Vilniaus apygardos teismo sprendimas

2013-07-25 · Civilinė byla Nr. 2A-1574-345/2013

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus apygardos teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2013-07-25
Bylos Nr.
2A-1574-345/2013
Teisminio proceso Nr.
2-49-3-01409-2011-6
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Jadvyga Mardosevič, Zita Smirnovienė, Henrichas Jaglinskis
Ieškovas
D. G.
Atsakovas
A. S., R. S., I. S.
Trečiasis asmuo
Kauno miesto 12-ojo notarų biuro
Kategorijos
  • 21.4.1.1pavadinimo nepavyko patikrinti
Civilinė byla Nr. 2A-1574-345/2013Teisminio proceso Nr. 2-49-3-01409-2011-6Procesinio sprendimo kategorijos: 21.4.1.1.; 21.4.1.4.; 42.8. (S)
VILNIAUS APYGARDOS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2013 m. liepos 25 d.Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Henricho Jaglinskio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Jadvygos Mardosevič ir Zitos Smirnovienės, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo D. G. ir atsakovų A. S., R. S. apeliacinius skundus dėl Ukmergės rajono apylinkės teismo 2012 m. liepos 31 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo D. G. ieškinį atsakovams A. S., A. S., A. S., I. S. dėl iškeldinimo, A. S., A. S. priešieškinį atsakovams pagal priešieškinį D. G., A. S., R. S., L. J., tretiesiems asmenims Kauno miesto 12-ojo notarų biuro notarei G. K., Kauno miesto 12-ojo notarų biuro notarui D. G., dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

Byloje kilęs ginčas yra susijęs su sandorių pripažinimo negaliojančiais sąlygomis ir tvarka, įrodymų vertinimą bei sutarčių aiškinimą reglamentuojančių teisės taisyklių taikymu.

Šalies argumentai

Pareikštu ieškiniu ir patikslintu ieškiniu ieškovas D. G. prašė iškeldinti atsakovus A. S., A. S., A. S. ir I. S. su visu turtu iš ieškovui D. G. priklausančio žemės sklypo ir gyvenamojo namo, esančių (duomenys neskelbtini). Ieškovas paaiškino, kad atsakovai gyvena bei naudojasi jam priklausančiu turtu be teisinio pagrindo, todėl turėtų būti iškeldinti.

Atsakovai A. S., A. S. pareiškė priešieškinį, kuriuo prašė:

perkelti paskolos gavėjo pareigas pagal 2009 m. birželio 11 d. notariškai patvirtintą sutartį Nr. 2-1492, pagal kurią atsakovas A. S. pasiskolino iš atsakovo R. S. 150 000 Lt, iš atsakovo A. S. atsakovui L. J.;panaikinti 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo - pardavimo sutartį Nr. G-4401, sudarytą tarp atsakovų A. S., A. S. ir R. S., dėl žemės sklypo ir gyvenamojo namo, esančių (duomenys neskelbtini), pardavimo su atpirkimo teise, kaip sudarytą dėl apgaulės; panaikinti 2011 m. balandžio 20 d, pirkimo-pardavimo sutartį Nr. G-1333, sudarytą tarp ieškovo D. G. ir atsakovų R. S. bei A. S. dėl žemės sklypo ir gyvenamojo namo, esančių (duomenys neskelbtini), kaip sudarytą dėl apgaulės.

Atsiliepimas

Atsakovai paaiškino, kad ginčijami sandoriai buvo sudaryti apgaulės būdu. Anot atsakovų, pinigus pagal 2009 m. birželio 11 d. sutartį iš atsakovo R. S. pasiskolino ne atsakovas A. S., bet atsakovas L. J., kuris buvo tikrasis paskolos gavėjas. Nors atsakovui A. S. atsakovas L. J. sumokėjo 15 000 Lt atlygį už 2009 m. birželio 11 d. sutarties sudarymą, tačiau pinigus vėliau atsiėmė. Būtent nuo atsakovo L. J. valios priklausė skolos grąžinimas atsakovui R. S.. Skolos grąžinimas pagal 2009 m. birželio 11 d. sutartį buvo užtikrintas atsakovams A. S. ir A. S. priklausančio nekilnojamojo turto esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimu. Kadangi atsakovas L. J. skolos atsakovui R. S. laiku negrąžino, atsakovai A. S. ir A. S. skatinami atsakovo L. J. 2010 m. lapkričio 15 d. sudarė pirkimo – pardavimo sutartį, pagal kurią perleido gyvenamąjį namą ir žemę, esančius (duomenys neskelbtini), atsakovui R. S.. Atsakovai A. S. ir A. S. pabrėžė, jog 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytos 260 000 Lt sumos negavo, o atsakovas L. J., kaip buvo žadėjęs, jiems priklausiusio turto iš atsakovo R. S. per 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartyje nustatytą terminą neatpirko. Taigi pasinaudodami atsakovų finansine padėtimi, bei tuo, kad nuo jų valios nepriklausė paskolos grąžinimas, atsakovai R. S. ir L. J. apgaulės būdu įgijo atsakovų turtą. Apie 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį, kuria atsakovas R. S. atsakovams A. S. ir A. S. priklausiusį turtą perleido ieškovui D. G., atsakovai A. S. ir A. S. nieko nežinojo.

II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė

Ukmergės rajono apylinkės teismas 2012 m. liepos 31 d. sprendimu ieškinį atmetė, priešieškinį tenkino:

perkėlė atsakovui L. J. paskolos gavėjo teises ir pareigas pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį; pripažino 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo-pardavimo sutartį hipotekos sutartimi 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties įvykdymo užtikrinimui; pripažino 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį negaliojančia; taikė restituciją ir priteisė ieškovui D. G. iš atsakovų R. S. ir A. S. 268 000 Lt; paskirstė bylinėjimosi išlaidas.

