Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jorūnė Pukinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės savivaldybės įmonės (toliau – SĮ) „Vilniaus miesto būstas“ patikslintą ieškinį atsakovams J. Š. ir M. Š. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Ieškovė ieškinį grindė šiomis aplinkybėmis ir argumentais:

2.1. Butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – Butas), 2020 m. sausio 3 d. Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuotos nuomos sutarties (toliau – Sutartis) pagrindu išnuomotas J. Š. Ieškovo žiniomis, kartu su nuomininku iki 2022 m. balandžio 11 d. faktiškai gyveno ir M. Š.

2.2. Bute 2023 m. kovo 29 d. kilo gaisras, dėl kurio buvo pradėtas ikiteisminis tyrimas Nr. 01-1-11133-23. Vilniaus AVPK Vilniaus miesto antrasis PK 2023 m. gegužės 4 d. informavo, kad apklausos metu J. Š. prisipažino padegęs Butą.

2.3. Įsiskolinimas už Buto nuomą nuo 2022-03-01 iki 2023-03-29 sudaro 1 292,17 Eur. Paskaičiuoti delspinigiai sudaro 17,35 Eur.

2.4. Atsakovas liko skolingas ieškovei 1 163,57 Eur skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą ir 13,44 Eur delspinigių. Ieškovė pažymi, kad po Sutarties nutraukimo atsakovas neatsiėmė savo daiktų, todėl ieškovė privalėjo juos išvežti savo sąskaita. Ieškovė atsakovo daiktų išvežimui papildomai išleido 383,45 Eur. Atsakovas iki šiol nepadengė šių ieškovės išlaidų.

2.5. Atsakovė taip pat privalėjo mokėti nuomos mokestį iki 2022 m. balandžio 11 d., todėl ji kartu su atsakovu už 2022 m. kovą liko skolinga ieškovei 94,1 Eur už gyvenamųjų patalpų nuomą ir 2,86 Eur delspinigių, bei už balandį – 34,50 Eur už gyvenamųjų patalpų nuomą ir 1,05 Eur delspinigių. Taigi, iš viso atsakovų bendras įsiskolinimas nurodytu laikotarpiu sudaro 128,60 Eur už Buto nuomą ir 3,91 Eur delspinigių.

4. Atsakovui J. Š. procesiniai dokumentai – patikslinto ieškinio kopija ir pranešimas dėl atsiliepimo pateikimo – įteikti tinkamai. Atsakovas atsiliepimo į patikslintą ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė.

6. Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka, apie bylos nagrinėjimo rašytinio proceso tvarka laiką, vietą ir teismo sudėtį šalys yra informuotos įstatyme nustatyta tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

7. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Bylos duomenimis, Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė ieškovei SĮ ,,Vilniaus miesto būstas“ patikėjimo teise valdyti visas savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas. Remiantis SĮ „Vilniaus miesto būstas“ įstatais, ieškovė administruoja ir prižiūri Vilniaus miesto savivaldybės gyvenamąsias patalpas, patikėjimo teise valdo, naudoja bei disponuoja šiuo turtu, apskaičiuoja ir surenka iš nuomininkų nuomos mokesčius, atstovauja Vilniaus miesto savivaldybės interesams bylose dėl skolų išieškojimo ir kt.

8. Byloje nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) 2020 m. sausio 3 d. Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuotos nuomos sutarties Nr. 1.40-GT19/0410, pagrindu išnuomotas J. Š. Kartu su nuomininku faktiškai (iki 2022-04-11) gyveno ir M. Š. Remiantis Sutarties 12-14 punktais, nuomininkai įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, sumokėti nuomą, komunalinių paslaugų mokesčius ir mokesčius už patalpai teikiamą energiją (šilumos, elektros), dujas, šaltą ir (ar) karštą vandenį paslaugų tiekėjų nurodytas terminais ir tvarka. Atsakovai pagal sutartį savo įsipareigojimų nevykdė – laiku ir pilnai nemokėjo nuomos mokesčių. Iš byloje pateiktos mokesčių už būsto nuomą paskaičiavimo lentelės matyti, kad už laikotarpį nuo 2022 m. kovo mėn. iki 2023 m. gegužės mėn. atsakovų skola sudarė 1 309,52 Eur (1 292,17 Eur skola + 17,35 Eur delspinigiai), iš kurių ieškovė paskaičiavo, kad atsakovas J. Š. laikotarpiu nuo 2022 m. kovo 1 d. iki 2023 m. gegužės 29 d. liko skolingas ieškovei 1 292,17 Eur skolos už būsto nuomą ir 13,44 Eur delspinigių. Kadangi atsakovė M. Š. taip pat turėjo mokėti nuomos mokestį iki 2022 m. balandžio 11 d., nes iki šios datos faktiškai gyveno bute su atsakovu J. Š., ieškovė paskaičiavo, kad atsakovė už 2022 m. kovą turi sumokėti 94,1 Eur už būsto nuomą ir 2,86 Eur delspinigių, o už balandį – 34,50 Eur už būsto nuomą ir 1,05 Eur. Taigi, iš viso atsakovės įsiskolinimas nurodytu laikotarpiu kartu su atsakovu sudaro 128,60 Eur už būsto nuomą ir 3,91 Eur delspinigių. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovai su ieškove būtų atsiskaitę (CPK 178 straipsnis).

9. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnį, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Remiantis CK 6.583 straipsnio 1 dalimi, už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Vadovaujantis CK 6.589 straipsnio 1 dalimi, gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Atsižvelgiant į tai, kad byloje nepateikta įrodymų, jog atsakovai su ieškove atsiskaitė (CPK 178 straipsnis), taip pat į tai, jog atsakovai savo prievolės neginčija (CPK 12 straipsnis), vadovaujantis CK 6.38 straipsnio 1 dalimi, 6.189 straipsnio 1 dalimi, 6.256 straipsnio 1 dalimi, 6.583 straipsnio 1 dalimi, 6.584 straipsnio 1 dalimi, 6.589 straipsnio 1 dalimi, ieškovės naudai solidariai iš atsakovų priteistina 128,60 Eur skola už gyvenamųjų patalpų nuomą laikotarpiu nuo 2022 m. kovo mėn. iki 2022 m. balandžio 11 d. (CK 6.6 straipsnis), bei ieškovės naudai iš atsakovo J. Š. priteistina 1 163,57 Eur skola už gyvenamųjų patalpų nuomą laikotarpiu nuo 2022 m. kovo 1 d. iki 2023 m. gegužės 29 d.

10. CK 6.258 straipsnio 1 dalis numato, kad įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Pagal 2020 m. sausio 3 d. Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuotos nuomos sutarties Nr. 1.40-GT19/0410 17 punktą nuomininkai įsipareigojo mokėti 0,02 procentų dydžio delspinigius nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai savo pinigines prievoles vykdė netinkamai, ieškovės reikalavimas laikytinas pagrįstu, dėl to ieškovei priteisina solidariai iš atsakovų 3,91 Eur delspinigių bei 13,44 Eur delspinigių iš atsakovo J. Š..

11. Ieškovė, be kita ko, prašo priteisti iš atsakovo J. Š. 383,45 Eur nuostolių už atsakovo daiktų išvežimą. Po Sutarties nutraukimo atsakovas neatsiėmė savo daiktų, todėl ieškovė privalėjo juos išvežti savo sąskaita. Remiantis 2023 m. rugpjūčio 25 d. PVM sąskaita faktūra Serija MCB23 Nr. 206, ieškovė už atsakovo daiktų išvežimą sumokėjo 383,45 Eur. Vadovaujantis Sutarties 5.12 p., nuomininkas iki savivaldybės būsto grąžinimo savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto. Asmeniui, nevykdžiusiam arba netinkamai vykdžiusiam savo sutartines prievoles, taikytina civilinė atsakomybė, todėl prievolę pažeidęs asmuo privalo atlyginti kitai sutarties šaliai jos patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Atsižvelgiant į tai, ieškovei iš atsakovo priteistina 383,45 Eur nuostolių už atsakovo daiktų išvežimą.

12. Ieškovė taip pat prašo solidariai priteisti iš atsakovų 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Procesinių palūkanų paskirtis – kompensuoti būsimus, nuo teisminio proceso pradžios iki teismo sprendimo įvykdymo susidariusius kreditoriaus nuostolius, kartu – skatinti operatyvų teismo sprendimo įvykdymą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-147-690/2018). Pagal CK 6.210 straipsnio 1 dalį, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai nesumokėjo skolos, ieškovei iš atsakovų solidariai priteistinos 5 proc. dydžio metinės procesinės palūkanos už priteistą sumą (132,51 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. liepos 8 d.) iki teismo sprendimo už akių visiško įvykdymo; o taip pat ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės procesinės palūkanos už priteistą sumą (1 560,46 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. liepos 8 d.) iki teismo sprendimo už akių visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

