- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-09-15
- Bylos Nr.
- e3K-3-115-1120/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-06276-2023-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- Kasacinė instancija
- Teisėjai
- Donatas Šernas (pirm.), Egidija Tamošiūnienė, Agnė Tikniūtė (pran.)
- Atsakovas
- A. L., D. L.
- Ieškovas
- UAB „Investicijos slėnis“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Donato Šerno (kolegijos pirmininko), Egidijos Tamošiūnienės ir Agnės Tikniūtės (pranešėjos),teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Investicijos slėnis“ kasacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2025 m. gruodžio 18 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Investicijos slėnis“ ieškinį atsakovams A. L. ir D. L. dėl skolos už atliktus darbus priteisimo bei atsakovų A. L. ir D. L. priešieškinį ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Investicijos slėnis“ dėl atliktų darbų trūkumų šalinimo išlaidų atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl proceso teisės normų, reglamentuojančių įrodymų vertinimą ir rinkimą, aiškinimo ir taikymo.Ieškovė prašė jos naudai iš atsakovo A. L. priteisti 2 647,42 Eur skolą, 108,44 Eur kompensacinių palūkanų, 223,85 Eur nuostolių atlyginimą; priteisti iš atsakovės D. L. jos naudai 2 647,42 Eur skolą, 108,44 Eur kompensacinių palūkanų, 223,85 Eur nuostolių atlyginimą; priteisti iš atsakovų ieškovės naudai 5 procentų dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; priteisti iš atsakovų ieškovės naudai lygiomis dalimis jos patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą. Nurodė, kad 2021 m. vasario 15 d. su atsakovais raštu sudarė notarinę buto, dalies sandėliukų ir žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį, kuria ieškovė (pardavėja) pardavė, o atsakovai (pirkėjai) lygiomis dalimis (bendrosios dalinės nuosavybės teise) įsigijo: 1) butą (duomenys neskelbtini) (toliau – ir butas); 2) 7/125 dalis negyvenamosios patalpos – sandėliukų duomenys neskelbtini); 3) 1/41 dalį žemės sklypo (duomenys neskelbtini). Sutarties 8.2.11 punktu atsakovai patvirtino, kad jiems yra žinoma, jog perkamas butas ir sandėliukai yra nebaigti statyti, jų baigtumas yra 84 proc. Pirkėjai įsipareigojo ne vėliau kaip per 9 mėnesius nuo sutarties sudarymo savo lėšomis ir pastangomis visiškai įrengti butą ir raštu apie tai informuoti ieškovę. Po šios sutarties sudarymo atsakovai ir ieškovė sudarė žodinį susitarimą, pagal kurį susitarė, kad ieškovė atliks buto apdailos darbus iki 100 proc. baigtumo, o atsakovai už juos sumokės. Ieškovė darbus atliko, tačiau atsakovai su ieškove atsiskaitė tik iš dalies (skolą sudaro 5 294,84 Eur), todėl tarp šalių yra kilęs ginčas dėl atsiskaitymo už atliktus darbus.Atsakovai (ieškovai pagal priešieškinį) pateikė priešieškinį, kuriuo prašė iš ieškovės kiekvieno iš atsakovų naudai priteisti po 4 640,70 Eur darbų trūkumų šalinimo išlaidų atlyginimo, 500 Eur neturtinės žalos atlyginimą, 5 proc. dydžio metines procesines palūkanas ir patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.Nurodė, kad ieškovė (atsakovė pagal priešieškinį), faktiškai atlikusi apdailos darbus, juos atliko taip nekokybiškai, jog trūkumų taisymo kaina žymiai viršija atsakovų nesumokėtą sumą. Atsakovų užsakymu MB „Restauratoriai“ darbų vadovas S. K. 2023 m. sausio 3 d. atliko buto apžiūrą ir surašė nekokybiškai atliktų apdailos darbų aktą. Jame konstatavo, kad reikia atlikti visų lubų šveitimo, paruošimo ir perdažymo darbus, perkloti grindis, taip pat pažymėjo, kad netinkamai įrengti langų angokraščiai. Nekokybiškai atliktų darbų rezultatai yra užfiksuoti ir aiškiai matomi 126 nuotraukose. Buto apžiūrą atlikęs MB „Restauratoriai“ darbų vadovas S. K. 2023 m. sausio 3 d. taip pat sudarė buto apdailos trūkumų taisymo lokalinę sąmatą, iš kurios matyti, kad buto apdailos trūkumų taisymo kaina yra 9 281,40 Eur.