- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-12-22
- Bylos Nr.
- e2A-1413-642/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-05900-2019-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Erinija Kazlauskienė, Jolanta Gailevičienė, Danutė Žvinklytė
- Ieškovas
- I. D.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei (duomenys neskelbtini)
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Jolantos Gailevičienės, Erinijos Kazlauskienės ir Danutės Žvinklytės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės I. D. apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų 2020 m. rugsėjo 14 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-321-618/2020 pagal ieškovės I. D. patikslintą ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei (duomenys neskelbtini) dėl įpareigojimo perskaičiuoti stogo remonto išlaidas, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, I. B., A. S., N. U., T. M., S. R., V. M., R. V..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė I. D. su patikslintu ieškiniu kreipėsi į teismą, prašydama įpareigoti atsakovę uždarąją akcinę bendrovę (toliau – ir UAB) (duomenys neskelbtini) perskaičiuoti buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkei ieškovei I. D. tenkančią namo, esančio (duomenys neskelbtini), stogo remonto darbų kainą, į namo palyginamąjį naudingąjį plotą įtraukiant palėpes ir rūsio plotus (laikant, kad namo palyginamasis naudingasis plotas sudaro 704,54 m2) ir sumažinti ieškovei tenkančią stogo remonto išlaidų dalį nuo 14 648,10 Eur iki 10 109,34 Eur, įpareigoti atsakovę laikytis pirminiuose apskaičiavimuose nurodytos darbų kainos – 54 875,17 Eur su PVM ir išrašant sąskaitas už suteiktas paslaugas šios kainos nedidinti, priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas.
2. Reikalavimo pagrindu ieškovė nurodė aplinkybes, kad ieškovė gavo atsakovės elektroninį laišką, kuriame nurodoma, jog daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), stogo remonto sąmatą sudaro 54 875,17 Eur su PVM, namo naudingasis plotas yra 486,24 m2. Ieškovei buvo apskaičiuota 14 648,10 Eur suma už stogo remonto darbus. Ieškovė nurodė, kad atsakovė neteisingai apskaičiavo ieškovės butui, esančiam (duomenys neskelbtini), tenkančią stogo remonto darbų kainą. Atsakovė, apskaičiuodama minėtą kainą, į namo palyginamąjį naudingąjį plotą neįtraukė palėpės ir rūsio ploto. Valstybės įmonės (toliau – ir VĮ) Registrų centro duomenimis, daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), naudingasis plotas yra 486,37 m2, pusrūsio plotas sudaro 113,02 m2, palėpės plotas – 105,15 m2. Taigi, visas daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), naudingasis plotas sudaro 704,54 m2. Taigi stogo remonto darbų kaina sudaro 77,89 Eur už 1 m2, o ieškovei tenkanti stogo remonto išlaidų dalis turėtų sudaryti 10 109,34 Eur (129,79 m2 x 77,89 Eur). Ieškovė pažymėjo, jog ta aplinkybė, kad nuosavybės teisės į 2360/10515 dalių palėpės nėra įregistruotos VĮ Registrų centre, neturi jokios reikšmės, kadangi ją faktiškai naudoja buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas. Ieškovė taip pat nurodo, kad skelbime apie planuojamus stogo remonto darbus atsakovė buvo nurodžiusi, kad bendra darbų kaina sudarys 54 218,96 Eur su PVM, tačiau vėliau atsakovė darbų kainą padidino iki 54 875,17 Eur su PVM ir apskaičiavo, kad ieškovės mokėtina suma sudarys 244,13 Eur su PVM per mėnesį, mokėjimus atliekant penkerius metus. 2019 m. liepos mėnesį ieškovė gavo atsakovės 2019 m. gegužės 31 d. sąskaitą už 2019 m. gegužės mėnesį suteiktas paslaugas, kurioje ieškovei tenkanti stogo remonto darbų kaina nurodyta 267,92 Eur be PVM, tačiau nėra aišku, kodėl darbų kaina padidėjo.