- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Data
- 2026-04-15
- Bylos Nr.
- e2A-195-856/2026
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Irena Stasiūnienė, Alma Jurgelienė, Jurga Kramanauskaitė-Butkuvienė
- Ieškovas
- R. M.
- Atsakovas
- Daugiabučio
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Almos Jurgelienės, Jurgos Kramanauskaitės-Butkuvienės (pirmininkė ir pranešėja) ir Irenos Stasiūnienės, veikdama Vilniaus apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo R. M. apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2025 m. gruodžio 8 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-27863-1089/2025 pagal ieškovo R. M. ieškinį atsakovei Daugiabučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai dėl bendrijos narių susirinkimo sprendimų panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas R. M. pareikštu ieškiniu prašė pripažinti negaliojančiais atsakovės Daugiabučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos (toliau – ir Bendrija) visuotinio narių susirinkimo 2024 m. sausio 22 d. 2 ir 4 darbotvarkės klausimais priimtus sprendimus, kuriais nutarta patvirtinti kaupiamųjų lėšų elektros instaliacijos ir įrangos remonto darbams įmokas bei padidinti kaupiamųjų lėšų įmokas nuo 0,20 Eur iki 0,40 Eur už 1 m2, taip pat priteisti iš atsakovės turėtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.
Šalies argumentai
2. Nurodė, kad ieškovui nuosavybės teise priklauso negyvenamosios patalpos name (duomenys neskelbtini). Namą administruoja ir valdo atsakovė. Iš atsakovės pirmininko 2025 m. vasario 26 d. elektroninio laiško ieškovui tapo žinoma, kad 2024 m. sausio 22 d. buvo sušauktas atsakovės visų narių susirinkimas, kuris 2.2 ir 4 klausimais priėmė sprendimus dėl kaupiamųjų lėšų rinkimo. Ginčijamus sprendimus pagal Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau – ir DGNKPPSNĮ) 12 straipsnio 1 dalį turėjo priimti visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimas. Name butus ir kitas patalpas turi 78 savininkai. Susirinkime dalyvavo 26 asmenys. Taigi, nebuvo reikiamo kvorumo sprendimams priimti. Susirinkimo protokole nenurodyti jokie duomenys, kad atsakovė turėtų teisę įgyvendinti statybos darbus, kuriems nuspręsta rinkti lėšas. Patvirtintas 0,4 Eur už 1 m2 kaupiamųjų lėšų tarifas nustatytas nesilaikant Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo (toliau – ir Aprašas), patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 390, II skyriuje nustatytų reikalavimų. Tai yra, patvirtinti įmokų tarifai nėra pagrįsti jokiais įrodymais.