- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-01-06
- Bylos Nr.
- e2-294-253/2020
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Albina Pupeikienė
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės (duomenys neskelbtini), G. D.
- Trečiasis asmuo
- L. D.
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą, iškeltą pagal ieškovės bankrutavusios akcinės bendrovės banko SNORAS ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei (duomenys neskelbtini) ir G. D. dėl faktinių nuomos santykių pripažinimo ir skolos priteisimo, trečiasis asmuo L. D..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė bankrutavusi akcinė bendrovė (toliau – BAB) bankas SNORAS (toliau – BAB, Bankas) ieškiniu prašo:
1) pripažinti, kad tarp BAB banko SNORAS ir G. D. (toliau – Atsakovas 2) nuo 2013 m. gegužės 22 d. iki 2014 m. spalio 12 d. susiklostė faktiniai žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) nuomos santykiai, už kuriuos G. D. privalo mokėti 1 000 Eur per mėnesį periodines įmokas BAB bankui SNORAS;
2) priteisti BAB bankui SNORAS iš G. D. 11 387,10 Eur įsiskolinimą už periodines įmokas dėl žemės sklypo nuomos;
3) pripažinti, kad tarp BAB banko SNORAS ir uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) (duomenys neskelbtini) (toliau – Atsakovė 1) nuo 2014 m. spalio 13 d. yra susiklostę faktiniai žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) nuomos santykiai, už kuriuos UAB (duomenys neskelbtini) privalo mokėti 1 000 Eur per mėnesį nuomos mokestį (periodines įmokas), mokant už praeitą mėnesį iki einamojo mėnesio 15 dienos, BAB bankui SNORAS, nuomos mokestį indeksuojant kasmet, kiekvienų metų sausio 1 d., taikant paskutinį iki tų metų sausio 1 d. Lietuvos statistikos departamento paskelbtą metinį vartotojų kainų indeksą;
4) priteisti BAB bankui SNORAS iš UAB (duomenys neskelbtini) 49 966,67 Eur įsiskolinimą už periodines įmokas dėl žemės sklypo nuomos už laikotarpį nuo 2014 m. spalio 13 d. iki 2018 m. lapkričio 29 d.;
5) priteisti BAB bankui SNORAS iš UAB (duomenys neskelbtini) įsiskolinimą už periodinės įmokas dėl žemės sklypo nuomos už laikotarpį nuo ieškinio pareiškimo dienos (2018-11-30) iki teismo sprendimo įsiteisėjimo;
6) priteisti BAB bankui SNORAS iš atsakovų G. D. bei UAB (duomenys neskelbtini) 6 proc. palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo;
7) priteisti BAB bankui SNORAS iš atsakovų G. D. bei UAB (duomenys neskelbtini) patirtas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje ir teismo posėdžio metu ieškovės atstovas nurodė, kad 2007 m. lapkričio 21 d. Bankas ir Atsakovas 2 (kartu su sutuoktine L. D.) sudarė vartojimo paskolos su užstatu sutartį (toliau – Sutartis) už 289 620 Eur sumą. Pagal Sutarties 6 p. paskolos gavėjai šios Sutarties sąlygų įvykdymą įsipareigojo užtikrinti 0,1079 ha bendro ploto žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – Žemės sklypas) su jame esančiu 139,17 m2 bendro ploto pripažintu netinkamu gyventi gyvenamuoju namu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – Pastatas) ir kiemo statiniais (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančiais adresu (duomenys neskelbtini), hipoteka. Nepaisant to, faktiškai įkeistas buvo tik Žemės sklypas, o statiniai įkeisti nebuvo. Atsakovas 2 pagal Sutartyje numatytus terminus skolos negrąžino. 2009 m. rugsėjo 17 d. Klaipėdos miesto apylinkės teismo Hipotekos skyrius priėmė nutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria buvo leista iš varžytynių parduoti įkeistą Žemės sklypą. Šios nutarties pagrindu 2010 m. sausio 25 d. buvo išduotas vykdomasis dokumentas dėl 321 667 Eur skolos, 132 Lt bylinėjimosi išlaidų ir 5 % dydžio metinių palūkanų išieškojimo iš Atsakovo 2, priverstinai parduodant pastarajam nuosavybės teise priklausantį ir Bankui įkeistą Žemės sklypą.