Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

2025-02-12 · Civilinė byla Nr. e2-408-1019/2025

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus miesto apylinkės teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2025-02-12
Bylos Nr.
e2-408-1019/2025
Teisminio proceso Nr.
2-68-3-17462-2023-6
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjas
Jurgita Rimeikienė
Ieškovas
akcinės bendrovės „Vilniaus šilumos tinklai“
Atsakovas
A. P.
Trečiasis asmuo
savivaldybės įmonės ,,Vilniaus miesto būstas“, Vilniaus miesto savivaldybė
Advokatai
Giedrė Daironė
Kategorijos
Civilinė byla Nr. e2-408-1019/2025Teisminio proceso Nr. 2-68-3-17462-2023-6Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; (S) 2.6.1.4; 3.2.6.1; 3.2.6.10
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2025 m. vasario 12 d.Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jurgita Rimeikienė,sekretoriaujant Jolantai Žilienei,vertėjaujant R. S.,dalyvaujant ieškovės akcinės bendrovės „Vilniaus šilumos tinklai“ atstovei A. Ž.,atsakovui A. P., atsakovo atstovei advokato padėjėjai Giedrei Daironei,trečiojo asmens savivaldybės įmonės ,,Vilniaus miesto būstas“ atstovei G. B.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės akcinės bendrovės ,,Vilniaus šilumos tinklai“ ieškinį atsakovui A. P. dėl skolos už šilumos energiją priteisimo, tretieji asmenys – Vilniaus miesto savivaldybė, savivaldybės įmonė ,,Vilniaus miesto būstas“.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalies argumentai

ieškovė akcinė bendrovė (toliau – AB) „Vilniaus šilumos tinklai“ pradiniu ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo A. P. ieškovės naudai 226,01 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovė, galutinai patikslinusi ieškinio reikalavimus (Dok-(duomenys neskelbtini)), prašo priteisti iš atsakovo 103,01 Eur skolos, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Šalies argumentai

Ieškovė ieškinyje nurodo, kad tiekia šilumos energiją daugiabučiam gyvenamajam namui, įskaitant butui, esančiam (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Butas). Nekilnojamojo turto registro duomenimis, Butas nuosavybės teise skolos susidarymo laikotarpiu priklausė Vilniaus miesto savivaldybei, o buto šildymo būdas: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų. Butu (duomenys neskelbtini) Nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu ir iki šiol naudojasi atsakovas, kuris Bute faktiškai vartojo šilumos energiją/karštą vandenį savo buitinėms reikmėms, tačiau už jį neatsiskaitė. Už laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini) į Butą patiektą šilumos energiją/karštą vandenį buvo neatsiskaityta, todėl yra susidariusi bendra 226,01 Eur atsakovo skola ieškovei. Energetikos įmonės tiekiamos šilumos energijos/karšto vandens vartotoju yra laikomas buto (patalpos) savininkas, kai jo buto (patalpos) įrenginiai prijungti prie centralizuotai tiekiamos šilumos energijos tiekimo tinklų, atitinkamai šalių tarpusavio santykius reguliuoja rašytinė sutartis dėl šilumos/karšto vandens pirkimo – pardavimo pagal individualiai aptartas sąlygas, o tuo atveju, kai nėra sudarytos minėtos individualios rašytinės sutarties dėl šilumos/karšto vandens pirkimo – pardavimo, tokia sutartis laikoma sudaryta konkliudentiniais veiksmais pagal teisės aktais patvirtintas šių sutarčių standartines sąlygas. Atsakovas vartojo šilumos energiją savo buitinėms reikmėms. Atsiskaitymo už sunaudotą šilumos energiją prievolė nagrinėjamu atveju siejama ne su asmens nuosavybės teise į būstą, bet su faktiniu energijos vartojimu. Atsakovo name visa suvartota šilumos energija paskirstoma ir mokesčiai apskaičiuojami pagal Komisijos 2016-06-13 nutarimu Nr. O3-183 patvirtinto Šilumos pagal vieno įvadinio šilumos apskaitos prietaiso rodmenis paskirstymo metodo Nr. 4 taisykles.

Atsiliepimas

Trečiasis asmuo Vilniaus miesto savivaldybė pateikė atsiliepimą į ieškinį, prašo ieškinį tenkinti. Nurodo, kad butas nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Ieškinyje minimos skolos susidarymo laikotarpiu buto nuomininkas buvo atsakovas, tą patvirtina (duomenys neskelbtini) pasirašyta nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) su atsakovu. Atsakovas Butu naudojosi, pagal Sutarties 14 punktą nuomininkas už komunalinius ir kitus susijusius mokesčius (šiukšlių išvežimą, šilumos, elektros pastato administravimą, teritorijos valymą ir kitas) turi mokėti tiesiogiai paslaugų tiekėjams jų nustatytais terminais ir tvarka. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje yra numatytos sąlygos susitarimui su nuomininku dėl bendrosios nuosavybės priežiūros ir administravimo išlaidų apmokėjimo. Pirmoji, rašytinė gyvenamosios nuomos sutartis tarp savininko ir nuomininko, antroji, išviešinta nuomos sutartis įstatymų nustatyta tvarka, trečioji, sudarytos nuomos sutarties aiškumas ir konkretumas dėl bendrosios nuosavybės priežiūros ir administravimo išlaidų apmokėjimo. Atsižvelgus į atsiliepimo išvardintus juridinius faktus ir aplinkybes, laikytina, kad nuomos sutartis atitinka teismų praktikoje numatytas sąlygas susitarimui su nuomininku dėl išlaidų apmokėjimo. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2015 m. liepos 29 d. sprendimu Nr. 1-130 patvirtintas Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžio apskaičiavimo, surinkimo ir išieškojimo tvarkos aprašas, kurio 30 p. numato, asmenys ir šeimos, nuomojantys Savivaldybės būstą ar socialinį būstą, mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumos energiją ir kitas komunalines paslaugas moka atskirai nuo nuomos mokesčio tiesiogiai paslaugų tiekėjams. Atsižvelgiant į tai, jog buvo sudaryta nuomos sutartis, kurioje aiškiai išreikšta nuomotojo pareiga mokėti nuomos mokestį, komunalinius mokesčius bei kitus sutartyje nurodytus mokesčius, įskaitant šilumos, vandens, elektros energijos tiekimą, daroma išvada, kad Vilniaus miesto savivaldybė pasinaudojo teise nuomos sutartyje sulygti, kad šias išlaidas apmoka nuomininkas.