Teismas, ištyręs byloje surinktus įrodymus, konstatavo, kad 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartis yra apsimestinis sandoris, kadangi tikrasis paskolos gavėjas buvo atsakovas L. J.. Tokią išvadą teismas padarė atsižvelgęs į tai, kad derybas dėl sutarties sudarymo vedė atsakovas L. J., jam buvo perduoti pinigai, o atsakovas A. S. veikė kaip statytinis, kuris sutartį sudarė, kadangi atsakovas L. J. nebūtų galėjęs pasiskolinti pinigų, nes neturėjo turto. Anot teismo, atsakovas A. S. nebūtų sudaręs 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties, jeigu būtų skolinęsis pinigus sau, kadangi skolos grąžinimas ne tik buvo užtikrintas atsakovo nekilnojamojo turto hipoteka, bet sutartyje taipogi numatyti 0,2 proc. dydžio delspinigiai už kiekvieną praleistą dieną grąžinti paskolą. Teismas pabrėžė, jog aplinkybę, kad tikroji paskolos sutarties šalis buvo atsakovas L. J. suprato ir atsakovas R. S..

2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį su atpirkimo teise teismas laikė apsimestine ir vertino ją kaip paskolos užtikrinimo sutartį. Teismo nuomone, atsakovai A. S. ir A. S. šia sutartimi neketino perleisti jiems priklausančio turto. Anot teismo, atsakovas A. S. pinigų pagal šią sutartį negavo, kadangi atsakovai A. S. ir A. S. sutartį pasirašė tik dėl to, kad jų turtui buvo pritaikytas areštas, sutartį pasirašyti liepė atsakovas L. J.. Teismas pabrėžė, kad 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartimi atsakovai A. S. ir A. S. siekė garantuoti atsakovo L. J. paskolos grąžinimą, o atsakovas R. S. - turėti paskolos grąžinimo garantą. Žinodamas keblią atsakovų L. J., A. S. ir A. S. padėtį bei suvokdamas, kad jie nesugebės pasinaudoti atpirkimo teise, atsakovas R. S. sudarydamas 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį puikiai suprato, kad šia sutartimi išsprendžia paskolos grąžinimo sunkumus. Įvertinęs faktą, jog paskola pagal 2009 m. birželio 11 d. sutartį atsakovui R. S. iki šiol nėra grąžinta, teismas nurodė, jog atsakovų A. S. ir A. S. turto įkeitimas galioja iki paskolos sutarties įvykdymo.

2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį teismas pripažino niekine ir negaliojančia kaip prieštaraujančia imperatyvioms įstatymo normoms. Teismas nurodė, kad atsakovas R. S. ir ieškovas D. G. elgėsi nesąžiningai, kadangi suklaidino atsakovą A. S., jog turto nepardavinės, o atsakovas R. S. neinformavo atsakovo A. S., jog yra pasibaigęs atpirkimo teisės terminas. Teismas ieškovo D. G. veiksmus vertino kaip nesąžiningus, kadangi pastarasis, būdamas nekilnojamojo turto agentu, nepasidomėjo, kada atsakovas A. S. su šeima ketina išsikelti iš namo, bei nekėlė klausimų, ar 1986 m. statytas namas ir 0,0980 ha žemės sklypas Ukmergės mieste yra tikrai verti 268 000 Lt. Teismas pažymėjo, kad ieškovo D. G. nesąžiningumą patvirtina ir aplinkybė, jog jis nenurodė, kad naudos įgyjamą turtą savo poreikiams. Pripažinęs šį sandorį niekiniu ir negaliojančiu, teismas tuo pagrindu taikė dvišalę restituciją bei netenkino ieškinio.

III. Apeliacinių skundų ir atsiliepimų į juos argumentai

Apeliaciniu skundu atsakovai A. S. ir R. S. prašo panaikinti Ukmergės rajono apylinkės teismo 2012 m. liepos 31 d. sprendimą ir priimti naują sprendimą – atsakovų A. S. ir A. S. priešieškinį atmesti; priteisti bylinėjimosi išlaidas; skirti apeliacinio skundo žodinį nagrinėjimą ir pripažinti Kauno miesto 12 – ojo notarų biuro notarės G. K. dalyvavimą būtinu. Skundas grindžiamas tokiais esminiais argumentais:

1. Teismas netinkamai vertino byloje surinktus įrodymus ir priėjo nepagrįstos išvados, kad 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartis buvo sudaryta atsakovui A. S. atliekant statytojo vaidmenį. Paskolos sutartis buvo sudaryta notarine forma, todėl joje užfiksuoti duomenys negalėjo būti paneigti atsakovų A. S. ir A. S. parodymais. Teismo išvados nepagrįstumą patvirtina ir atsakovo A. S. parodymai, jog jis pinigus pas notarą perdavė L. J.. Faktą, jog atsakovas A. S. turėjo materialinį suinteresuotumą gauti paskolą, patvirtina ir pastarojo 2009 m. birželio 11 d. su atsakovu L. J. sudarytas susitarimas, pagal kurį jam buvo išmokėtas 15 000 Lt dydžio atlygis. Tariantis dėl paskolos suteikimo pokalbyje aktyviai dalyvavo ir atsakovas A. S., kurio bei atsakovo L. J. elgesys sudarė prielaidas atsakovams A. S. ir R. S. suprasti, jog pinigus skolina būtent atsakovui A. S..

2. Pripažindamas negaliojančia 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį kaip apsimestinį sandorį teismas privalėjo nustatyti, kad šalys sudarė nekilnojamojo turto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį bei taikyti restituciją priteisiant atsakovui R. S. iš atsakovų A. S. ir A. S. 110 000 Lt. Išvada dėl minėtos sutarties buvimo apsimestine teismo padaryta netinkamai vertinant įrodymus, t.y. suteikiant atsakovo A. S. parodymams didesnę įrodomąją reikšmę nei rašytiniams įrodymams, be to, ji prieštarauja pirkimo – pardavimo sutarties su atpirkimo teise esmei. Teismo argumentai, jog atsakovas R. S. suvokė, kad atsakovai A. S. ir A. S. nesugebės turto atpirkti ir paskolos grąžinimo sunkumus išsprendė sudarydamas 2010 m. lapkričio 15 d. sutartį, prieštarauja logikai ir įrodymams, jog buvo pradėta priverstinė skolos išieškojimo procedūra iš įkeisto turto.

