- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-04-04
- Bylos Nr.
- e2-2942-955/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-06865-2021-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Imbrasienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės ,,Mano Būstas Kaunas“
- Atsakovas
- Ž. R.
Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Kristina Imbrasienė
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Mano Būstas Kaunas“ ieškinį atsakovui Ž. R. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė uždaroji akcinė bendrovė ,, Mano Būstas Kaunas“ (toliau – ieškovė) kreipėsi į teismą, prašydama priteisti iš atsakovo Ž. R. (toliau – atsakovas) 929,48 Eur skolą už per laikotarpį nuo 2012 m. spalio 1 d. iki 2018 m. sausio 31 d. suteiktas administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 21,00 Eur žyminį mokestį ir 4,45 Eur už duomenų gavimą iš registrų, 60,00 Eur išlaidas už teisines paslaugas. Nurodo, kad atsakovas, būdamas buto (objekto) adresu (duomenys neskelbtini) savininku, liko skolingas už butui suteiktas paslaugas laikotarpiu nuo 2012 m. spalio 1 d. iki 2018 m. sausio 31 d. Taip pat ieškovė ieškinyje nurodė, kad skolos laikotarpis yra apskaičiuojamas remiantis Lietuvos Aukščiausiojo teismo 2017 m. kovo 24 d. nutartimi priimtoje civilinėje byloje Nr. e3K-3-138-969/2017. Šalys nėra sudariusios susitarimo, kokia tvarka įskaityti atsakovo įmokas į jo turimas skolas. Nesant šalių susitarimo, ieškovė taikė CK 6.55 straipsnyje nustatytą skolų įskaitymo eiliškumo reglamentavimą: kai yra kelios skolos, kurių grąžinimo terminai suėję, ir nė viena iš jų nėra užtikrinta, laikoma, kad grąžinta seniausia skola, nebent skolininkas mokėdamas pareiškia, kurią skolą jis grąžina. Atsakovas vengia atsiskaityti, veiksmų susitarti nesiėmė, skolinio įsipareigojimo dydis yra lygus 929,48 Eur sumai.
Atsiliepimas
Atsakovas Ž. R. pateikė teismui procesinį dokumentą, pavadindamas jį atsiliepimu, kuris 2021 m. gruodžio 28 d. nutartimi buvo grąžintas atsakovui, teismui konstatavus, kad atsakovas nustatytu terminu nepašalino teismo nurodytų trūkumų.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
ieškinys tenkinamas.
Ieškinys pareikštas dėl nedidelės sumos, todėl remiantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnio 3 dalimi, surašomi sutrumpinti motyvai dėl skolos priteisimo.
Nustatyta, kad atsakovui Ž. R. nuosavybės teise priklauso butas, unikalus Nr. 1989-0013-4013:0013, esantis (duomenys neskelbtini). Pagal ieškovės pateiktą skolų valdymo ataskaitą matyti, kad atsakovas laikotarpiu nuo 2012 m. spalio 1 d. iki 2018 m. sausio 31 d. nemokėjo už suteiktas administravimo, techninės priežiūros, remonto, teritorijų ir laiptinių valymo paslaugas ir kaupiamąsias lėšas bei liko skolingas ieškovei 929,48 Eur.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsniai).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalyse numatyta, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus.
Atsakovas, kaip buto savininkas, privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti bei išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Atlikus ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą ir atsakovui nepateikus įrodymų, kad skola yra sumokėta, yra pagrindas tenkinti ieškovės reikalavimą, todėl iš atsakovo priteisiama 929,48 Eur skola už laikotarpiu nuo 2012 m. spalio 1 d. iki 2018 m. sausio 31 d. suteiktas administravimo, eksploatavimo ir komunalines ir kitas paslaugas (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas).
Ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovo priteisiamas 21,00 Eur žyminis mokestis ir 4,45 Eur už duomenų gavimą iš registrų, 60,00 Eur išlaidos už teisines paslaugas. (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).
Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos iš atsakovo valstybei nepriteisiamos (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3, 6, 9 punktai, 92 straipsnis, 93 straipsnio 1 dalis, 96, 98 straipsniai, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 1R-19/1K-2).
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 straipsniu, 279 straipsniu, 441 straipsnio 3 dalimi, teismas
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
ieškinį patenkinti.
Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas Kaunas“ (juridinio asmens kodas 305174520), iš atsakovo Ž. R. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 929,48 Eur (devynių šimtų dvidešimt devynių eurų 48 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (929,48 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2021 m. gegužės 27 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 85,45 Eur (aštuoniasdešimt penkių eurų 45 ct) bylinėjimosi išlaidas.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.