- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2023-07-13
- Bylos Nr.
- e3K-3-210-781/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-00093-2021-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Virgilijus Grabinskas (pirm.), Donatas Šernas, Jūratė Varanauskaitė (pran.)
- Atsakovas
- A. T., H. S., I. T., Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos
- Ieškovas
- V. G.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Virgilijaus Grabinsko (kolegijos pirmininkas), Donato Šerno ir Jūratės Varanauskaitės (pranešėja),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų A. T. (A. T.) ir H. S. (H. S.) kasacinius skundus dėl Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2022 m. lapkričio 15 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. G. ieškinį atsakovams I. T., A. T., H. S., Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos dėl pirkėjo teisių ir pareigų perkėlimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatyme (toliau – ir ŽŪPŽĮĮ) nustatytą pirmumo teisę įsigyti žemės ūkio paskirties žemę ir šios teisės įgyvendinimo tvarką, ieškinio senaties termino praleidimą, kai teisme pareiškiamas prašymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iki ieškinio pareiškimo, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovas V. G. prašė teismą perkelti jam pirkėjų I. T. ir A. T. teises ir pareigas pagal 2020 m. rugsėjo 29 d. pirkimo–pardavimo sutartį, nustatant, kad pardavėjas H. S. pardavė, o pirkėjas V. G. už 3625 Eur įsigijo 1,1662 ha žemės ūkio paskirties sklypą, (duomenys neskelbtini); priteisti iš jo atsakovų I. ir A. T. naudai 3625 Eur bei 1700 Eur kompensaciją už turto pagerinimą.
3. Ieškovas nurodo, kad nuo 2015 m. gruodžio 17 d. yra žemės ūkio paskirties sklypo, (duomenys neskelbtini), besiribojančio su ginčo sklypu, savininkas ir nuo 2016 m. sausio 8 d. ūkininkauja. 2020 m. liepos 7 d. atsakovui H. S. pateikus pranešimą apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypą už 3500 Eur, 2020 m. liepos 17 d. pateikė Nacionalinei žemės tarnybai (toliau – ir NŽT) nustatytos formos sutikimą pirkti žemės ūkio paskirties žemės sklypą ir pridėjo pirmumo teisę įsigyti sklypą patvirtinantį 2016 m. sausio 8 d. ūkininko pažymėjimą. 2020 m. liepos 22 d. analogiškos formos sutikimą pirkti tą patį sklypą pateikė ir atsakovas A. T. Bendraatsakoviai, pasinaudoję atsakovės NŽT 2020 m. rugpjūčio 11 d. išduota pažyma, 2020 m. rugsėjo 29 d. nepagrįstai sudarė 3625 Eur vertės sutartį dėl žemės sklypo pirkimo ir pardavimo, tokiu būdu nesilaikydami ŽŪPŽĮĮ nustatytų pardavimo sąlygų, kurioms esant asmenys gali pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą žemės ūkio paskirties žemę, tvarkos.