3. Pripažindamas 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį negaliojančia kaip prieštaraujančia imperatyvioms įstatymo normoms, teismas nenurodė, kokioms būtent normoms sandoris prieštarauja.

4. Priimdamas sprendimą teismas peržengė bylos ribas, suformuluotas ieškinio faktinio pagrindo ir dalyko, kadangi ieškiniu sandorius buvo prašoma pripažinti negaliojančiais dėl apgaulės.

5. Teismas netinkamai paskaičiavo už ieškinį mokėtino žyminio mokesčio dydį, vietoje 3 038 Lt nurodydamas 3 057 Lt.

Apeliaciniu skundu ieškovas D. G. prašo panaikinti Ukmergės rajono apylinkės teismo 2012 m. liepos 31 d. sprendimą ir priimti naują sprendimą – ieškinį patenkinti, priešieškinį atmesti. Skundas grindžiamas tokiais esminiais argumentais:

1. Pripažindamas 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį negaliojančia dėl prieštaravimo imperatyvioms įstatymo normoms teismas peržengė bylos ribas, kadangi ieškinyje buvo nurodyta, kad ši sutartis ginčijama kaip sudaryta dėl apgaulės. Be to, teismas nenurodė, kokiai būtent imperatyviai įstatymo normai minėtas sandoris prieštarauja.

2. Teismo išvada, kad ieškovas D. G. yra nesąžiningas įgijėjas, padaryta pažeidžiant teisės normas, reglamentuojančias įrodinėjimą ir įrodymų vertinimą. Atsakovai A. S. ir A. S. nepaneigė ieškovo D. G. sąžiningumo. Sudarant pirkimo – pardavimo sutartį ieškovui nekilo jokių abejonių dėl sandorio vertės ir jo tikrumo. Teismas padarė išvadas dėl ieškovo ketinimų pirkti namą ir dėl jo profesijos padarė net neapklausęs paties ieškovo. Pažymėtina, kad turtas buvo parduodamas už jo realią kainą, o ieškovui buvo pateikta 2009 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartis, kurioje buvo nurodyta, kad atsakovai A. S. ir A. S. įsipareigoja išsikelti iš gyvenamojo namo iki 2011 m. birželio 11 d. Faktą, jog už turtą buvo atsiskaityta iš tikrųjų patvirtina notarinės sutarties tekstas.

3. Pripažindamas 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį negaliojančią kaip apsimestinę teismas peržengė bylos ribas, kadangi ieškinyje buvo nurodyta, kad ši sutartis ginčijama kaip sudaryta dėl apgaulės. Nors teismas laikė šį sandorį hipotekos sutartimi, tačiau visiškai neargumentavo, kodėl šalims reikėjo atsisakyti sutartinės hipotekos, ją išregistruoti, kad sudaryti lygiai tokį patį tik apsimestinį sandorį. Šalys siekė panaikinti hipoteką, kad atsakovas R. S. galėtų nusipirkti namą, t.y. jis būtų išvengęs ilgos priverstinio išieškojimo procedūros, o atsakovai Aleksandras ir A. S. būtų gavę 110 000 Lt – skirtumą tarp skolos ir namo vertės. Teismas visiškai neištyrė aplinkybių, susijusių su 110 000 Lt sumokėjimu, kadangi neapklausė notaro, tvirtinusio 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį.

4. Teismo išvada, kad tikroji 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties šalis buvo atsakovas L. J., o ne A. S., padaryta netinkamai vertinant byloje surinktus įrodymus, t.y. neatsižvelgiant į atsakovo A. S. paaiškinimus, kad jis supratęs sudarantis paskolos sutartį su atsakovu R. S.. Aplinkybė, jog atsakovas A. S. iš R. S. pasiskolintus pinigus perskolino atsakovui L. J., nereiškia, jog 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartis buvo apsimestinė. Ieškovas pažymi, kad pats atsakovas A. S. paaiškino, jog atsakovas R. S. atsakovui L. J. pinigų nesutiko skolinti, nes pastarasis neturėjo nekilnojamojo turto. Be to, pinigai atsakovui L. J. buvo perskolinti už 15 000 Lt atlyginimą.

5. Teismas išnagrinėjo jam neteismingą bylą, kadangi ieškinio suma šioje byloje turėjo būti nustatoma pagal išreikalaujamo turto rinkos vertę, kuri yra 286 000 Lt.

Atsiliepimas

Atsiliepimais į apeliacinius skundus atsakovai A. S. ir A. S. prašo skundus atmesti, priteisti iš apeliantų bylinėjimosi išlaidas. Atsiliepimuose teigiama, kad atsakovai A. S. ir A. S. niekada nesiekė skolintis pinigų iš kitų asmenų ir to negalėjo daryti didelėmis sumomis dėl A. S. sunkios sveikatos būklės. 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties tikroji šalis yra L. J., kuris, kaip pripažino atsakovas R. S., ir tarėsi dėl skolinamos sumos. Teismas pagrįstai konstatavo, jog atsakovui A. S. skolintų pinigų perskolinimas atsakovui L. J. dėl sutartyse numatytų terminų ir atsakomybės apimties buvo itin nenaudingas. Atsakovai A. S. ir A. S. neturėjo tikslo perleisti ir jiems priklausančio vienintelio gyvenamojo būsto. Pirkdamas gyvenamąjį namą iš atsakovo R. S. ieškovas žinojo, kad jame gyvena atsakovai A. S. ir A. S., tačiau neaptarė su jais jų išsikėlimo nei turto pirkimo sąlygų. Ieškovas taip pat turėjo įvertinti, jog turtą perka ne realia rinkos kaina, nors jį siekė įgyti norėdamas gauti pelno. Ši aplinkybė ir sandorių tarp atsakovo R. S. bei ieškovo skubotumas patvirtina šių asmenų nesąžiningumą.

