Vilniaus apygardos teismo nutartis

2020-05-26 · Civilinė byla Nr. 2A-904-653/2020

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus apygardos teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2020-05-26
Bylos Nr.
2A-904-653/2020
Teisminio proceso Nr.
2-52-3-03187-2017-1
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Alvydas Barkauskas, Jelena Šiškina, Andrius Ignotas
Ieškovas
M. V. K.
Atsakovas
R. P., A. M., G. R., Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, R. S.
Trečiasis asmuo
Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro
Kategorijos
  • 2.3.2.4.3pavadinimo nepavyko patikrinti
  • 2.3.2.8pavadinimo nepavyko patikrinti
  • 2.3.2.10pavadinimo nepavyko patikrinti
Civilinė byla Nr. 2A-904-653/2020Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03187-2017-1Procesinio sprendimo kategorijos: 2.3.2.4.3; 2.3.2.8; 2.3.2.10. (S)
VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTISLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2020 m. gegužės 26 d.Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Alvydo Barkausko, Andriaus Ignoto, Jelenos Šiškinos (pirmininkė ir pranešėja), viešame teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo M. V. K. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų 2019 m. lapkričio 25 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje pagal ieškovo M. V. K. ieškinį atsakovams: R. P., A. M., G. R., Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, R. S., dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais, restitucijos taikymo, įpareigojimo sudaryti sandorį, tretieji asmenys: Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaras E. N., Vilniaus rajono 7-ojo notarų biuro notarė J. Š., Vilniaus 1-ojo notarų biuro notarė D. S., Vilniaus miesto 14-ojo notarų biuro notarė R. B..

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

1. Ieškovas M. V. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu bei patikslintu ieškiniu dėl ieškinio reikalavimo įtraukiant papildomą reikalavimą dėl žemės sklypo atsakovams: R. P., A. M., G. R., nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, tretieji asmenys byloje: Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaras E. N., Vilniaus rajono 7-ojo notarų biuro notarė J. Š., Vilniaus 1-ojo notarų biuro notarė D. S., Vilniaus miesto 14-ojo notarų biuro notarė R. B.. Ieškiniu ieškovas prašo:

1.1. Pripažinti negaliojančia 2014 m. vasario 2 d. Preliminariąją 3/4 namo su statiniais ir žeme pirkimo-pardavimo Sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) dėl 3/4 gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų - pastato-viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato- ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkinį pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tualeto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo, sudarytą tarp M. K. ir R. P.;

1.2. Pripažinti negaliojančia 2014 m. kovo 6 d. 1/4 dalies nekilnojamojo turto, t. y. gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų - pastato-viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato- ūkinį pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių- šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tualeto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą tarp M. K. ir A. M., patvirtintą Vilniaus miesto 7-ojo notarų biuro notarės J. Š., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.3. Pripažinti negaliojančia 2015 m. balandžio 16 d. 3/4 dalių nekilnojamojo turto, t. y. gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų - pastato-viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato- ūkinį pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių- šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tualeto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą tarp M. K. ir G. R., patvirtintą Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaro E. N., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.4. Pripažinti negaliojančiu 2015 m. balandžio 15 d. A. M. Pareiškimą, kad jis atsisako pirmumo teise iš M. K., a.k. (duomenys neskelbtini) pirkti bet kurias dalis gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų - pastato-viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato- Okio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkinį pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tualeto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), patvirtintą Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaro E. N., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.5. Pripažinti negaliojančiu 2015 m. balandžio 16 d. R. P. Pareiškimą notarui dėl visų teisių ir pareigų, kylančių iš 2014 m. vasario 2 d. preliminarios sutarties, pasirašytos su M. K., perdavimo G. R., patvirtintą Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaro E. N., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.6. Pripažinti negaliojančia 2016 m. balandžio 7 d. Valstybinės Žemės sklypo dalies Pirkimo- pardavimo sutartį, sudarytą tarp A. M. ir Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM dėl nupirktos 682/2728 kv.m. ploto dalies iš 2728 kv.m. žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), patvirtintos Vilniaus rajono 1-ojo notarų biuro notarės D. S., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.7. Pripažinti negaliojančia 2016 m. balandžio 7 d. Valstybinės Žemės sklypo dalies Pirkimo- pardavimo sutartį, sudarytą tarp G. R. ir Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM dėl nupirktos 2046/2728 kv.m. ploto dalies iš 2728 kv.m. žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), patvirtintos Vilniaus rajono 1-ojo notarų biuro notarės D. S., not. Reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

