- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-04-16
- Bylos Nr.
- e2A-527-826/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-03989-2019-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Marius Dobrovolskis, Kristina Domarkienė, Aurimas Brazdeikis
- Ieškovas
- V. B.
- Atsakovas
- J. J.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Aurimo Brazdeikio, Mariaus Dobrovolskio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Kristinos Domarkienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. B., atsakovo J. J. apeliacinius skundus dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 20 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-6827-793/2019 pagal ieškovo V. B. ieškinį atsakovui J. J. dėl sutarties pripažinimo galiojančia ir įvykdyta, nuosavybės teisės pripažinimo, ir atsakovo J. J. priešieškinį ieškovui V. B. dėl nuostolių atlyginimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų uždaroji akcinė bendrovė „Teisė ir finansai“, S. U., K. G..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas V. B. kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas: 1) pripažinti 2015 m. vasario 10 d. avansinę sutartį, sudarytą tarp ieškovo ir atsakovo J. J., – nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo išsimokėtinai sutartimi, ją patvirtinti, pripažinti galiojančia ir V. B. įvykdyta; 2) iš atsakovo priteisti 500,00 Eur baudą pagal 2015 m. vasario 10 d. sutarties 1.2. punktą; 3) iš atsakovo priteisti visas bylinėjimosi išlaidas.
1.1. Nurodė, kad 2015 m. vasario 10 d. su atsakovu sudarė avansinę sutartį, kuria atsakovas įsipareigojo už 14 493,00 Eur sumą parduoti negyvenamosios paskirties patalpos 3512/22481 dalį, adresu (duomenys neskelbtini), Klaipėda. 2015 m. vasario 11 d. atsakovui sumokėjo 2 710,00 Eur avansinį mokestį, o likusius pinigus turėjo sumokėti dalimis. Notarinė negyvenamųjų patalpų pirkimo–pardavimo sutartis turėjo būti sudaryta iki 2016 m. gruodžio 1 d. Savo sutartinius įsipareigojimus įvykdė tinkamai, t. y. paskutinę įmoką sumokėjo 2016 m. lapkričio 20 d. Patalpose gyveno nuo 2015 m. vasario 10 d. iki 2017 m. rugpjūčio 19 d., jose yra likę jam nuosavybės teise priklausantys daiktai, kurių atsakovas pasiimti neleidžia. Savo sutartinius įsipareigojimus įvykdė tinkamai, todėl turi būti patvirtinta notarinė negyvenamųjų patalpų pirkimo–pardavimo sutartis.
2. Atsakovas J. J. teismui pateikė priešieškinį, kuriuo prašė iš ieškovo V. B. priteisti 729,00 Eur sumą, kuri pagal Sutartį liko ieškovo neapmokėta, 2 126,00 Eur nuostolių atlyginimą, 4 000,00 Eur neturtinės žalos atlyginimo, 5 proc. dydžio metinių procesinių palūkanų, skaičiuojamų už priteistą sumą nuo priešieškinio pateikimo teismui dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei visas bylinėjimosi išlaidas.
2.1. Ieškovas, gyvendamas jam nuosavybės teise priklausančiose patalpose, adresu (duomenys neskelbtini), Klaipėda, nemokėjo komunalinių mokesčių, dėl to susidarė 2 126,00 Eur įsiskolinimas komunalinių paslaugų tiekėjams. Šį įsiskolinimą sumokėjo iš savo lėšų, tad ieškovas turi juos atlyginti.
2.2. Nurodė, kad iš ieškovo jam turi būti priteista 4 000,00 Eur neturtinės žalos atlyginimo. Paaiškino, jog dėl to, kad ieškovas nevykdė sutartinių įsipareigojimų ir atsiskaitymų su komunalinių paslaugų tiekėjais, jis buvo įtrauktas į skolininkų sąrašą. Buvo sugadinta jo reputacija. Kredito įstaigos atsisakė suteikti jam paskolą.