- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-12-10
- Bylos Nr.
- e2A-796-585/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-57-3-00667-2018-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Asta Radzevičienė, Rasa Gudžiūnienė, Vytautas Zelianka
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Liepų NT“, G. D.
- Trečiasis asmuo
- L. D.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rasos Gudžiūnienės, Astos Radzevičienės ir Vytauto Zeliankos (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės bankrutavusios akcinės bendrovės banko SNORAS apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo 2020 m. sausio 6 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-294-253/2020 pagal ieškovės bankrutavusios akcinės bendrovės banko SNORAS ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „Liepų NT“ ir G. D. dėl faktinių nuomos santykių pripažinimo ir skolos priteisimo, trečiasis asmuo L. D..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė bankrutavusi akcinė bendrovė (toliau – BAB) bankas SNORAS kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama:
1.1 pripažinti, kad tarp ieškovės ir atsakovo G. D. nuo 2013 m. gegužės 22 d. iki 2014 m. spalio 12 d. susiklostė faktiniai žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas), nuomos santykiai, už kuriuos G. D. privalo mokėti 1 000 Eur per mėnesį periodines įmokas ieškovei;
1.2 priteisti ieškovei iš atsakovo G. D. 11 387,10 Eur įsiskolinimą už periodines įmokas dėl Žemės sklypo nuomos;
1.3 pripažinti, kad tarp ieškovės ir atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Liepų NT“ nuo 2014 m. spalio 13 d. yra susiklostę faktiniai Žemės sklypo nuomos santykiai, už kuriuos UAB „Liepų NT“ privalo mokėti 1 000 Eur per mėnesį nuomos mokestį (periodines įmokas), mokant už praeitą mėnesį iki einamojo mėnesio 15 dienos, BAB bankui SNORAS, nuomos mokestį indeksuojant kasmet, kiekvienų metų sausio 1 d., taikant paskutinį iki tų metų sausio 1 d. Lietuvos statistikos departamento paskelbtą metinį vartotojų kainų indeksą;
1.4 priteisti ieškovei iš atsakovės UAB „Liepų NT“ 49 966,67 Eur įsiskolinimą už periodines įmokas dėl žemės sklypo nuomos už laikotarpį nuo 2014 m. spalio 13 d. iki 2018 m. lapkričio 29 d.;
1.5 priteisti ieškovei iš atsakovės UAB „Liepų NT“ įsiskolinimą už periodinės įmokas dėl žemės sklypo nuomos už laikotarpį nuo ieškinio pareiškimo dienos (2018 m. lapkričio 30 d.) iki teismo sprendimo įsiteisėjimo;
1.6 priteisti ieškovei iš atsakovų G. D. ir UAB „Liepų NT“ 6 proc. palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo;
1.7 priteisti ieškovei iš atsakovų patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad 2007 m. lapkričio 21 d. su atsakovu G. D. (kartu su sutuoktine L. D.) sudarė 289 620 Eur vartojimo paskolos su užstatu sutartį (toliau – Sutartis). Pagal Sutarties 6 punktą paskolos gavėjai šios Sutarties sąlygų įvykdymą įsipareigojo užtikrinti Žemės sklypo su jame esančiu 139,17 m2 bendro ploto pripažintu netinkamu gyventi gyvenamuoju namu (toliau – Pastatas) ir kiemo statiniais hipoteka. Nepaisant to, faktiškai įkeistas buvo tik Žemės sklypas, o statiniai įkeisti nebuvo. Atsakovas G. D. pagal Sutartyje numatytus terminus skolos negrąžino. Klaipėdos miesto apylinkės teismo Hipotekos skyrius 2009 m. rugsėjo 17 d. priėmė nutartį, kuria buvo leista iš varžytynių parduoti įkeistą Žemės sklypą. Šios nutarties pagrindu 2010 m. sausio 25 d. buvo išduotas vykdomasis dokumentas dėl 321 667 Eur skolos, 132 Lt bylinėjimosi išlaidų ir 5 proc. dydžio metinių palūkanų išieškojimo iš G. D., priverstinai parduodant jam nuosavybės teise priklausantį ir ieškovei įkeistą Žemės sklypą.