Atsakovas pateikė atsiliepimą į ieškinį, prašo ieškinio reikalavimus atmesti. Atsakovas nurodo, kad atsakovo naudojimui buvo perduotas (duomenys neskelbtini) kambarys su bendro naudojimo patalpomis – WC patalpomis. Nors butui ir bendro naudojimo patalpoms buvo tiekiama šilumos energija, tačiau karštas vanduo į nuomojamas patalpas nebuvo tiekiamas. Karštas vanduo šiose patalpose buvo gaminamas šildant šaltą vandenį elektros pagalba. Nuomos sutarties pasirašymo metu nuomotojas nurodė, kad nuomojamos patalpos turi karštą vandenį, kuris yra šildomas elektrinio vandens šildytuvo pagalba. Atsakovas ne kartą aiškinosi situaciją su nuomotoju ir namo administratoriumi, dėl kokių priežasčių jam yra skaičiuojami mokėjimai už karštą vandenį, kai karštas vanduo jam nėra tiekiamas. Per laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini) buvo nepagrįstai priskaičiuota suma už karštą vandenį, sudaranti 461,61 Eur. Butas nėra prijungtas prie karšto vandens tiekimo sistemos, todėl nepagrįstai yra reikalaujama mokėti už karštą vandenį. Namo administratorė UAB „Mano būstas Vilnius“, žinodama Buto situaciją bei gavusi SĮ „Vilniaus miesto būstas“ raštą, informavo nuomotoją, kad patikrinimas atsakovo nuomojamame bute buvo atliktas (duomenys neskelbtini). Šio patikrinimo metu buvo nustatyta, kad nėra karšto vandens įvado, o vanduo yra šildomas elektriniu šildytuvu. Namo administratorė informavo ieškovę dėl mokesčio netaikymo atsakovo patalpoms; jokių pranešimų iš ieškovės atsakovas negavo. Ieškovė reikalauja sumokėti už karštą vandenį, kuris nebuvo tiekiamas atsakovui, šis reikalavimas yra visiškai nepagrįstas. Ieškovė į atsakovo nuomojamą Butą tiekia tik šilumos energiją (cirkuliacija ir patalpų šildymas), už kurio tiekimą atsakovas privalo sumokėti, šios pareigos atsakovas neneigia. Atsakovui nėra žinoma, kada Bute buvo atjungtas karšto vandens tiekimas, kadangi (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties pasirašymo metu, centralizuoto karšto vandens tiekimo Butas neturėjo. Dėl šios priežasties laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini) yra nepagrįstai priskaičiuota 461,61 Eur suma.

Šalies argumentai

Ieškovė pateikė dubliką, nurodo, kad Bute yra karšto vandens stovo atšaka, kuri yra užaklinta. Tai reiškia, kad karšto vandens vamzdynas ateina į Butą, o Butas yra prijungtas prie namo, (duomenys neskelbtini), karšto vandens sistemos. Vien faktas, kad karšto vandens stovo atšaka yra užaklinta ir yra įrengtas karšto vandens ruošimo boileris, savaime neatleidžia vartotojo nuo pareigos sumokėti už karštą vandenį, kurio suvartojimas šiuo atveju skaičiuojamas pagal normatyvą. Nei Buto nuomininkas (atsakovas), nei Buto savininkas nėra pateikę ieškovei dokumentų, patvirtinančių teisėtą atsijungimą nuo karšto vandens sistemos. Namo administratorius daro prielaidą, kad buto gyventojas pats atsijungė nuo karšto įvado ir karštą vandenį ruošiasi tūriniu šildytuvu. Vartotojai, kurie neteisėtai atjungė buto šildymo sistemą nuo bendrų šildymo įrenginių, išlieka šilumos energijos vartotojai iki teisės aktų nustatyta tvarka įteisins buto šildymo ir karšto vandens sistemų atjungimą ir jiems tenka pareiga mokėti už šilumos energiją ir karštą vandenį. Nėra ginčo, kad Bute karšto vandens skaitiklis nėra įrengtas. Karšto vandens suvartojimas skaičiuojamas pagal karšto vandens suvartojimo normatyvą 75 l/parai vienam asmeniui.

