Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja V. G., rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo pareiškėjų V. P. ir P. L. prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo supaprastinto proceso tvarka patvirtinti 2016 m. birželio 17 d. tarp jų sudarytą taikos sutartį, kuria pardavėjas V. P. atleidžia pirkėją P. L. nuo prievolės mokėti delspinigius ir nutraukti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 1 ir nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 2.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.983 straipsnyje pateiktą taikos sutarties sampratą šalys gali tarpusavio nuolaidomis išspręsti kilusį teisminį ginčą arba užkirsti kelią teisminiam ginčui kilti ateityje. Taikos sutartis gali būti sudaryta tiek kreipusis į teismą dėl kilusio teisminio ginčo išsprendimo, tiek nesikreipus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-09-29 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-426/2008). Tokia sutartimi realizuojamas subjektų dispozityvumo principas, teisė įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialiosiomis ir procesinėmis teisėmis (Lietuvos apeliacinio teismo 2012-10-25 nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-1322/2012).

Kreipiantis į teismą su prašymu dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka turi būti išreikšta abiejų šalių suderinta valia, jų bendras prašymas, nes toks taikos sutarties patvirtinimas galimas tik tada, kai nėra ginčo tarp šalių dėl šios sutarties sąlygų ir dėl sutarties teisminio patvirtinimo.

Prašymai dėl taikos sutarties, kuria siekiama išvengti ateityje tarp šalių galinčio kilti teisminio ginčo, patvirtinimo nagrinėjami Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) XXXIX skyriuje nustatyta supaprastinto proceso tvarka (CPK 579-582 str.).

Prašyme patvirtinti taikos sutartį yra aiškiai išreikšta pareiškėjų valia, o prašymas dėl taikos sutarties teisminio patvirtinimo užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje.

Teismas, įvertinęs pareiškėjų prašyme nurodytas faktines aplinkybes ir taikos sutarties turinį, sprendžia, kad taikos sutarties sąlygos įstatymui neprieštarauja, šalių ir kitų asmenų teisių bei įstatymu saugomų interesų nepažeidžia, todėl taikos sutartį patvirtina (CPK 579-582 str.).

Šalims išaiškinama, kad teismui patvirtinus taikos sutartį, ji šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią, bus priverstinai vykdomas dokumentas ir nė vienai iš šalių nebus leidžiama vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Patvirtinti 2016 birželio 17 d. taikos sutartį, sudarytą V. P. (toliau – Pardavėjas), a.k. (duomenys neskelbtini) ir P. L. (toliau – Pirkėjas), a.k. (duomenys neskelbtini) tokiomis sąlygomis:

Pardavėjas ir Pirkėjas sudarė nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 1 (toliau pateikiama Priede Nr. 1) ir nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 2. (toliau pateikiama priede Nr. 2).Nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartis Nr. 1 buvo sudaryta 2011 sausio 28 dieną, kurioje Pardavėjas pardavė žemės sklypą, unikalus Nr. 4400-0688-6093, kadastrinis adresas 5136/0003:347, esantį (duomenys neskelbtini); Nekilnojamojo turto kaina - 9 300 Lt (devyni tūkstančiai trys šimtai lirų) arba 2 694 eurai (du tūkstančiai šeši šimtai devyniasdešimt keturi eurai).Nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartis Nr. 2 buvo sudaryta 2011 vasario 4 dieną, kurioje Pardavėjas pardavė nekilnojamojo turto kompleksą, kurį sudaro žemės sklypas Nr. 1, unikalus Nr. 4400-1531-1456, kadastrinis adresas 5184/0004:135, esantis (duomenys neskelbtini); žemės sklypas Nr. 2, unikalus Nr. 4400-1531-1556, kadastrinis adresas 5184/0004:136, esantis (duomenys neskelbtini).; žemės sklypas Nr. 3, unikalus Nr. 4400-1531-1678, kadastrinis adresas 5184/0004:137, esantis (duomenys neskelbtini); Nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 2 bendra nekilnojamojo turto komplekso kaina 5 377 Lt (penki tūkstančiai trys šimtai septyniasdešimt septyni litai) arba 1 558 eurai (vienas tūkstantis penki šimtai penkiasdešimt aštuoni eurai).Nekilnojamo turto kompleksą sudaro: žemės sklypas Nr. 1 kaina - 902 Lt (devyni šimtai du litai) arba 262 eurai (du šimtai šešiasdešimt du eurai), žemės sklypas Nr. 2 kaina - 1687 Lt (vienas tūkstantis šeši šimtai aštuoniasdešimt septyni litai) arba 489 eurai (keturi šimtai aštuoniasdešimt devyni eurai), žemės sklypas Nr. 3 - 2788 Lt (du tūkstančiai septyni šimtai aštuoniasdešimt aštuoni litai) arba 807 eurai (aštuoni šimtai septyni eurai).Šalys siekia kilusį ginčą išspręsti taikiai, abiem šalims priimtinomis sąlygomis, mažiausiomis ekonominėmis ir laiko sąnaudomis, užkertant kelią kilti teisminiam ginčui ateityje.