13. CPK 7 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta nuostata, jog įsiteisėjęs teismo sprendimas turi būti įvykdytas per trumpiausią laiką ir kuo ekonomiškiau. CPK 284 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų prašymu, atsižvelgdamas į turtinę šalių padėtį ar kitas aplinkybes, procesinio sprendimo vykdymą išdėstyti. Teismas, atsižvelgdamas į ieškovės prašymą ir sutikimą dėl teismo sprendimo vykdymo išdėstymo dalyje, į atsakovės ketinimą dalimis stengtis padengti skolą, nutaria išdėstyti atsakovams šiuo teismo sprendimu iš atsakovų solidariai priteistos 128,60 Eur skolos, 3,91 Eur delspinigių ir 5 procentų dydžio metinių procesinių palūkanų už priteistą (132,51 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. liepos 8 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo sumokėjimą. Teismo sprendimo įvykdymas šioje dalyje išdėstytinas 6 mėnesių laikotarpiui. Likusioje dalyje teismo sprendimas neišdėstytinas nesant tam pagrindo.

14. Bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė buvo atleista, išieškomos iš atsakovų į valstybės biudžetą proporcingai patenkintų ieškinio reikalavimų daliai (CPK 96 straipsnio 1 dalis). Nagrinėjamu atveju už pareikštą ieškinį mokėtinas 38,00 Eur žyminis mokestis. Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys patenkintas visiškai ir į tai, kad ieškovė yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), remiantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punkto ir 7 dalies bei 96 straipsnio 1 dalies nuostatomis, valstybės naudai iš atsakovo J. Š. priteistina 38 Eur žyminio mokesčio, iš atsakovės M. Š. žyminio mokesčio nepriteisiant, nes jai tenkanti žyminio mokesčio dalis sudaro tik 1,49 Eur.

15. Byloje patirta 16,97 Eur pašto išlaidų. Jos paskirstytinos šalims taikant pirmiau nurodytą patenkintų ieškinio reikalavimų proporciją. Taip apskaičiavus, atsakovui tenka pareiga atlyginti valstybei 16,31 Eur, o atsakovei – 0,66 Eur šių išlaidų. Kadangi atsakovei tenkanti procesinių dokumentų įteikimo išlaidų suma neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (pakeistu 2023 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 1R-386/1K-411) nustatytos minimalios valstybei priteistinos 8,00 Eur bylinėjimosi išlaidų sumos, šių išlaidų atlyginimas valstybei iš atsakovės nepriteistinas, o iš atsakovo valstybei priteistina 16,31 Eur (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso CPK 270-271 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas“, juridinio asmens kodas 124568293, solidariai iš atsakovų J. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 128,60 Eur (vieną šimtą dvidešimt aštuonis eurus 60 ct) skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą, 3,91 Eur (tris eurus 91 ct) delspinigių ir 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas už priteistą (132,51 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. liepos 8 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Išdėstyti atsakovams J. Š. ir M. Š. šiuo teismo sprendimu priteistos 128,60 Eur skolos, 3,91 Eur delspinigių ir 5 procentų dydžio metinių procesinių palūkanų sumokėjimą 6 mėnesių laikotarpiui, nurodant, kad atsakovai kas mėnesį turi mokėti lygiomis dalimis po 22,10 Eur, o paskutinį mėnesį, t. y. 6tą mėnesį - 22,01 Eur, taip pat 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos skolos sumos, mokėjimus pradedant nuo 2024 m. spalio 30 d., sumokant įmokas iki kiekvieno mėnesio 30 d., įmokas mokant iki pilno atsiskaitymo su ieškove.

Priteisti ieškovei savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas“, juridinio asmens kodas 124568293, iš atsakovo J. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1 163,57 Eur (vieną tūkstantį vieną šimtą šešiasdešimt tris eurus 57 ct) skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą, 13,44 Eur (trylika eurų 44 ct) delspinigių, 383,45 Eur (tris šimtus aštuoniasdešimt tris eurus 45 ct) nuostolių ir 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas už priteistą (1 560,46 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. liepos 8 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti į valstybės biudžetą iš atsakovo J. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 38,00 Eur (trisdešimt aštuonis eurus 00 ct ct) žyminio mokesčio ir 16,31 Eur (šešiolika eurų 31 ct) bylinėjimosi išlaidų, susijusių su dokumentų įteikimu. Valstybei priteista suma turi būti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas – 5662. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina skubiai pateikti teismui.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.