Atsiliepimu į atsakovų R. S. ir A. S. apeliacinį skundą ieškovas jį palaiko.

Atsiliepimu į ieškovo apeliacinį skundą atsakovai R. S. ir A. S. jį palaiko. Atsiliepime papildomai paaiškinta, jog pirmosios instancijos teismo sprendimas turėtų būti panaikintas, kadangi teismas išnagrinėjo jam neteismingą bylą.

Motyvuojamoji dalis

IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos aplinkybės, argumentai ir išvados

Pagal CPK 320 straipsnio 1 ir 2 dalių nuostatas, bylos nagrinėjimo apeliacinės instancijos teisme ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas. Absoliučių skundžiamo teismo sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta. Apeliacinio proceso objektą sudaro apeliaciniuose skunduose iškelti teisės ir fakto klausimai.

Žemesnės instancijos teismas

Dėl bylos ribų peržengimo.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje nuosekliai laikomasi nuostatos, kad teisinė ginčo šalių santykių kvalifikacija, teisės normų aiškinimas ir taikymas šiems santykiams yra bylą nagrinėjančio teismo prerogatyva; proceso įstatymai nereikalauja, kad į teismą besikreipiantis asmuo nurodytų įstatymus, kuriais grindžia savo reikalavimus, t. y. teisiškai kvalifikuotų ginčą. Nepaisant to, ar besikreipiančio teisminės gynybos asmens procesiniame dokumente nurodytas ginčo teisinis kvalifikavimas ir ar jis nurodytas teisingai, tik bylą nagrinėjantis teismas sprendžia, koks įstatymas turi būti taikomas (žr. pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2012 m. kovo 20 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-106/2012). Taigi byloje taikytinų teisės normų nustatymas, jų turinio išaiškinimas ir šalių sutartinių santykių kvalifikavimas priklauso teismo kompetencijai; šalių pateiktas teisės aiškinimas teismo, nagrinėjančio bylą, nesaisto. Nors atsakovai A. S. ir A. S. sandorius, esančius nagrinėjamo ginčo objektais, prašė pripažinti negaliojančiais kaip sudarytais dėl apgaulės, tačiau bylą nagrinėjusio teismo toks faktinių aplinkybių teisinis kvalifikavimas nesaistė ir negalėjo saistyti. Tai, kad teismas priešieškinyje pareikštus reikalavimus ginčo sandorių atžvilgiu tenkino kitu teisiniu pagrindu nei prašė atsakovai A. S. ir A. S. nereiškia, jog tokiu būdu teismas išėjo už bylos ribų ar kad priešingą suinteresuotumą turinčioms bylos šalims buvo apribota galimybė tinkamai atsikirsti į priešieškinyje nurodytus argumentus. Tiek priešiekinyje, tiek bylos nagrinėjimo metu buvo aiškiai išskirti faktiniai pagrindai, remiantis kuriais yra ginčijami sandoriai, t.y. aiškiai atskleistas reikalavimų turinys ir ginčo esmė. Pirmosios instancijos teismo atlikta ginčo sandorių kvalifikacija laikant 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį ir 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo-pardavimo sutartį apsimestiniai sandoriais, o 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartį negaliojančia dėl prieštaravimo imperatyvioms įstatymo normoms tiesiogiai išplaukia iš bylos faktinio pagrindo, tačiau ar ji yra teisinga yra šio apeliacinio proceso dalyko dalis.

Dėl sutarčių kvalifikavimo.

Nagrinėjant bylas, kuriose ginčijami sandoriai CK numatytais pagrindais, svarbu nustatyti tikruosius ginčijamų sandorių šalių tikslus bei išsiaiškinti pačių sutarčių turinio esmę.

Žemesnės instancijos teismas

Sutarčių aiškinimo taisyklės pateikiamos CK 6.193 straipsnyje. Šio straipsnio 1 dalyje nustatyti du esminiai sutarčių aiškinimo principai: pirma, kad visos sutartys turi būti aiškinamos sąžiningai, ir antra, kad aiškinant sutartį, pirmiausia turi būti nagrinėjami tikrieji sutarties šalių ketinimai, o ne vien remiamasi pažodiniu sutarties teksto aiškinimu. Taigi aiškinant sutarties sąlygas privalu atsižvelgti į sutarties esmę ir tikslą bei jos sudarymo aplinkybes (CK 6.193 straipsnio 2 dalis), taip pat tinkamai įvertinti šalių derybas dėl sutarties sudarymo, šalių tarpusavio santykių praktiką, šalių elgesį po sutarties sudarymo (CK 6.193 straipsnio 5 dalis). Bet kuriuo atveju aiškinant sutartį pagrindinis dėmesys skiriamas tikriesiems sutarties šalių ketinimams atskleisti. Pagal kasacinio teismo jurisprudenciją, kai tos pačios šalys vienu metu arba per trumpą laikotarpį sudaro kelis sandorius, susijusius su jų teisėmis ir pareigomis, tuo pačiu dalyku, šie sandoriai aiškintini ne izoliuotai, o kartu, t. y. vadovaujantis sisteminio aiškinimo principu, nes tik taip gali būti atskleista tikroji šalių valia (žr. pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2010 m. lapkričio 2 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-7-409/2010).

Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad 2009 m. birželio 11 d. atsakovai A. S. ir R. S. sudarė notarinės formos sutartį, pagal kurią iki 2009 m. rugpjūčio 11 d. atsakovui A. S. atsakovas R. S. paskolino 150 000 Lt. Šalys neginčija to, kad pagal šią sutartį paskolos dalykas paskolos gavėjui buvo perduotas (CK 6.870 straipsnio 1 dalis). Pirmosios instancijos teismas šį sandorį pripažino apsimestiniu ir paskolos gavėjo teises bei pareigas perkėlė atsakovui L. J.. Atsakovo R. S. teigimu toks sandorio teisinis kvalifikavimas yra nepagrįstas.

