Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Daiva Valčiukienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkis ieškinį atsakovui E. J. dėl skolos, palūkanų bei delspinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnio nuostatos numato, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių (CK 6.584 straipsnio 1 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų – Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 369, gyvenamųjų patalpų perdavimo ir priėmimo akto, savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktų, Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko išrašo, apyvartos žiniaraščio už paslaugas, administravimo tarifo paskaičiavimo, pareiškimo bei patvarkymo dėl priverstinio iškeldinimo – matyti, kad 2012 m. gegužės 11 d. tarp Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkis ir E. J. buvo sudaryta Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 369, kuria atsakovui ir jo šeimos nariui V. J. išnuomotas butas su bendro naudojimo patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), ir ¼ dalis kiemo statinių (šulinio, lauko tualeto), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Nuomininkas (atsakovas) šia sutartimi įsipareigojo mokėti nuompinigius kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio, po išgyvento 20 dienos (sutarties 2 punktas). Taip pat nuomininkas (atsakovas), be nuompinigių, kas mėnesį įsipareigojo mokėti mokesčius už vandenį, šilumą, elektros energiją ir kitus komunalines paslaugas (sutarties 3 ir 5.4 punktai). Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis ir priėmimo-perdavimo aktas įstatymų nustatyta tvarka buvo įregistruota viešajame registre – Valstybės įmonės Registrų centre.

Nors Lietuvos teismų informacinės sistemos (LITEKO) duomenys patvirtina, kad Kelmės rajono apylinkės teismo 2017 m. kovo 30 d. sprendimu Nr. e2-39-496/2017 buvo nutraukta 2012-05-11 Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 369, sudaryta tarp Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkis ir E. J. bei nutarta iškeldinti E. J., V. J., V. K. su nepilnamečiu vaiku Ž. B., M. J. ir A. J. iš buto su bendro naudojimo patalpa, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, tačiau ieškovo pateikti raštas ir antstolės Gintarės Mankevičienės patvarkymas dėl priverstinio iškeldinimo patvirtina, kad E. J. iš nuomojamos patalpos iškeldintas tik 2017 m. spalio 12 d.

Atsakovas E. J., ieškovo teigimu, nuo 2016 m. spalio 1 d. nemoka jam pagal galiojančius teisės aktus privalomų mokėti mokesčių – administravimo išlaidų, ir nuolatinės techninės priežiūros, mokesčio už socialinio būsto nuomą ir kaupiamų lėšų (socialiniam būstui), todėl už laikotarpį nuo 2016 m. spalio 1 d. iki 2017 m. birželio 1 d. susidarė 148,48 Eur dydžio įsiskolinimas. Kadangi nustatytu terminu atsakovas neatsiskaitė, ieškovas, vadovaujantis 1995 m. sausio 26 d. įstatymo Nr. I-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo tvarkos fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 dalimi, paskaičiavo 0,02 procento nuo priklausančios mokėti sumos už kiekvieną pavėluotą dieną delspinigius, t. y. 8,29 Eur dydžio delspinigius.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1 dalis), draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Duomenų apie tai, kad atsakovas E. J. ieškovui Savivaldybės įmonei Telšių butų ūkis būtų sumokėjęs skolą ir delspinigius, byloje nėra, prieštaravimų dėl ieškovo reikalavimų ar jų dydžio atsakovas nepareiškė, todėl ieškinys dalyje dėl 148,48 Eur (vieno šimto keturiasdešimt aštuonių eurų 48 centų) skolos ir 8,29 Eur (aštuonių eurų 29 centų) delspinigių priteisimo iš atsakovo pripažintinas pagrįstu ir tenkintinas.

Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį ir 6.210 straipsnio 1 dalį skolininkas – fizinis asmuo – privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovo Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkis reikalavimas priteisti nurodyto dydžio procesines palūkanas iš atsakovo E. J. taip pat yra pagristas ir tenkintinas.

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatas šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Ieškinys patenkintas visiškai, todėl ieškovui iš atsakovo E. J. priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susidedančios iš 15 Eur sumokėto žyminio mokesčio ir 0,84 Eur už Valstybės įmonės Registrų centro Gyventojų registro departamento išrašą, viso 15,84 Eur. Kadangi valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje yra nedidelės (2,45 Eur), t. y. mažiau nei trys eurai, todėl, vadovaujantis CPK 96 straipsnio 6 dalimi, tokia suma iš atsakovo nepriteistina (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu ir 286 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš E. J., a. k. (duomenys neskelbtini), 148,48 Eur (vieną šimtą keturiasdešimt aštuonis eurus 48 centus) skolos, 8,29 Eur (aštuonis eurus 29 centus) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2017 m. spalio 11 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 15,84 Eur (penkiolika eurų 84 centus) bylinėjimosi išlaidų Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkis, įmonės kodas 180102018, naudai.

Paskelbti apie sprendimo už akių priėmimą viešai specialiame interneto tinklalapyje (www.teismai.lt) ir skaičiuoti pareiškimo dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo pateikimo terminą nuo viešo paskelbimo dienos.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kelmės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Kelmės rajono apylinkės teismą.