Atsiliepimas

Atsakovas pateikė tripliką, nurodo, kad karštas vanduo į Butą jau Buto perdavimo metu nebuvo tiekiamas. Namo administratorius taip pat neturi duomenų apie bute atliktus darbus. Vanduo yra tiekiamas tik į WC patalpą, t. y. į šią patalpą yra tiekiamas tik šaltas vanduo. Karštas vanduo į nuomojamas patalpas nuo pat nuomos teisinių santykių su atsakovu pradžios nebuvo tiekiamas. Namo administratorius konstatavo faktą, kad Bute nėra karšto vandens įvado, o pridedamame (duomenys neskelbtini) statinio apžiūros akte Nr. (duomenys neskelbtini) yra nurodoma, kad butas Nr. (duomenys neskelbtini) yra neprijungtas prie namo karšto vandens sistemos; karšto vandens stovo atšaka yra užaklinta, o karštas vanduo yra ruošiamas tūriniu elektriniu šildytuvu. Buvo kreiptasi į SĮ „Vilniaus miesto būstas“, siekiant išsiaiškinti aplinkybes, kokios būklės patalpos buvo perduotos atsakovui prieš pasirašant nuomos sutartį. Gauta informacija patvirtina, kad atsakovui buvo perduotos patalpos, kuriose butas nebuvo prijungtas prieš karšto vandens sistemos, o karštas vanduo WC patalpoje ruošiamas tūrinio elektrinio šildytuvo pagalba. Atsakovas ne kartą aiškinosi situaciją su nuomotoju ir namo administratoriumi, dėl kokių priežasčių jam yra skaičiuojami mokėjimai už karštą vandenį, kai karštas vanduo jam nėra tiekiamas. Nuomotojui SĮ „Vilniaus miesto būstas“, prieš perduodant patalpas atsakovui, buvo žinomos aplinkybės apie tai, kad butas neturi karšto vandens įvado, kas buvo užfiksuota šios įstaigos atsiųstose ketinamo nuomoti būsto nuotraukose. Atsakovas negali būti atsakingas už kitų asmenų netinkamai atliktus darbus, kurie buvo atlikti anksčiau, t. y. prieš parduodant šių patalpų naudojimą ir valdymą atsakovui. Buto savininkas Vilniaus miesto savivaldybė arba šios patalpos nuomotojas SĮ „Vilniaus miesto būstas“ įstatymų nustatyta tvarka neinformavo karšto vandens tiekėjo apie Bute atliktus karšto vandens įrenginio atjungimo nuo karšto vandens perdavimo tinklų darbus.

2025-01-23 teismo posėdžio metu ieškovės atstovė nurodė, kad šilumos energijos pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta su buitiniu vartotoju. Atsakovui yra prievolė apmokėti. Buvo susirašinėjimas su trečiuoju asmeniu ir atsakovu, kad nėra įteisintas karšto vandens atjungimas. Klausimas, kas atsakingas už neteisėtą atjungimą, nėra šios civilinės bylos nagrinėjimo dalykas. Dėl karšto vandens klausimą atsakovas kėlė nuo (duomenys neskelbtini). Šiuo metu įrengtas skaitiklis, todėl atsakovas nemoka už karštą vandenį. Pagal Taisyklių 20.2 p., sutartis gali būti sudaryta ir su nuomininku. Nuomos sutartis išviešinta. Dėl visų klausimų, susijusių su butu, atsakingas yra tas asmuo, su kuriuo sudaryta šilumos energijos pirkimo-pardavimo sutartis. Šilumos pirkimo-pardavimo sąlygos individualizuotos.

2025-01-23 teismo posėdžio metu trečiojo asmens SĮ ,,Vilniaus miesto būstas“ atstovė nurodė, kad palaiko ieškinio reikalavimus. Būsto nuomos sutarties metu karšto vandens vamzdis buvo užaklintas. Nėra informacijos, kada ir kas užaklino. Perdavė butą tinkamą gyventi, buvo įrengtas boileris. Nebuvo būtinumo aiškintis, kodėl karšto vandens vamzdis užaklintas. Sutartyje nurodyta, kad išnuomota su bendro naudojimo patalpomis, kur yra vandens tiekimas. Virtuvės patalpoje užaklintas vamzdis taip pat, patalpos nenaudojamos. Nebuvo fakto, kad nėra karšto vandens tiekimo. Buto perdavimo-priėmimo akte yra, kad vanduo pašildomas. Nuomos sutarties norma, kad nuomininkas privalo sudaryti sutartį su karšto vandens tiekėju, yra standartinė sąlyga. Boilerio įrengimo tikslas – matant užaklintą vamzdį, buvo poreikis įrengti boilerį. Tikslios informacijos, kada, neturi. Nuomos sutarties sudarymo metu neatrodė, kad užaklinimas yra problema. Sužinoję apie užaklinimą, kreipėsi į AB „Vilniaus šilumos tinklai“, į administratorių. Reikalavo projekto, tačiau tai ilgai užtrunka. Šiai dienai įrengtas skaitiklis. Prieš Buto išnuomavimą remontą atliko SĮ Vilniaus miesto būstas. Dėl bendro naudojimo patalpų trūksta informacijos apie tai, kas įrodo, kad tiekiamas karštas vanduo. Negavo informacijos iš administratoriaus. Atsakovas nurodė, kad negalima naudotis virtuvės patalpomis. Atsakovas naudojasi boileriu pašildytu vandeniu.

Atsiliepimas

Atsakovas 2025-01-23 teismo posėdžio metu nurodė, kad reikia viską sutvarkyti, kad ateityje nesikartotų. Dvejus metus mokėjo už karštą vandenį, mokėjo skolintais pinigais, skolų negrąžino. Jam sakė, kad nemokant pilnai, nepratęs nuomos sutarties. Negalėjo suprasti, kodėl sąskaitose yra mokėjimas už karštą vandenį. Su AB „Vilniaus šilumos tinklai“ pasirašė tai, ką davė pasirašyti, neskaitė. Bendro naudojimo patalpose nėra karšto vandens, virtuvės patalpa naudojama kaip sandėliukas. Bendro naudojimo patalpos – koridorius ((duomenys neskelbtini)), virtuvė ((duomenys neskelbtini)). Nesutinka su reikalavimu dėl karšto vandens. Nebuvo informacijos, kad netiekiamas karštas vanduo. Kai sudarė sutartį su AB „Vilniaus šilumos tinklai“, darbuotoja nesidomėjo apie karštą vandenį. Kitose patalpose (be WC) nėra karšto vandens. Sutinka dėl skolos už šildymą, negali sumokėti visko iš karto. Sumokėjo 65 Eur pagal derintą taikos sutartį. Mokėjo už buto šildymą ir cirkuliaciją.