CK 1.87 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad tais atvejais, kai sandoris sudarytas kitam sandoriui pridengti, taikomos sandoriui, kurį šalys iš tikrųjų turėjo galvoje, taikytinos taisyklės. Apsimestiniu sandoriu dengiamas kitas sandoris, kurio padarinių šalys siekia. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad apsimestiniu, be kita ko, laikomas ir sandoris, sudarytas ne su tikrąja sandorio šalimi, o su statytiniu, kai teisių ir pareigų pagal tokį sandorį įgyja kitas asmuo (tikroji sandorio šalis) (žr. pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 8 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-44/2011).

Atsakovas A. S. apklausiamas teismo posėdyje paaiškino, jog pinigai pagal paskolos sutartį buvo perduoti atsakovui L. J.; paskolos sutartį sudarė savo vardu, kadangi garantavo turimu turtu už atsakovui L. J. suteiktą paskolą, o už tai pastarasis jam sumokėjo 15 000 Lt atlygį (t. 2, b. l. 117). Šiuos teiginius patvirtina į bylą pateikta atsakovų A. S. ir atsakovo L. J. 2009 m. birželio 11 d. sudarytos tarpusavio sutarties kopija (t. 1, b. l. 48), kurioje nurodyta Aš A. S. įkeičiau savo bendrą nuosavybę (gyvenamą namą esantį (duomenys neskelbtini)), už įkeistą turtą gautus pinigus t.y. 150000 Lt (43443 €) 18 mėnesių perskolinau L. J.. Atlygis už tarpusavio sutartį yra 15000 Lt., kurie buvo sumokėti sutarties sudarymo metu <kalba netaisyta>. 2009 m. birželio 11 d. atsakovas A. S. su R. S. sudarytu hipotekos lakštu užtikrindamas prievolių pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį įvykdymą įkeitė jam ir atsakovei A. S. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą ir gyvenamąjį namą, esančius (duomenys neskelbtini) (t. 2, b. l. 73-76). Faktą, jog aktyviai derybose dėl paskolos sutarties sudarymo, jos sudarymo metu dalyvavo ir atsakovas L. J., kuriam buvo perduoti pinigai, teismo posėdyje apklausiamas patvirtino ir atsakovas R. S. (t. 2, b. l. 138). Šio atsakovo paaiškinimai, jog pinigai pagal paskolos sutartį buvo skolinami atsakovo L. J. verslui, sutampa su atsakovo A. S. paaiškinimais, kodėl atsakovas L. J. siekė pasiskolinti pinigų (t. 2, b. l. 117, 138). Šių asmenų paaiškinimai sutampa ir dėl aplinkybių, vykusių po termino paskolai grąžinti pabaigos, t.y. kad būtent atsakovas L. J. pasiūlė sudaryti 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo - pardavimo sutartį su atpirkimo teise (t. 2, b. l. 117-138). Atsakovo R. S. paaiškinimai dėl L. J. vaidmens sudarant paskolos sutartį, vėliau – 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį, patvirtina, kad pats atsakovas R. S. vertino L. J. kaip skolininką. Faktą, jog paskolos sutarties pasirašymą inicijavo būtent atsakovas L. J., patvirtino ir liudytojas G. K., atlikęs tarpininko vaidmenį (t. 2, b. l. 140). Tokie faktiniai duomenys suponuoja, jog tikrasis paskolos gavėjas pagal 2009 m. birželio 11 d. sutartį buvo ne atsakovas A. S., bet atsakovas L. J.. Tiek šių asmenų vidiniai, tiek išoriniai santykiai su atsakovu R. S. suponuoja, kad paskolos gavėjo teises ir pareigas pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį de facto įgijo L. J.. Pažymėtina, kad byloje surinkti duomenys patvirtina, jog atsakovui R. S. buvo atskleista, kad pinigai yra skolinami iš esmės atsakovui L. J. (CPK 185 straipsnis). Kadangi paskolos grąžinimas buvo užtikrintas atsakovo A. S. nekilnojamojo turto įkeitimu, akivaizdu, kad ir pats atsakovas R. S. neteikė esminės reikšmės, kas yra tikrasis paskolos gavėjas. Teisėjų kolegija, atsižvelgdama į nustatytų faktinių aplinkybių visumą, konstatuoja, jog pirmosios instancijos teismas tinkamai kvalifikavo ginčo situaciją ir pagrįstai pripažino 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį apsimestiniu sandoriu, pagal kurį paskolos gavėjo teises ir pareigas įgijo ne atsakovas A. S., bet L. J..

Pripažinus 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį apsimestiniu sandoriu, savaime keičiasi ir išvestinių sandorių kvalifikavimas. Kaip minėta, prievolių pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį įvykdymas buvo užtikrintas atsakovo A. S. nekilnojamojo turto hipoteka. Taigi tarp atsakovų A. S. ir R. S. buvo sudarytas svetimo daikto hipotekos sandoris (CK 4.181 straipsnio 1 dalis, CK 6.193 straipsnis). Tokį hipotekos sandorio traktavimą patvirtina ir atsakovų A. S. bei L. J. 2009 m. birželio 11 d. sudaryta tarpusavio sutartis, pagal kurią L. J. realiai atsilygino A. S. už nuosavybės įkeitimą užtikrinant L. J. prievolių pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį vykdymą.

Pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį 150 000 Lt atsakovui L. J. buvo paskolinti iki 2009 m. rugpjūčio 11 d. Šalys tvirtina, kad paskola sutartyje nustatytu terminu grąžinta nebuvo, terminas paskolai grąžinti pratęstas taip pat nebuvo. 2010 m. spalio 14 d. Vilniaus miesto 1 – ojo apylinkės teismo hipotekos skyriaus nutartis Nr. I-1376/2010 tvirtina, kad atsakovas R. S. 2010 m. spalio 12 d. kreipėsi į hipotekos teisėją su pareiškimu pradėti priverstinį skolos išieškojimą iš atsakovo A. S. 2009 m. rugpjūčio 11 d. hipotekos sandoriu įkeisto nekilnojamojo turto. Hipotekos teisėjas atsakovo R. S. pareiškimą tenkino, areštavo atsakovams A. S. ir A. S. priklausantį nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), bei įspėjo pastaruosius, jog per mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos nesumokėjus atsakovui R. S. 204 600 Lt areštuotas turtas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas pastarajam administruoti. Atsakovų A. S. ir A. S. turto areštas buvo panaikintas 2010 m. spalio 28 d. Vilniaus miesto 1 – ojo apylinkės teismo hipotekos skyriaus nutartimi Nr. I-1376AP/2010 tenkinant atsakovo R. S. prašymą, kuriame nurodoma, jog jis su atsakovu A. S. susitarė, jog skola bus padengta iš lėšų, kurios bus gautos pardavus įkeistą turtą.

2010 m. lapkričio 15 d. atsakovai R. S., A. S. ir A. S. sudarė pirkimo – pardavimo sutartį, pagal kurią atsakovui R. S. už 260 000 Lt buvo perleistos nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą ir žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini), o atsakovams A. S. ir A. S. suteikta teisė atpirkti minėtą turtą iki 2011 m. balandžio 11 d. (t. 1, b. l. 168-184). Tiek atsakovas A. S., tiek atsakovas R. S., kaip minėta, parodė, jog 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo - pardavimo sutartis buvo sudaryta siūlant atsakovui L. J., tikslu išvengti priverstinio išieškojimo pagal atsakovų R. S. ir A. S. sudarytą hipotekos sandorį (t. 2, b. l. 118, 138-139). Tačiau atsakovų R. S. ir A. S. parodymai apie 2010 m. lapkričio 15 d. sandorio turinį išsiskyrė, kadangi A. S. teigė, jog sutartyje nurodyta kaina nebuvo mokama, o ją sudarė 250 000 Lt skola pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį ir 10 000 Lt skola pagal 2010 m. liepos 12 d. atsakovų R. S. ir A. S. sudarytą neprotestuotiną vekselį (t. 1, b. l. 164), tuo tarpu atsakovas R. S. paaiškino, jog pagal 2010 m. lapkričio 15 d. sandorį sumokėjo atsakovams A. S. ir A. S. 110 000 Lt, o 150 000 Lt įskaitė kaip paskolos grąžinimą. Teisėjų kolegijos vertinimu 2010 m. lapkričio 15 d. sandorio sudarymo aplinkybės (pradėta priverstinio skolos išieškojimo procedūra iš įkeisto turto), subendrintos preliminarios atsakovų L. J. ir A. S. skolos atsakovui R. S. dydis (204 600 Lt pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį ir 10 000 Lt pagal 2010 m. liepos 12 d. vekselį) suponuoja, jog mokėjimai pagal 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį nebuvo atliekami. Labiau tikėtina, kad 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartimi buvo patenkinti atsakovo R. S. kreditoriniai reikalavimai atsakovams L. J. ir A. S., suteikiant pastarajam teisę per sutartyje nustatytą terminą atpirkti perleistą turtą (CPK 185 straipsnis). Tokio sandorio pasekmės iš esmės yra ekvivalentiškos pasekmėms, kurios būtų buvusios, jeigu atsakovas R. S. nebūtų nutraukęs pradėtos priverstinio skolos išieškojimo procedūros, t.y. įkeistas turtas būtų buvęs parduotas, o pardavimo metu gauta kaina panaudota atsakovo R. S. kreditorinių reikalavimų tenkinimui.

Pirmosios instancijos teismo išvada, kad 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartis yra apsimestinis sandoris, kadangi ji yra hipotekos sutartis 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties grąžinimui užtikrinti, neatitinka byloje nustatytų faktinių aplinkybių. Pažymėtina, kad teismo posėdyje apklausiamas atsakovas A. S. paaiškino, jog suprato 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties esmę ir pasekmes, bei esamomis aplinkybėmis nematė kitos išeities tik sudaryti tokią sutartį (t. 2, b. l. 118). Faktas, jog 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį atsakovą A. S. paskatino sudaryti tikėjimas atsakovo L. J. pažadu, jog pastarasis atsakovui R. S. perleidžiamą turtą išpirks per sutartyje nustatytą terminą, yra nereikšmingas sprendžiant 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties kvalifikavimo klausimą. Šiuo atveju 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties šalių vidinė valia atitiko išorinę, išreikštą sutarties tekste. Nenustatyta, kad atsakovas A. S. ir atsakovė A. S. nebūtų suvokę 2009 m. rugpjūčio 11 d. hipotekos sandorio esmės ir pasekmių, kurios būtų kilusios, jeigu nebūtų buvusi sudaryta 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartis. Priešingai, šalių valia buvo tiesiogiai nukreipta sukurti tokias teisines pasekmes, kurios atsirado po 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo, t.y. pasibaigė priverstinis skolos išieškojimas pagal 2009 m. birželio 11 d. hipotekos sandorį, su atsakovu R. S. - atsiskaityta pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį jo naudai įkeistu turtu (2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties 3.2. punktas), atsakovams A. S. ir A. S. suteikta teisė iki 2011 m. balandžio 11 d. atpirkti turtą, kitaip tariant, de facto suteiktas papildomas terminas įvykdyti įsipareigojimus, kylančius iš 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties, tokiu būdu išvengiant neigiamų pasekmių, susijusių su turto praradimu. Taigi pripažinti 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį apsimestiniu sandoriu nėra jokio faktinio pagrindo. Atsakovų A. S. ir A. S. klydimas dėl sandorio rezultato, t.y. kad atsakovas L. J. turto iš atsakovo R. S. iki 2011 m. balandžio 11 d. neišpirks, jokios įtakos 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties kvalifikavimui kaip galiojančiam ir vykdytinam sandoriui neturi.

