- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-10-15
- Bylos Nr.
- 2A-536-372/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-01175-2012-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Birutė Simonaitienė, Danutė Burbulienė, Vytautas Kursevičius
- Ieškovas
- K. Š.
- Atsakovas
- O. J.
- Trečiasis asmuo
- A. P.
Teisėja S. Plungienė Teisminio proceso Nr. 2-29-3-01175-2012-5
NUTARTIS
2013 m. spalio 15 d.
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danutės Burbulienės, Vytauto Kursevičiaus, Birutės Simonaitienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka nagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo K. Š. apeliacinį skundą dėl Mažeikių rajono apylinkės teismo 2013 m. kovo 29 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. 2-23-715/2013 pagal K. Š. ieškinį atsakovei O. J. ir trečiajam asmeniui A. P. dėl avanso ir dalies baudos priteisimo ir atsakovės O. J. priešieškinį ieškovui K. Š. ir trečiajam asmeniui A. P. dėl preliminariosios sutarties pripažinimo negaliojančia byloje dėl avanso ir dalies baudos priteisimo ir restitucijos taikymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Ginčo esmė
Ieškovas K. Š. ieškiniu kreipėsi į teismą prašydamas priteisti iš atsakovės O. J. 49 900 Lt avansą, gautą pagal 2010 m. balandžio 28 d. preliminariąją žemės sklypo pirkimo pardavimo sutartį ir 10 000 Lt netesybų, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas nurodė, jog 2010 m. balandžio 28 d. sudaryta preliminariąja žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi atsakovė O. J., atstovaujama įgaliotinio A. P., įsipareigojo parduoti ieškovui žemės sklypą, kuris bus grąžintas natūra atstatant nuosavybės teises į J. D. valdytą nuosavybės teisėmis (duomenys neskelbtini), pagal 2010 m. kovo 16 d. Šiaulių apskrities viršininko administracijos išvadą Nr. 5611. Ieškovas preliminarios sutarties sudarymo metu sumokėjo 49 900 Lt avansą. 2011 m. lapkričio 2 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šiaulių žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 31VĮ-(14.31.2.)-2587 buvo nuspręsta neatkurti nuosavybės teisių į buvusio žemės savininko J. D. (duomenys neskelbtini) valdytą 63,75 ha žemę ir 3 ha miško pagal O. J. parengtą Šiaulių apskrities viršininko 2010 m. kovo 16 d. patvirtintą išvadą Nr. 5611, todėl, esant tokioms aplinkybėms, pasak ieškovo, pagrindinė pirkimo-pardavimo sutartis negalės būti sudaryta. Nesudarius pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties, ieškovas prašo priteisti dalį preliminariojoje sutartyje numatytų nuostolių – 10 000 Lt.
Atsakovė O. J. su ieškiniu nesutiko, pateikė priešieškinį ieškovui K. Š. ir trečiajam asmeniui A. P. dėl 2010 m. balandžio 28 d. preliminariosios žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia nuo jos sudarymo momento ir taikyti restituciją priteisti ieškovui K. Š. iš trečiojo asmens A. P. 49 900 Lt. Atsakovė O. J. teigė, jog žemės sklypo pirkimo-pardavimo preliminarioji sutartis prieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms, todėl yra niekinė ir negaliojanti, nes ji sudaryta dėl dalyko, kuris nebuvo pardavėjos nuosavybė ir sudaryta jos atstovui viršijant atstovaujamosios jam suteiktus įgaliojimus.