2025-01-23 teismo posėdžio metu liudytoja R. J. nurodė, kad atsakovą pažįsta nuo (duomenys neskelbtini) m., yra (duomenys neskelbtini). Dalyvavo apžiūrint butą. Vonioj buvo tik kibiras ir kriauklė, baisus WC. Po remonto buvo boileris, karšto vandens nebuvo. Prieš remontą sakė, kad pastatys boilerį ir turės šiltą vandenį. Atsakovas liudytojai sakė, kad gauna sąskaitas ir už karštą vandenį. Vilniaus miesto savivaldybės atstovai sakė sumokėt, kai išsiaiškins, sugrąžins. Tik iš kaimynų sužinojo apie bendras patalpas (langų nėra, tik kartonas), kurios užkrautos daiktais. Atsakovas neturėjo be WC karšto vandens tiekimo. Apžiūrint, boilerio ir čiaupo nebuvo. Sakė, kad yra vanduo, dėl karšto vandens statys boilerį. Atsakovas vasarą po nuomos sutarties sudarymo pastebėjo, kad moka už karštą vandenį. Kilo klausimas, iš kur tokios didelės sąskaitos.

2025-01-23 teismo posėdžio metu atsakovo atstovė advokato padėjėja nurodė, kad ginčas dėl to, jog atsakovas nesutinka dėl skolos už karštą vandenį. Ieškovė reikalavimą kelia pagal nuomos sutartį. Sutartyje nurodyta aplinkybė, kad būtina sudaryti su karšto vandens tiekėjais sutartį. Tačiau būsto iki išnuomavimo buvo prasta būklė. SĮ Vilniaus miesto būstas inicijavo remontą. Iki remonto nebuvo boilerio. Dar prieš nuomos sutarties pasirašymą SĮ Vilniaus miesto būstas žinojo, kad nėra karšto vandens. Atsakovas mokėjo nemažas sumas, dėl ko skolinosi iš liudytojos. Problema dėl karšto vandens paaiškėjo nuo (duomenys neskelbtini) (failas 1, b. l. 153). Nepaisant to, atsakovas toliau vykdė pareigą, nes Būstas teigė, kad nemokant bus sprendžiama dėl Nuomos sutarties. Situacija nesikeičia daugiau nei 1 m. Būstas ir administratorius nesiėmė jokių veiksmų, nors ieškovė nurodė, ką daryti. Būstas išnuomavo Butą su neteisėta statyba, šią pareigą bando permesti atsakovui. Nesiima priemonių įteisinti. Iš Šilumos pirkimo-pardavimo sutarties neaišku, kur nurodyta, kad bus skaičiuota pagal šilumos kiekio normatyvą, nes nebuvo skaitiklio. Socialiai neteisinga priteisti iš atsakovo. Trečiasis asmuo neveikia, nesiima jokių priemonių. Ieškovės pagalba įrengtas skaitiklis. Sutinka dėl skolos už šildymą ir cirkuliaciją (12,98 Eur). Kitą dalį prašo atmesti. Neteisėta statyba atlikti remonto darbai, šalinant vandens tiekimą į sanitarinę patalpą, tą siekiama perkelti nuomininkui. Už tai atsakingi tretieji asmenys. Atsakovas nėra tinkamas atsakovas dėl mokėjimo už karšto vandenį. Faktinio tiekimo nebuvo.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Bylos duomenimis, ieškovė AB „Šilumos tinklai“ tiekia šilumos energiją daugiabučiam gyvenamajam namui, įskaitant butui, esančiam (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Butas). Nekilnojamojo turto registro duomenimis, Butas su bendrojo naudojimo patalpomis, pažymėtomis (duomenys neskelbtini) ((duomenys neskelbtini) kv. m) ir (duomenys neskelbtini) ((duomenys neskelbtini) kv. m), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, Buto šildymo būdas: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų. SĮ „Vilniaus miesto būstas“ patikėjimo teise valdo Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantį Butą. Remiantis (duomenys neskelbtini) Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuota nuomos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Nuomos sutartis), sudaryta tarp SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ir atsakovo A. P., Butas išnuomotas atsakovui A. P., Nuomos sutartis įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal Nuomos sutarties 5.1 punktą atsakovas įsipareigojo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos sudaryti paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis. Pagal Nuomos sutarties 14 punktą nuomininkas už komunalinius ir kitus susijusius mokesčius (šiukšlių išvežimą, šilumos, elektros pastato administravimą, teritorijos valymą ir kitas) turi mokėti tiesiogiai paslaugų tiekėjams jų nustatytais terminais ir tvarka. Atsakovas su ieškove yra sudaręs (duomenys neskelbtini) d. Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį su buitiniu šilumos vartotoju Nr. (duomenys neskelbtini) dėl šilumos energijos tiekimo Butui (toliau – ir Šilumos pirkimo-pardavimo sutartis). Šilumos pirkimo-pardavimo sutarties specialiosiose sąlygose nurodyta, kad objekte vonios šildytuvų skaičius 0 vnt., karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės sistemos stovų skaičius 1 vnt., karšto vandens skaitiklių skaičius 0 vnt., šilumos paskirstymo metodas Nr. 4. Pagal Šilumos pirkimo-pardavimo sutarties specialiųjų sąlygų 1 punktą, šilumos tiekėjas tiekia buitiniam šilumos vartotojui šilumą butui ir pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti (šilumos energija bendroms reikmėms), šaltam vandeniui pašildyti (iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros) ir karšto vandens temperatūrai palaikyti pastato karšto vandens sistemoje. Pagal Šilumos pirkimo-pardavimo sutarties specialiųjų sąlygų 5 punktą, šilumos tiekėjui, gavus informaciją iš buitinio šilumos vartotojo ar Nekilnojamojo turo registro tvarkytojo VĮ Registrų centras apie nuomos sutarties nutraukimą, ši Sutartis vienašališkai be atskiro raštiško pranešimo laikoma nutraukta ir konkliudentiniais veiksmais nuo nuomos sutarties nutraukimo momento yra sudaryta šilumos pirkimo-pardavimo sutartis su objekto savininku.

