- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-12-20
- Bylos Nr.
- e2-1239-876/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-40-3-00074-2021-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Judita Sungailaitė
- Ieškovas
- A. M., R. M.
- Atsakovas
- G. B.
- Advokatai
- Sonata Žukauskienė, Justas Kacvinskis
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų A. M. ir R. M. ieškinį dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu/sąlygų modifikavimo, pareikštą atsakovui G. B. įmonei.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
2021 m. sausio 28 d. teisme gautas ieškovų A. M. ir R. M. ieškinys, pareikštas atsakovui G. B. įmonei, kuriuo prašoma: 1) Pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento 2014 m. gruodžio 18 d. Privačios žemės sklypo nuomos sutartį, sudarytą tarp S. K. ir G. B. įmonės; 2) Prašymo netenkinus, pakeisti 2014 m. gruodžio 18 d. Privačios žemės sklypo nuomos sutarties 3 straipsnį ir išdėstyti jį nauja redakcija – „3. Sutartis sudaryta iki 2021 m. gruodžio 18 d.“; 3) Priteisti iš G. B. įmonės ieškovų R. M. ir A. M. naudai patirtas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje nurodyta, jog 1999 m. rugsėjo 29 d. Žemės nuomos sutartimi (kurios galiojimą buvo bandoma neteisėtai niekiniu susitarimu pratęsti neterminuotai) iki 2006 m. rugsėjo 30 d. (t. y., 7 metams) atsakovui G. B. įmonei S. K. išnuomojo jam priklausantį 8,1300 ha žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), registro numeris (duomenys neskelbtini) (toliau – Sklypas). Praėjus beveik 10 metų nuo 1999 m. rugsėjo 29 d. Žemės nuomos sutarties pabaigos, S. K. 2014 m. gruodžio 18 d. Privačios žemės nuomos sutarties pagrindu net iki 2039 m. gruodžio 31 d. išnuomojo atsakovui Sklypą. Mirus S. K., Sklypą paveldėjo jo sutuoktinė A. K.. 2017 m. balandžio 21 d. Pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovai R. M. ir A. M. įsigijo Sklypą iš A. K. Atsižvelgiant į tai, ieškovai perėmė iš A. K. nuomos sutartyje numatytas nuomotojo teises ir pareigas atsakovo atžvilgiu.