- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-12-20
- Bylos Nr.
- e2-6827-793/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-03989-2019-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Petras Mineikis
- Ieškovas
- V. B.
- Atsakovas
- J. J.
trečiojo asmens, nepareiškiančio savarankiškų reikalavimų, uždarosios akcinės bendrovės „Teisė ir finansai“ atstovui direktoriui A. S.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. B. ieškinį atsakovui J. J., dėl sutarties pripažinimo galiojančia ir įvykdyta, nuosavybės teisės pripažinimo, ir atsakovo J. J. priešieškinį ieškovui V. B., dėl nuostolių atlyginimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų uždaroji akcinė bendrovė „Teisė ir finansai“, S. U., K. G..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. I. V. B. su ieškiniu kreipėsi į Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus, prašydamas: pripažinti 2015 m. vasario 10 d. avansinę sutartį, sudarytą tarp ieškovo ir atsakovo J. J. – nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo išsimokėtinai sutartimi, ja patvirtinti, pripažinti galiojančia ir ieškovo V. B. įvykdyta; ieškovo naudai iš atsakovo priteisti 500,00 Eur baudą pagal 2015 m. vasario 10 d. sutarties 1.2. punktą; ieškovo naudai iš atsakovo priteisti visas bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad 2015 m. vasario 10 d. ieškovas su atsakovu sudarė avansinę sutartį, kuria susitarė, kad atsakovas ieškovui už 14 493,00 Eur sumą parduos negyvenamosios paskirties patalpos 3512/22481 dalį, esančią adresu (duomenys neskelbtini). Po sutarties sudarymo – 2015 m. vasario 11 d. ieškovas atsakovui sumokėjo 2 710,00 Eur avansinį mokestį, o kitus mokėjimus atliko kitais terminais. Ieškovui sumokėjus visą sutartimi sulygtą sumą ieškovas ir atsakovas iki 2016 m. gruodžio 1 d. įsipareigojo sudaryti negyvenamųjų patalpų pirkimo – pardavimo notarinę sutartį. Iki 2016 m. lapkričio 20 d. ieškovas atsakovui sumokėjo visą sutartimi sulygtą sumą, bet atsakovas atsisako ir toliau vengia sudaryti pirkimo – pardavimo notarinę sutartį. Patalpose ieškovas gyveno laikotarpiu nuo 2015 m. vasario 10 d. iki 2017 m. rugpjūčio 19 d., patalpose yra likę ieškovui nuosavybės teise priklausantys daiktai, kurių atsakovas pasiimti neleidžia. Pažymi, kad negyvenamosios patalpos ieškovui nėra perduotos, nors ieškovas atsakovui sumokėjo visą sutarties kainą, tuo įgyvendindamas sudarytos sutarties sąlygas.