Ieškovė, galutinai patikslinusi ieškinio reikalavimus, prašo priteisti iš atsakovo 103,01 Eur skolos – 90,03 Eur už karštą vandenį ir 12,98 Eur už šilumos energiją (cirkuliaciją ir patalpų šildymą), susidariusios laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini). Atsakovas su ieškiniu sutinka iš dalies, t. y. sutinka dėl skolos už šilumos energiją, tačiau nesutinka dėl skolos už karštą vandenį, nes, pasak atsakovo, karštas vanduo į nuomojamas patalpas nebuvo tiekiamas, karštas vanduo gaminamas šildant vandenį elektros pagalba. Atsakovo teigimu, namo administratorius informavo ieškovę UAB „Vilniaus šilumos tinklai“ dėl mokesčio netaikymo atsakovo patalpoms, tačiau ieškovė, nepaisydama (duomenys neskelbtini) paaiškėjusių aplinkybių apie karšto vandens netiekimą atsakovo naudojamoms patalpoms, ir toliau nepagrįstai taikė mokestį už karšto vandens tiekimą, nors karštas vanduo nebuvo ir nėra tiekiamas atsakovo nuomojamoms patalpoms. Taigi, byloje kilo ginčas dėl atsiskaitymo už karštą vandenį.

Dėl ieškinio reikalavimų dalies atsisakymo ir bylos dalies nutraukimo.

Teisme 2025 m. sausio 22 d. gautas ieškovės pareiškimas dėl dalies ieškinio reikalavimų atsisakymo ir 2025 m. sausio 23 d. vykusio teismo posėdžio metu ieškovės atstovė patvirtino, kad dalies reikalavimo atsakovui dėl 65 Eur skolos (už šildymą ir cirkuliaciją) priteisimo atsisako.

Nagrinėjamu atveju, teismas, atsižvelgdamas į byloje vykstančio ginčo (ieškinio materialinių reikalavimų) pobūdį, taip pat byloje dalyvaujančių asmenų procesinę padėtį ir procesinį elgesį, daro išvadą, kad ieškinio atsisakymo dalyje priėmimas neprieštaraus viešajam interesui ar imperatyvioms įstatymo normoms bei nepažeis bylos šalių ar kitų asmenų teisių ar įstatymo saugomų teisėtų interesų. Be to, pareiškime dėl ieškinio atsisakymo, ieškovė nurodė, kad jai yra žinomos ieškinio atsisakymo procesinės pasekmės – priėmus teismo nutartį priimti ieškinio atsisakymą, byla teismo nutartimi yra nutraukiama, o bylą nutraukus vėl kreiptis dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 140 straipsnio 1 dalis, 293 straipsnio 4 punktas).

Atsižvelgiant į tai, kad išdėstyta, teismas priima ieškovės ieškinio atsisakymą dalyje dėl 65 Eur skolos priteisimo ir šioje dalyje nutraukia civilinę bylą (CPK 42 straipsnis, 140 straipsnio 1 dalis, 293 straipsnio 4 punktas, 294 straipsnis).

Dėl skolos priteisimo.

Šilumos energijos pirkimo-pardavimo teisinius santykius reglamentuoja CK normos dėl energijos pirkimo-pardavimo sutarčių, t. y. bendrosios normos visų rūšių energijos pirkimo–pardavimo teisiniams santykiams, ir specialiosios, t. y. būtent šilumos energijos pirkimą–pardavimą reglamentuojančios teisės normos: Šilumos ūkio įstatymas (toliau – ir ŠŪĮ) bei jį detalizuojantys poįstatyminiai teisės aktai (Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2010-10-25 įsakymu Nr. I-297 patvirtintos Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės (toliau – ir Taisyklės), Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012-09-07 įsakymu Nr. 1-173 patvirtintas Šilumos pirkimo–pardavimo sutarčių su buitiniais šilumos vartotojais standartinių sąlygų aprašas (toliau – ir Aprašas), Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012-08-07 įsakymu Nr. 1-155 patvirtintų Šilumos pirkimo – pardavimo sutarčių standartinių sąlygų aprašas, Taisyklių 8 priedu patvirtintos Karšto vandens vartojimo pirkimo – pardavimo bendrosios sąlygos (toliau – ir Bendrosios sąlygos), 9 priedu patvirtintos Karšto vandens pirkimo – pardavimo bendrosios sąlygos, taip pat Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos nutarimais patvirtinti šilumos paskirstymo metodai ir šių metodų taikymo taisyklės.

Pagal Taisyklių 8 punktą buitinis karšto vandens vartotojas – fizinis asmuo, kuris karštą vandenį perka savo buities reikmėms pagal karšto vandens vartojimo pirkimo-pardavimo sutartį. Karšto vandens vartotojas – asmuo, kurio naudojami karšto vandens vartojimo prietaisai nustatyta tvarka prijungti prie karšto vandens perdavimo tinklų ar pastato vidaus karšto vandens sistemų ir kuris karštą vandenį perka pagal karšto vandens pirkimo-pardavimo sutartį. Pastato savininkas – juridinis arba fizinis asmuo (asmenys), kuriam pastatas priklauso nuosavybės (bendrosios dalinės nuosavybės) teise arba kuris pastatą valdo, naudoja ir juo disponuoja turto patikėjimo, panaudos, nuomos teise ar kitais teisėtais pagrindais.