Pažymėtina, kad net ir traktuojant, jog 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį jos šalys laikė hipotekos sutartimi, dėl to ši sutartis negalėtų būti kvalifikuojama kaip apsimestinis sandoris. CK 6.418 straipsnio 5 dalyje numatyta, kad jeigu pirkimo – pardavimo su atpirkimo teise sutartyje nustatyta, kad atpirkimo teisė yra paskolos užtikrinimas, pardavėjas laikomas skolininku (paskolos gavėju), o pirkėjas – kreditoriumi, turinčiu įkeitimo teisę. Taigi pirkimo – pardavimo su atpirkimo teise sutartis atskirais atvejais, atsižvelgiant į atpirkimo teisės tikslą, savo esme gali būti ekvivalentiška hipotekos sandoriui. Nagrinėjamu atveju pripažinus, jog sudarant 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį jos šalys laikė, kad paskola pagal 2009 m. birželio 11 d. sutartį nėra grąžinama, tačiau yra pratęsiamas terminas paskolai grąžinti, pirkimo – pardavimo sutartyje numatyta atpirkimo teisė kvalifikuotina paskolos užtikrinimu. Taigi atsakovams A. S. ir A. S. iki 2011 m. balandžio 11 d. nepasinaudojus jiems suteikta atpirkimo teise, atsakovas R. S. atitinkamai patenkino savo kreditorinį reikalavimą. Dėl to, kaip minėta, laikyti 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį apsimestiniu sandoriu ir kvalifikuoti jį kaip modifikavusį 2009 m. birželio 11 d. hipotekos sandorį nėra teisinio pagrindo. Pažymėtina, kad sudarydami 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį atsakovai A. S. ir A. S. turėjo suvokti ir suvokė, kokios teisinės pasekmės kils pasibaigus sutartyje nustatytam atpirkimo teisės terminui, bei siekė, jog toks terminas būtų nustatytas.

Pripažinus, kad pirmosios instancijos teismas be pagrindo 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį pripažino apsimestiniu sandoriu ir laikė jį hipotekos sutartimi 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutarties grąžinimui užtikrinti, ši teismo sprendimo dalis naikinama ir šioje dalyje priimamas naujas sprendimas – atsakovų A. S. ir A. S. reikalavimo netenkinti. Kadangi 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartis yra galiojanti, atitinkamai yra įvykęs ir nuosavybės teisių į žemės sklypą ir gyvenamąjį namą, esančius (duomenys neskelbtini), perleidimas atsakovui R. S.. Šis juridinis faktas ir faktinė aplinkybė, jog atsakovai A. S. bei A. S. iki 2011 m. balandžio 11 d. neišpirko turto, patvirtina, kad atsakovai R. S. ir A. S. turėjo teisę 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartimi žemės sklypą ir gyvenamąjį namą, esančius (duomenys neskelbtini), parduoti ieškovui D. G.. Teisinių pagrindų, dėl kurių šis sandoris galėtų būti pripažintas niekiniu ir negaliojančiu, nenustatyta. Pirmosios instancijos teismas sprendime abstrakčiai nurodė, jog 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartis prieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms, tačiau nekonkretizavo kurioms konkrečiai, t.y. tinkamai nemotyvavo savo išvadų. Pažymėtina, kad atsakovai R. S. ir A. S. nuosavybės teise ginčo turtą įgijo teisėtai, apribojimų disponuoti šiuo turtu nebuvo, taigi ir jo perleidimas nuosavybės teise ieškovui jokių teisinių imperatyvų nepažeidė. Dėl to pirmosios instancijos teismo sprendimo dalis, kuria 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartis pripažinta negaliojančia naikinama ir šioje dalyje priimamas naujas sprendimas - atsakovų A. S. ir A. S. reikalavimo netenkinti.

Dėl iškeldinimo.

Nustačius, jog gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise remiantis 2011 m. balandžio 20 d. pirkimo – pardavimo sutartimi priklauso ieškovui D. G., aktualiu tampa ieškiniu pareikštas reikalavimas iškeldinti atsakovus A. S., A. S., A. S. ir I. S. su visa manta iš minėto turto.

Atsakovų A. S., A. S., A. S. ir I. S. bei ieškovo D. G. prievoliniai santykiai, susiję su minėto turto naudojimu, nesieja. Atsakovai A. S. ir A. S. iš gyvenamojo namo ir žemės sklypo pagal 2010 m. lapkričio 15 d. pirkimo – pardavimo sutarties 3.7. punktą buvo įsipareigoję išsikelti su visa manta iki 2011 m. birželio 11 d.

Šiai dienai atsakovai A. S., A. S., A. S. ir I. S. ieškovui D. G. priklausančiu turtu naudojasi be pastarojo sutikimo, neturėdami tam jokio teisinio pagrindo. Taigi minėtų asmenų iškeldinimas iš ieškovui D. G. priklausančio turto yra jo pažeistų daiktinių teisių gynimo būdas, kurį realizavus bus atlaisvintas ieškovui priklausantis turtas (CK 4.93, 4.98 straipsniai). Tikslu pašalinti ieškovo D. G. neteisėtą nuosavybės teisių suvaržymą šiuo sprendimu atsakovai A. S., A. S., A. S. ir I. S. su visa manta yra iškeldinami iš gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini).

Dėl kitų apeliacinių skundų argumentų.

Apeliaciniuose skunduose keliamas pirmosios instancijos teismo sprendimo absoliutaus negaliojimo klausimas, kadangi, anot apeliantų, pirmosios instancijos teismas išnagrinėjo apygardos teismui teismingą bylą. Detaliau neaptariant priešieškinio teismingumo klausimų, atkreiptinas apeliantų dėmesys, jog nuo 2011 m. spalio 1 d. įsigaliojusioje CPK 329 straipsnio 2 dalies 6 punkto redakcijoje numatyta, kad absoliučiais sprendimo negaliojimo pagrindais pripažįstami tie atvejai, kai buvo pažeistos bylų rūšinio teismingumo bendrosios kompetencijos ar administraciniam teismui taisyklės. Ginčo dėl to, kad byla teisminga bendrosios kompetencijos teismui, nėra. Taigi nepriklausomai nuo to, ar priešieškinys buvo išnagrinėtas pažeidžiant rūšinio teismingumo taisykles, ar ne, toks pažeidimas pagal galiojančią CPK redakciją nebūtų laikomas absoliučiu skundžiamo teismo sprendimo negaliojimo pagrindu.

