priteistina 137 Eur žyminio mokesčio (t. y. 23 Eur žyminis mokestis už turtinį reikalavimą ir 114 Eur žyminis mokestis už neturtinį reikalavimą – iškeldinimą) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 6 punktai, 7 dalis, 72 straipsnis).

13. Teismo patirtos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, sudaro 15,86 Eur (du laiškai po 7,93 Eur). Ši suma viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2023 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 1R-386/1K-411 patvirtintą minimalią valstybei priteistiną 8 Eur bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos priteistinos iš atsakovo (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 6 dalis).).

14. Įvertinus aplinkybę, kad išsiuntus procesinius dokumentus ieškinyje nurodytu atsakovo gyvenamosios vietos adresu, dokumentai grąžinti neįteikti, kad atsakovas nedirba, todėl sprendimas įteiktinas atsakovui viešo paskelbimo būdu (CPK 130 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 7 dalimi, 85 straipsnio 1 dalimi, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktu, 93 straipsnio 1 dalimi, 96 straipsnio 1 ir 6 dalimis, 130 straipsniu, 142 straipsnio 4 dalimi, 259–260 straipsniais, 263–265 straipsniais, 268–271 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovą P. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu iš buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini).

Priteisti ieškovei valstybės įmonei Turto bankas, juridinio asmens kodas 112021042, iš atsakovo P. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 309,68 Eur (tris šimtus devynis eurus 68 ct) skolos, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2025 m. gruodžio 12 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti valstybei iš atsakovo P. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 137 Eur (vieną šimtą trisdešimt septynis eurus) žyminio mokesčio.

Išaiškinti, kad žyminis mokestis turi būti sumokėtas į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą pasirinktame banke, įmokos kodas 5660; teismui pateikiant išlaidų apmokėjimą patvirtinantį dokumentą.

Priteisti valstybei iš atsakovo P. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 15,86 Eur (penkiolika eurų 86 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Išaiškinti, kad išlaidos, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, turi būti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą pasirinktame banke, įmokos kodas 5662; teismui pateikiant išlaidų apmokėjimą patvirtinantį dokumentą).

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmus.

Sprendimui įsiteisėjus ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas įsiteisėjusio teismo sprendimo patvirtintą kopiją nusiųsti viešo registro tvarkytojui, kuriame įregistruotas tas daiktas, daiktinės teisės į jį.

Išsiųsti sprendimą ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas ieškovei.

Įteikti atsakovui šį sprendimą viešo paskelbimo būdu ir paskelbti specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt skiltyje „Teismų pranešimai apie nagrinėjamas bylas“ tokio turinio pranešimą:

„Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmuose 2026 m. vasario 5 d. priimtas sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-458-1156/2026, kuriuo visiškai tenkintas ieškinys ir atsakovas P. L., gimęs (duomenys neskelbtini), iškeldintas iš buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), bei priteista ieškovei valstybės įmonei Turto bankas, juridinio asmens kodas 112021042, iš atsakovo P. L., gimusio 1981 m. sausio 17 d., 309,68 Eur skolos, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2025 m. gruodžio 12 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, taip pat nuspręsta priteisti valstybei iš atsakovo P. L., gimusio 1981 m. sausio 17 d., 137 Eur žyminio mokesčio (įmokos kodas 5660) ir 15,86 Eur (penkiolika eurų 86 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (įmokos kodas 5662).

Atsakovas informuojamas, kad sprendimas laikomas įteiktu pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje dieną.

Išaiškintina, kad sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmus.

Informacijos teirautis tel. Nr. +370 443 25015 arba el. paštu mazeikiu.rumai@teismas.lt.“