Pagal Taisyklių 20.2. punktą šilumos vartojimo pirkimo-pardavimo sutartis šilumos tiekėjai, esant buto ar kitų patalpų savininko raštiškam sutikimui, gali sudaryti ne tik su butų ir kitų patalpų savininkais, bet ir su butų ir kitų patalpų nuomininkais – buitiniais šilumos vartotojais. Pagal Taisyklių 163.2. punktą karšto vandens tiekėjai, esant savininko raštiškam sutikimui, gali sudaryti karšto vandens vartojimo pirkimo-pardavimo sutartis ne tik su butų ar kitų patalpų savininkais, bet ir su butų ar kitų patalpų nuomininkais.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, nagrinėdamas šios kategorijos bylas ir aiškindamas šilumos energijos pirkimo-pardavimo teisinius santykius reglamentuojančias LR Civilinio kodekso normas yra ne kartą konstatavęs, kad šilumos pirkimo-pardavimo teisinių santykių šalys yra tiekėjas ir pastato savininkas – šilumos vartotojas ar pastato butų, kitų patalpų savininkas – buitinis šilumos vartotojas. Teisinis reglamentavimas lemia tai, jog, nepaisant to, kas naudojasi pastatu ar patalpomis, kuriems tiekiama šilumos energija, šilumos pirkimo-pardavimo teisinių santykių dalyvis yra pastato ar pastato patalpų savininkas. Civilinėje teisėje galiojant sutarties laisvės principui šilumos energijos vartojimo teisinių santykių dalyvis gali būti ne tik patalpų savininkas (nuomotojas), bet ir šių patalpų nuomininkas. Šilumos tiekėjas ir patalpų savininkas (nuomotojas) bei nuomininkas gali susitarti dėl to, kad nuomininkas taps šilumos energijos pirkimo-pardavimo sutarties šalimi. Jeigu nėra tokio susitarimo, šilumos pirkimo–pardavimo sutarties šalis yra patalpų, į kurias tiekiama šiluma, savininkas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. liepos 9 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-280/2009).

Remiantis aptartu teisiniu reglamentavimu ir teismų praktika, šilumos energijos /karšto vandens vartotoju yra laikomas buto (patalpos) savininkas, kai jo buto (patalpos) įrenginiai prijungti prie centralizuotai tiekiamos šilumos energijos tiekimo tinklų, atitinkamai šalių tarpusavio santykius reguliuoja rašytinė sutartis dėl šilumos / karšto vandens pirkimo – pardavimo pagal individualiai aptartas sąlygas, o tuo atveju, kai nėra sudarytos minėtos individualios rašytinės sutarties dėl šilumos /karšto vandens pirkimo – pardavimo, tokia sutartis laikoma sudaryta konkliudentiniais veiksmais pagal teisės aktais patvirtintas šių sutarčių standartines sąlygas, arba nuomininkas, kai sudaryta individuali rašytinė sutartis (CK 1.71 straipsnis, 6.383 straipsnis, 6.391 straipsnis, ŠŪĮ 2 straipsnio 9, 38, 52 punktai, 12 straipsnis, 19 straipsnis, Taisyklių 20.1, 20.2, 26-28, 163.1, 163.2, 164-165 punktai).

Pagal CK 6.584 straipsnio 1 dalį mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka. Civilinio kodekso 6.584 straipsnio 1 dalies, reglamentuojančios mokesčio už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas mokėjimo tvarką, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybės gyvenamosios patalpos, norma yra blanketinė, nukreipianti į LR Vyriausybės 2001 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 876 patvirtintą Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas tvarkos aprašą. Aprašas reglamentuoja valstybės ar savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutarties šalių, t. y. valstybės ar savivaldybės – nuomotojo ir valstybės ar savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininko tarpusavio teisinius santykius. Aprašo 2 punktas numato, kad šalto ir karšto vandens, elektros energijos, dujų ir šiluminės energijos vartojimo pirkimo-pardavimo sutartis su tiekėjais sudaro valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkai, jeigu nuomos sutartyse nenumatyta kitaip.

Nagrinėjamu atveju atsakovui buvo išnuomotas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantis Butas. Pagal Nuomos sutarties 5.2 punktą, atsakovas mokestį už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją ir komunalines paslaugas įsipareigojo mokėti tiesiogiai paslaugų teikėjams jų nustatytais terminais ir tvarka. Taigi, prievolė atsiskaityti už tiekiamą šilumos energiją kyla būtent atsakovui, kuris yra sudaręs Nuomos sutartį.

Ieškovas, remdamasis tuo, kad Butas išnuomotas atsakovui, su kuriuo sudaryta Šilumos pirkimo-pardavimo sutartis, kreipėsi dėl skolos už šilumos energiją ir karštą vandenį priteisimo iš atsakovo. Byloje nustatyta, kad Buto karšto vandens atšaka užaklinta. Remiantis rašytiniais įrodymais, atsakovo, trečiojo asmens SĮ „Vilniaus miesto būstas“ atstovės paaiškinimais, liudytojos parodymais nustatyta, kad Buto karšto vandens sistema atjungta nuo bendros pastato karšto vandens sistemos iki Nuomos sutarties sudarymo. Dėl šių aplinkybių ginčo nėra (CPK 182 straipsnio 5 punktas). Faktinės aplinkybės, kad Bute demontuotas karšto vandens apskaitos prietaisas ir įvadinis ventilis, karšto vandens stovo atšaka užaklinta, karštas vanduo ruošiamas tūriniu elektriniu šildytuvu, fiksuotos (duomenys neskelbtini) UAB „Mano būstas Vilnius“ Statinio apžiūros akte Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) UAB „Mano būstas Vilnius“ Statinio patikrinimo akte Nr. (duomenys neskelbtini).

Nagrinėjamoje byloje nustatyta, kad Buto karšto vandens sistema buvo atjungta nuo bendros pastato karšto vandens sistemos nesilaikant teisės aktų nustatytos tvarkos. Duomenų, leidžiančių daryti priešingą išvadą, byloje nėra (CPK 178 straipsnis). Šio fakto neginčijo ir tretieji asmenys Vilniaus miesto savivaldybė, SĮ „Vilniaus miesto būstas“. Teismas pažymi, kad ginčo laikotarpiu daugiabučiame name buto (patalpų) karšto vandens sistemos atjungimas nuo bendrų daugiabučio namo karšto vandens sistemos buvo reglamentuotas CK 6.390 straipsnyje, Šilumos ūkio įstatymo 29 straipsnyje, Taisyklėse.

