- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-05-29
- Bylos Nr.
- e2A-274-912/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-57-3-00201-2022-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vigintas Višinskis, Dalia Kačinskienė, Tomas Venckus
- Ieškovas
- N. Ž.
- Atsakovas
- M. Š.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Dalios Kačinskienės, Tomo Venckaus (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Viginto Višinskio,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės N. Ž. apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismo 2024 m. sausio 30 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės N. Ž. patikslintą ieškinį atsakovui M. Š. dėl nuostolių atlyginimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, ieškovės pusėje, M. Š., G. Ž., trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, V. C..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė N. Ž. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė priteisti iš atsakovo M. Š. 32 381,22 Eur trūkumų šalinimo išlaidoms atlyginti, 5 proc. procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
2. Ieškovė paaiškino, kad atsakovas 2017 metais iš varžytynių nusipirko nebaigtos statybos namą žemės sklype (duomenys neskelbtini). Jis 2019 metais ūkio būdu užbaigė statybas ir pastatė dvibutį namą. Ieškovė iš atsakovo pirko 93,74 kv. m ploto butą, esantį dvibučiame name, su terasa ir 585/1322 dalis žemės sklypo (duomenys neskelbtini). Ieškovė ir atsakovas 2021 m. balandžio 21 d. sudarė nurodyto turto pirkimo–pardavimo sutartį bei naudojimosi turtu tvarkos nustatymo sutartį. Praėjus trumpam laikui paaiškėjo daug buto trūkumų. Ieškovė kreipėsi į nepriklausomą statinio techninės priežiūros vadovą A. B. (A. B.). Pastarasis parengė statinio apžiūros aktą ir užfiksavo trūkumus. Jie ieškovei trukdo gyventi kokybiškai, saugiai ir sveikai. Ieškovė nenori persikraustyti gyventi kitur, bet nori pati pašalinti buto trūkumus. Ieškovė abejoja atsakovo gebėjimu tinkamai ištaisyti nustatytus trūkumus, todėl ji pasitelks kitus rangovus. Ieškovės užsakymu uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „StatMeida“ parengė komercinį pasiūlymą su sąmata, pagal kuriuos trūkumams ištaisyti reikia 41 193 Eur. Ieškinio reikalavimą ieškovė grindė Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.334 straipsnio 1 dalies 3 punktu, 6.664 straipsnio 3 dalimi, 6.666 straipsnio 3 dalimi,