Šalys abipusių nuolaidų būdu bei vadovaudamosi Civilinio kodekso 6.983 str., 6.985 str., sudarė šią taikos sutartį, kuria susitarė:

Nutraukti Nekilnojamo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 1, kuri buvo sudaryta 2011 sausio 28 dieną, kurioje Pardavėjas pardavė žemės sklypą, unikalus Nr. 4400-0688-6093, kadastrinis adresas 5136/0003:347, esantį (duomenys neskelbtini)Pardavėjui nuosavybės teisės į žemės sklypą, unikalus Nr. 4400-0688-6093, kadastrinis adresas 5136/0003:347, esantį (duomenys neskelbtini) pereina teismo nutarties įsigaliojimo dieną.Pardavėjas įsipareigoja grąžinti Pirkėjui 9 300 Lt (devyni tūkstančiai trys šimtai litų) arba 2694 eurai (du tūkstančiai šeši šimtai devyniasdešimt keturi eurai) pagal nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 1, teismo nutarties įsigaliojimo dieną.Nutraukti nekilnojamojo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 2, kuri buvo sudaryta 2011 vasario 4 dieną, kurioje Pardavėjas pardavė nekilnojamojo turto kompleksą, kurį sudaro žemės sklypas Nr. 1, unikalus nr. 4400-1531-1456, kadastrinis adresas 5184/0004:135, esantis (duomenys neskelbtini), žemės sklypas Nr. 2, unikalus nr. 4400-1531-1556, kadastrinis adresas 5184/0004:136, esantis (duomenys neskelbtini), žemės sklypas Nr. 3, unikalus nr. 4400-1531-1678, kadastrinis adresas 5184/0004:137, (duomenys neskelbtini)Pardavėjui nuosavybės teisės į nekilnojamojo turto kompleksą, kurį sudaro žemės sklypas Nr. 1, unikalus nr. 4400-1531-1456, kadastrinis adresas 5184/0004:135, esantis (duomenys neskelbtini); žemės sklypas Nr. 2, unikalus nr. 4400-1531-1556, kadastrinis adresas 5184/0004:136, esantis (duomenys neskelbtini); žemės sklypas Nr. 3, unikalus nr. 4400-1531-1678, kadastrinis adresas 5181/0004:137, esantis (duomenys neskelbtini) pereina teismo nutarties įsigaliojimo dieną.Pardavėjas atleidžia Pirkėją nuo prievolės mokėti delspinigius pagal nekilnojamo turto Pirkimo-Pardavimo sutartį Nr. 2 4.2 punktą ir ateityje Šalys viena kitos nereikalaus jokių nuostolių atlyginimo.Įsigaliojus teismo nutarčiai dėl šios taikos sutarties patvirtinimo Šalys viena kitai jokių pretenzijų neturi ir ateityje neturės ir nereikš.Visas išlaidas, susijusias su šioje sutartyje numatytų veiksmų atlikimu ir/ar jų rezultato įregistravimu įsipareigoja apmokėti Pirkėjas.Šalys susitaria, kad nuo šios sutarties pasirašymo momento iki bus įvykdyta ši sutartis, Pirkėjas prisiima vienasmeniškai įsipareigojimą išlaikyti Šalims priklausantį turtą ir juo rūpintis.Sutartis sudaryta laisva valia bei atitinka Šalių valią ir ketinimus, Šalių yra suprasta dėl jos turinio ir pasekmių.Šalys prašo, kad teismas šią Sutartį patvirtintų rašytinio proceso tvarka Šalims nedalyvaujant.Šios sutarties pateikimo teismui tvirtinti, teismo išlaidas, jeigu tokių butų, apmoka Pirkėjas;Šalys pareiškia ir patvirtina, kad joms žinomos ir suprantamos Taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo pasekmės, nustatytos LR (duomenys neskelbtini) str. 3 p. ir 294 str. bei LR CK 6.985 str.Ši Taikos sutartis Šalims įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos,Ši taikos sutartis sudaryta lietuvių kalba, trimis vienodą galią turinčiais egzemplioriais, perduota po vieną sutarties šalims, o trečias pateiktas teismui tvirtinti.

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.

Nutarties patvirtintas kopijas siųsti pareiškėjams.