Pagal kasacinio teismo praktiką vartotojai, kurie neteisėtai atjungė buto šildymo sistemą nuo bendrų šildymo įrenginių, išlieka šilumos energijos vartotojais iki teisės aktų nustatyta tvarka įteisins buto šildymo ir karšto vandens sistemų atjungimą ir jiems tenka pareiga mokėti už šilumos energiją (pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. vasario 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-44/2012; 2012 m. gegužės 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-259/2012; 2012 m. birželio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-277/2012; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2007 m. spalio 24 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-359/2007). ???

Nagrinėjamu atveju svarbu nustatyti, ar ieškovė pagrįstai pareiškė reikalavimą atsakovui dėl skolos už karštą vandenį. Nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruota Buto Nuomos sutartis, atsakovas yra sudaręs Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį su ieškove. Taigi, šilumos pirkimo-pardavimo teisiniai santykiai sieja ieškovę ir atsakovą. Nustatyta, kad karštas vanduo tiekiamas centralizuota sistema, taigi, ieškovė savo pareigas pagal Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį vykdo tinkamai. Karšto vandens suvartojimas apskaičiuojamas pagal karšto vandens skaitiklį arba pagal normatyvą. Nagrinėjamu atveju ginčo laikotarpiu Bute karšto vandens skaitiklis nebuvo įrengtas (įrengtas tik vykstant teismo procesui). Kadangi Bute neįrengti karšto vandens skaitikliai, karšto vandens suvartojimas skaičiuojamas pagal karšto vandens suvartojimo normatyvą (75 l/parai vienam asmeniui). Byloje nėra ginčo dėl skolos dydžio. Pagal Buto Nuomos sutartį nuomotojo pareiga buvo perduoti nuomininkui Butą pagal sutartyje sulygtas sąlygas. Teismo vertinimu, ieškovė nežinojo ir negalėjo žinoti, kokios Buto patalpos faktiškai buvo perduotos nuomininkui, ieškovė pagrįstai vadovavosi išviešintais duomenimis, kad atsakovas yra Buto nuomininkas, Butas prijungtas prie centrinės šildymo sistemos. Faktas, kad tiek atsakovas, tiek trečiojo asmens SĮ „Vilniaus miesto būstas“ atstovai kreipėsi į ieškovę, teikdami informaciją, kad Buto karšto vandens sistema atjungta nuo bendros karšto vandens sistemos, nėra teisiškai reikšmingi sprendžiant dėl prievolės atsiskaityti pagal Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį, nes, kaip nustatyta byloje, nėra įrodymų, kad atsijungimas atliktas teisėtai, teisės aktų nustatyta tvarka. Nustatyta, kad ieškovė visuose raštuose, elektroniniuose laiškuose prašė pateikti atsijungimo teisėtumą pagrindžiančius įrodymus. Kadangi tokie duomenys nebuvo pateikti, ieškovė pagrįstai ir toliau vadovavosi išviešintais duomenimis apie Buto nuomą bei šalių sudaryta Šilumos pirkimo-pardavimo sutartimi. Nagrinėjamu atveju svarbu tai, ar atjungimas yra teisėtas. Jei ne, kaip minėta, vartotojas ir toliau išlieka šilumos energijos vartotoju iki teisės aktų nustatyta tvarka bus įteisintas buto karšto vandens sistemos atjungimas ir jam tenka pareiga mokėti už karštą vandenį. Vien faktas, kad karšto vandens stovo atšaka yra užaklinta ir yra įrengtas karšto vandens ruošimo boileris, savaime neatleidžia vartotojo nuo pareigos sumokėti už karštą vandenį, kurio suvartojimas šiuo atveju skaičiuojamas pagal normatyvą. Vien fizinio atsijungimo nuo šilumos energijos tiekimo įrenginių tokioje situacijoje aiškiai nepakanka konstatavimui, kad atsakovo ir ieškovės tarpusavio įsipareigojimai pasibaigė. Teisę atsijungti nuo bendros sistemos privalu įgyvendinti tik teisėtu būdu bei priemonėmis. Kitu atveju laikoma, kad asmuo tebeturi energiją naudojančius įrenginius ir išlieka šilumos energijos tiekimo-vartojimo santykių dalyviu tiek pagal CK 6.383 straipsnio 2 dalį, tiek pagal specialųjį įstatymą (Šilumos ūkio įstatymo 29 straipsnio 3 dalį), tiek pagal Taisykles (124 punktas). Būtent šie teisės aktai nustato momentą, nuo kada šilumos energijos vartojimo santykiai laikomi pasibaigusiais. Atitinkamai iki tokių santykių įstatyminio pasibaigimo jų dalyviai turi šilumos energijos tiekėjui ir vartotojui tenkančias pareigas, įskaitytinai ir pareigą mokėti mokesčius.