Kiti apeliaciniuose skunduose dėstomi argumentai iš esmės neturi teisinės reikšmės šios bylos procesiniam rezultatui, todėl dėl jų teisėjų kolegija atskirai nepasisako.

Dėl žodinio bylos nagrinėjimo.

CPK 322 straipsnio nuostatos numato, kad apeliacinis skundas nagrinėjamas žodinio proceso tvarka, jeigu bylą nagrinėjantis teismas pripažįsta, kad žodinis nagrinėjimas būtinas. Dalyvaujantys byloje asmenys apeliaciniame skunde, atsiliepime į apeliacinį skundą arba pareiškime dėl prisidėjimo prie apeliacinio skundo gali pateikti motyvuotą prašymą nagrinėti bylą žodinio proceso tvarka, tačiau šis prašymas teismui nėra privalomas. Nagrinėjamu atveju apeliacinės instancijos teismas nenustatė aplinkybių, kurios galėtų būti vertintinos, kaip suteikiančios pagrindą spręsti, jog bylą yra būtina nagrinėti žodinio proceso tvarka. Dėl šios priežasties apeliacinis skundo nagrinėjimui buvo parinkta rašytinio proceso forma. Atkreiptinas dėmesys, jog šalims nebuvo užkirstas kelias teikti papildomus rašytinius paaiškinimus ar įrodymus, susijusius su ginčo esme, joms buvo suteikta galimybė ginčo klausimais iš esmės pasisakyti bylą nagrinėjant pirmosios instancijos teisme.

Dėl bylinėjimosi išlaidų.

Patenkinus apeliacinius skundus ir priėmus naują sprendimą, perskirstytinos byloje dalyvaujančių asmenų turėtos ir valstybės patirtos bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnis).

Kaip matyti iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų ieškovas D. G. už ieškinį sumokėjo 137 Lt dydžio žyminį mokestį (t. 1, b. l. 4), už apeliacinį skundą – 3 038 Lt (t. 3, b. l. 79), o už suteiktas teisines paslaugas pirmosios instancijos teisme – 2 000 Lt (t. 2, b. l. 130-131). Atsakovas R. S. už apeliacinį skundą sumokėjo 3 038 Lt dydžio žyminį mokestį (t. 3, b. l. 9), už suteiktas teisines paslaugas pirmosios instancijos teisme – 3 000 Lt (t. 2, b. l. 132-133), o apeliacinėje instancijoje – 1 500 Lt (t. 3, b. l. 10).

Nagrinėjamu atveju ieškinys tenkintas visiškai, o priešieškinys faktiškai atmestas visoje apimtyje. Paskirstant tarp atsakovų bylinėjimosi išlaidas, atsižvelgiama į jų patyrimo pagrindą, t.y. pagal ieškovo patirtų išlaidų advokato pagalbai apmokėti pagrindimą (t. 2, b. l. 131) ieškovas 600 Lt sumokėjo už ieškinio parengimą, 680 Lt už atsiliepimo į priešieškinį parengimą ir 720 Lt už advokato atstovavimą teisme. Taigi ieškovui iš atsakovų A. S. ir A. S. priteisiama iš kiekvieno po 125 Lt už ieškinį, 340 Lt už atsiliepimą į priešieškinį, 360 Lt už atstovavimą, 34,25 Lt žyminio mokesčio už ieškinį ir 1 484,75 Lt žyminio mokesčio už apeliacinį skundą. Ieškovui iš atsakovų A. S. ir I. S. priteisiama iš kiekvieno po 125 Lt už ieškinį ir 68,50 Lt žyminio mokesčio už ieškinį ir apeliacinį skundą išlaidų.

Atsakovo R. S. patirtos išlaidos yra susijusios su teisinės pagalbos rengiant atsikirtimus į priešieškinį bei atstovaujant teisme, todėl jos priteisiamos lygia dalimi iš atsakovų A. S. ir A. S., t.y. iš kiekvieno po 3 769 Lt.

Įvertinus tai, kad priešieškinys teisinio rezultato požiūriu iš esmės yra netenkintas, atsakovų A. S., A. S., I. S. ir A. S. patirtos bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos.

Rezoliucinė dalis

Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 325 straipsniu, 326 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 331 straipsniu,

nusprendžia:

Ukmergės rajono apylinkės teismo 2012 m. liepos 31 d. sprendimą panaikinti iš dalies ir priimti naują sprendimą.

Ieškovo D. G. ieškinį tenkinti visiškai.

Atsakovų A. S. ir A. S. priešieškinį tenkinti iš dalies.

Iškeldinti atsakovus A. S. (a. k. (duomenys neskelbtini)A. S. (a. k. (duomenys neskelbtini)A. S. (a. k. (duomenys neskelbtini)ir I. S. (gim. 1987 m. liepos 27 d.) su visa manta iš ieškovui D. G. (a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo (unikalus Nr(duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 1A2p) ir žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. 8170/0027:307), esančių (duomenys neskelbtini).

Perkelti paskolos gavėjo teises ir pareigas pagal 2009 m. birželio 11 d. paskolos sutartį, sudarytą tarp atsakovų R. S. ir A. S., atsakovui L. J. (a. k. (duomenys neskelbtini)

Kitoje dalyje priešieškinį atmesti.

Priteisti ieškovui D. G. iš atsakovo A. S. 2 344 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš atsakovės A. S. 2 344 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš atsakovės A. S. 193,50 Lt bylinėjimosi išlaidų, iš atsakovo I. S. 193,50 Lt bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti atsakovui R. S. (a. k(duomenys neskelbtini)iš atsakovų A. S. ir A. S. po 3 769 Lt bylinėjimosi išlaidų.

Teisėjai Henrichas JaglinskisJadvyga MardosevičZita Smirnovienė