- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-10-18
- Bylos Nr.
- 3K-3-494/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-05-3-20058-2010-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Birutė Janavičiūtė, Dangutė Ambrasienė, Antanas Simniškis
- Ieškovas
- A. S.
- Atsakovas
- V. L., D. V.
- Trečiasis asmuo
- uždaroji akcinė bendrovė „Vanesa“, A. K. J., D. B., A. Ž., V. D., Kauno
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Dangutės Ambrasienės, Birutės Janavičiūtės ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas, pranešėjas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. S. kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2013 m. vasario 28 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo A. S. ieškinį atsakovams V. L. , D. V. dėl reikalavimo perleidimo sandorio pripažinimo iš dalies negaliojančiu; tretieji asmenys: uždaroji akcinė bendrovė „Vanesa“, A. K. J. , D. B. , A. Ž. , V. D. , Kauno 21-ojo notarų biuro notaras Vytenis Lideikis.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas A. S. ieškiniu prašė pripažinti negaliojančia 2010 m. birželio 30 d. reikalavimo teisių perleidimo sutarties dalį, kuria atsakovas D. V. perleido atsakovui V. L. reikalavimo teisę iš A. S. reikalauti grąžinti 635 000 Lt avansą už žemės sklypą. Ieškovas grindė ieškinį tuo, kad D. V. neturėjo į ieškovą reikalavimo teisės, todėl jos negalėjo perleisti.
Byloje nustatyta, kad pagal 2007 m. sausio 15 d. avanso sutartimi (toliau – ir Avanso sutartis) ieškovas įsipareigojo parduoti, o A. K. J. , O. N. ir UAB „Vanesos turtas“ – iki 2007 m. birželio 15 d. už 1 835 000 Lt nupirkti 7,34 ha žemės sklypą, esantį Kauno rajone, Domeikavos sen., Ražių k. Pirkėjai turėjo teisę savo įgytas teises perleisti tretiesiems asmenims. Iki 2007 m. sausio 31 d. pirkėjai turėjo sumokėti ieškovui 600 000 Lt avansą, o iki 2007 m. birželio 15 d. – visą sandorio sumą. Šalys sutarė, kad pirkėjams iki nurodytos datos nepervedus visos sandorio sumos, bus laikoma, kad pirkėjai atsisakė pirkti žemės sklypą ir sumokėtas avansas lieka pardavėjui. Ieškovas 2007 m. sausio 19 d. įgaliojo O. N. , T. P. ir A. K. J. jam priklausantį žemės sklypą valdyti, tvarkyti, be teisės perleisti, parengti žemės sklypo planą, atstovauti jo interesams keičiant žemės sklypo paskirtį, atidalijant žemės sklypą į atskirus turtinius vienetus. UAB „Vanesos turtas“ ėmėsi šio žemės sklypo pirkėjų paieškos. 2007 m. sausio 31 d. UAB „Vanesos turtas“ pervedė į ieškovo sąskaitą 600 000 Lt. 2007 m. birželio 21 d. D. V. pervedė į ieškovo kortelę 635 000 Lt, mokėjimo paskirtis – „avansas už žemės sklypą“. 2007 m. birželio 22 d. UAB „Vanesos turtas“ pervedė 95 000 Lt, 2007 m. birželio 26 d. O. N. – 5000 Lt, 2007 m. liepos 13 d. A. Ž. – 77 262 Lt, o R. V. – 161 000 Lt. Iš viso ieškovui buvo pervesta 1 573 262 Lt. UAB „Vanesos turtas“ sutartimi perleido UAB „Vanesa“ sumokėtą avansą ir visas teises bei pareigas, įgytas pagal Avanso sutartį. 2007 m. liepos 17 d. buvo sudaryta žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartis, pagal kurią žemės sklypas buvo parduotas UAB „Vanesa“, D. B. , A. Ž. , R. V. , V. D. , V. A. . Šioje sutartyje nurodyta, kad dalį sklypo kainos – 178 353,45 Lt – UAB „Vanesa“ perves valstybei kaip pajamų mokestį už ieškovą. Ieškovas sutartyje patvirtino, kad visa sklypo kaina sumokėta. 2010 m. birželio 30 d. D. V. ir V. L. pasirašė reikalavimo teisių perleidimo sutartį, pagal kurią, be kita ko, D. V. perleido V. L. reikalavimo teisę į A. S. dėl 635 000 Lt avanso už žemės sklypą išreikalavimo. V. L. 2010 m. rugpjūčio 27 d. išsiuntė ieškovui pranešimą dėl reikalavimo teisių įgijimo. Ieškovas laikosi pozicijos, kad D. V. asmeniškai neįgijo jokių teisių į jį ir negalėjo šių perleisti kitam asmeniui, nes jis, nuo 2004 m. rugpjūčio 30 d. iki 2008 m. gruodžio 18 d. ėjęs UAB „Vanesos statyba“ direktoriaus pareigas, atliko mokėjimą pagal Avanso sutartį už pirkėjus. Vienintelis UAB „Vanesos statyba“ akcininkas – UAB „Vanesa“, o šios vadovas buvo O. N. .