Nagrinėjamu atveju susiklostė faktinė situacija, kad atsakovas yra Buto, kurio karšto vandens sistema atjungta nuo bendros sistemos, nuomininkas. Teismas sutinka su ieškovės argumentais, kad Nuomos sutarties sąlygų tinkamas (ne)vykdymas nėra šios bylos nagrinėjimo dalykas. Tačiau nagrinėjamos bylos kontekste pažymėtina, jog nuomotojui SĮ „Vilniaus miesto būstas“, prieš perduodant patalpas atsakovui, neabejotinai buvo žinomos aplinkybės apie tai, kad Butas neturi karšto vandens įvado, kas buvo užfiksuota ketinamo nuomoti būsto nuotraukose, vėliau fiksuota ir UAB „Mano Būstas Vilnius“ Statinio apžiūros aktuose. Byloje nustatyta, kad Buto savininkas Vilniaus miesto savivaldybė arba šios patalpos nuomotojas SĮ „Vilniaus miesto būstas“ įstatymų nustatyta tvarka neinformavo karšto vandens tiekėjo apie Bute, esančiame (duomenys neskelbtini) atliktus karšto vandens įrenginio atjungimo nuo karšto vandens perdavimo tinklų darbus, kurie buvo atlikti iki šias patalpas perduodant naudoti atsakovui, t. y. iki (duomenys neskelbtini), nesiėmė veiksmų teisės aktų nustatyta tvarka atjungti karšto vandens sistemą nuo bendros sistemos. Be to, apie šias aplinkybes neinformavo ir atsakovo (nuomininko), dėl ko jis patiria nuostolių. Byloje nustatyta, kad Buto savininkas ilgą laiką nesiima veiksmų įteisinti karšto vandens sistemos atjungimą Bute, nes, bylos duomenimis, laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini) dėl ginčo Butui teikiamų paslaugų buvo teikiami ieškovei paklausimai raštu: 1) UAB Mano Būstas Vilnius (duomenys neskelbtini) raštas Nr. (duomenys neskelbtini) – į gautą raštą ieškovė atsakė (duomenys neskelbtini), nurodydama, kad turi būti pateiktas aktas, patvirtinantis teisėtą atsijungimą nuo karšto vandens sistemos; 2) Mano Būsto priežiūra, UAB (duomenys neskelbtini) el. pranešimas – į gautą el. pranešimą ieškovė atsakė (duomenys neskelbtini), nurodydama pateikti duomenis, ar karšto vandens atjungimas buvo atliktas teisėtai, pagal šį veiksmą reglamentuojančius teisės aktus; 3) trečiojo asmens SĮ „Vilniaus miesto būstas“ (duomenys neskelbtini) raštas Nr. (duomenys neskelbtini) – į gautą raštą ieškovė atsakė (duomenys neskelbtini), nurodydama, kad ginčo butas yra prijungtas prie namo karšto vandens tiekimo sistemos, ir ieškovė neturi gavusi duomenų apie teisėtą karšto vandens atjungimą ginčo bute; 4) trečiojo asmens SĮ „Vilniaus miesto būstas“ (duomenys neskelbtini) raštas Nr. (duomenys neskelbtini) – į gautą raštą ieškovė atsakė (duomenys neskelbtini), pakartotinai nurodydama, kad ginčo butas yra prijungtas prie namo karšto vandens tiekimo sistemos, ir ieškovė neturi gavusi duomenų apie teisėtą karšto vandens atjungimą ginčo bute; 5) UAB Mano Būstas Vilnius (duomenys neskelbtini) raštas Nr. (duomenys neskelbtini) – į gautą raštą ieškovė atsakė (duomenys neskelbtini), pakartotinai nurodydama, kad ginčo butas yra prijungtas prie namo karšto vandens tiekimo sistemos, ir ieškovė neturi gavusi duomenų apie teisėtą karšto vandens atjungimą ginčo bute nuo centralizuotos karšto vandens sistemos. Taigi, jau nuo (duomenys neskelbtini) mėnesio ieškovė prašė pateikti aktą, patvirtinantį teisėtą atsijungimą nuo karšto vandens sistemos. Pažymėtina, kad visos šios aplinkybės susijusios su Nuomos sutarties šalių prievolių (ne)vykdymu, tačiau nepaneigia ieškovės teisės reikalauti iš atsakovo vykdyti šalių pasirašytą Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį.

Vadovaujantis CK 6.383 straipsnio 1 dalimi, pagal energijos (ar energijos išteklių) pirkimo–pardavimo sutartį energijos tiekimo įmonė įsipareigoja patiekti abonentui per prijungtą energijos tiekimo tinklą sutartyje numatytos rūšies energijos kiekį, o abonentas įsipareigoja už patiektą energiją sumokėti ir laikytis sutartyje numatyto energijos vartojimo režimo, užtikrinti jam priklausančių energijos tiekimo tinklų eksploatavimo saugumą bei naudojamų prietaisų ir įrenginių tvarkingumą. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais, o CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Tarp šalių susiklostę teisiniai santykiai kvalifikuotini kaip sutartiniai teisiniai santykiai dėl energijos pirkimo-pardavimo (CK 6.2 straipsnis, 6.154 straipsnio 1 dalis, 6.383 straipsnis). Tokiu atveju atsakovas privalėjo savo sutartinę prievolę vykdyti tinkamai ir laiku apmokėti už patiektą šilumos energiją/karštą vandenį (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, CK 6.200 straipsnio l dalis, CK 6.205 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, įvertinus nustatytas faktines aplinkybes ir visumą įrodymų, ieškinys tenkintinas visiškai ir iš atsakovo ieškovei priteistina 103,01 Eur skola už šilumos energiją/karštą vandenį laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini).

CK 6.37 straipsnio 2 dalies ir 6.210 straipsnio 1 dalies pagrindu ieškovei iš atsakovo priteitinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos už priteistą sumą (103,01 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. lapkričio 30 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo.

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Bylos duomenys patvirtina, kad ieškovė patyrė 25,94 Eur bylinėjimosi išlaidų (22 Eur žyminis mokestis ir 3,94 Eur išlaidų už Nekilnojamojo turto registrų paiešką), kurios, ieškinį patenkinus visiškai, priteistinos iš atsakovo (CPK 88 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Šios bylos procesinių dokumentų siuntimo išlaidos sudaro 4,32 Eur. Šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos, tenkančios šaliai, neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (redakcija nuo 2024 m. sausio 1 d.) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (8 Eur), todėl šios išlaidos valstybei iš atsakovo nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 269–270, 279, 307 straipsniais,

nusprendžia:

priimti ieškovės AB „Vilniaus šilumos tinklai“ atsisakymą nuo ieškinio dalies reikalavimų atsakovui A. P. dėl 65 Eur skolos priteisimo ir šioje dalyje bylą nutraukti.

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei AB „Vilniaus šilumos tinklai“ (juridinio asmens kodas 124135580) iš atsakovo A. P. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 103,01 Eur (vieną šimtą tris eurus 1 ct) skolos, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą 103,01 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. lapkričio 30 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 25,94 Eur (dvidešimt penkis eurus 94 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja Jurgita Rimeikienė