- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-03-29
- Bylos Nr.
- 3K-3-217/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-06635-2010-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigitas Gurevičius, Birutė Janavičiūtė, Česlovas Jokūbauskas
- Ieškovas
- R. M.
- Atsakovas
- R. D., E. D., K. D.
- Trečiasis asmuo
- S. V.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Sigito Gurevičiaus, Birutės Janavičiūtės ir Česlovo Jokūbausko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. M. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2012 m. liepos 4 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo R. M. ieškinį atsakovams R. D., E. D., K. D., trečiasis asmuo S. V., dėl iškeldinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas 2010 m. birželio 16 d. dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismą, prašydamas iškeldinti atsakovus iš jam nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, ūkinio pastato ir namo, esančių (duomenys neskelbtini). Ieškovas nurodė, kad 2008 m. rugpjūčio 4 d. su atsakovu R. D. sudarė pirkimo–pardavimo sutartį su teise atsakovui atpirkti iki 2008 m. lapkričio 4 d. šiuos nekilnojamuosius daiktus. Atsakovas atpirkimo teise nepasinaudojo ir be teisėto pagrindo toliau valdė ir naudojosi ieškovo nekilnojamuoju turtu. Abipusėmis nuolaidomis siekdami išvengti ginčo teisme, ieškovas ir atsakovas R. D. 2009 m. gruodžio 17 d. sudarė taikos sutartį, kuria atsakovas pripažino, kad, neišsikeldamas iš namo, pažeidžia ieškovo interesus. Šios taikos sutarties pagrindu buvo sudaryta neterminuota nekilnojamojo turto (namo, ūkinio pastato ir žemės sklypo) nuomos sutartis, pagal kurią atsakovas įsipareigojo mokėti ieškovui nuomos mokestį – 2000 Lt per mėnesį, tačiau savo sutartinių įsipareigojimų nevykdė. Dėl to ieškovas nuo 2010 m. gegužės 11 d. vienašališkai nutraukė nuomos sutartį. Kadangi atsakovas R. D. nereagavo į ieškovo siųstas pretenzijas sumokėti skolą ir delspinigius, atlaisvinti išnuomotą nekilnojamąjį turtą, tai ieškovas siekė atsakovus iškeldinti teismo tvarka.