1.8. Įpareigoti Nacionalinę Žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos su ieškovu M. V. K. sudaryti Valstybinės Žemės sklypo, 2728 kv.m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį;

1.9. Pripažinti negaliojančia 2016 m. gegužės 3 d. Pirkimo pardavimo sutartį dėl gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų - pastato-viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato- ūkinį pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-ūkio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių- šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tualeto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių-tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, 2728 kv.m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), patvirtintą Vilniaus miesto 14-ojo notarų biuro notarės R. B., reg. Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytą tarp atsakovų A. M., G. R. ir R. S.;

1.10. Taikyti restituciją ir grąžinti mirusiojo M. K. nuosavybėn nekilnojamąjį turtą, o būtent, gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinius pastatus - pastatą-viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-šulinj, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-tualetą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypą, 2728 kv.m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

2. Nurodė, kad 2007 metų gruodžio 28 d. mirė ieškovo motina S. K., kuri po mirties įpėdiniams paliko gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinius pastatus - pastatą-viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą-ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-tualetą, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius-tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau - Turtas). Po palikėjos mirties jos turtą iš pradžių paveldėjo trys vaikai - ieškovas, A. K. (A. K.) ir Č. K. (Č. K.). Ketvirtas įpėdinis M. K. (M. K.) palikimo nepriėmė, kadangi net neturėjo lietuviško paso, turėjo dar sovietinį pasą. M. K. sirgo psichine liga, jam nustatytas (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini) bei piktnaudžiavo alkoholiu.

3. Apie 2010 metų pavasarį M. K. gyvenime pasirodė R. P., kuris sužinojęs, kad sergantis psichine liga - (duomenys neskelbtini) ir piktnaudžiaujantis alkoholiu, M. K. nepaveldėjo savo turto dalies, įkalbėjo pastarąjį išduoti jam įgaliojimą ir pareiškė, kad jis sutvarkys paveldėjimo reikalus. M. K. 2010 m. liepos 23 d. išdavė R. P. įgaliojimą, kurį patvirtino Vilniaus miesto 44 notarų biuro notarė I. D.. R. P., atstovaudamas M. K., pasamdė advokatą ir per teismą nustatė juridinę reikšmę turintį faktą, kad M. K. paveldėjo ¼ dalį S. K. turto. Po teismo sprendimo M. K. 2011 m. gruodžio 16 d. pareiškimu notarui, panaikino savo 2010 m. liepos 23 d. įgaliojimą R. P., nes broliai jam paaiškino, kad R. P. pagal įgaliojimą gali parduoti jo turtą ir jis liks be pinigų ir namo. Po teismo sprendimo ir notaro išduoto paveldėjimo teisės liudijimo Vį Registrų centre M. K. vardu buvo įregistruota 1/4 dalis iš S. K. paveldėto turto. Po to, kai M. K. panaikino savo įgaliojimą R. P., 2013 m. kovo 7 d. jo brolis ieškovas padovanojo jam savo ir mirusio kito brolio A. K. turto dalį (pusė gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų), 2014 m. vasario 19 d. mirusio brolio Č. K. žmona M. K. M. K. padovanojo 1/4 iš savo sutuoktinio paveldėtą dalį. Tokiu būdu M. K. tapo viso minėtų gyvenamojo namo bei ūkinių pastatų savininku.

4. 2014 m. vasario 2 d. R. P., žinodamas, kad M. K. M. K. padovanos likusią 1/4 dalį turto, su M. K., nors jis dar ir nebuvo viso turto savininku, sudarė Preliminariąją 3/4 namo su statiniais ir žeme pirkimo-pardavimo Sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) dėl Turto pirkimo. Šios sutarties 2.2 punkte nurodyta, kad R. P. (Pirkėjas) sumokėjo M. K. 62 000 Lt (17 956 Eurų) už nekilnojamojo turto dokumentų tvarkymą (žemės dokumentų sutvarkymą, išpirkimą, geodeziją, pastato energetinio naudingumo sertifikato gavimą, kitų dokumentų gavimą, sutvarkymą ir pristatymą.

5. 2014 m. kovo 6 d. R. P. iniciatyva M. K. už 5 000 Lt (1 448,10 Eur) 1/4 dalį paveldėto Turto pardavė atsakovui A. M.. 2015 m. kovo mėn. M. K. jau sunkiai sirgo. 2015 m. balandžio 16 d. R. P. pasiėmė jį iš ligoninės, nuvežė pas notarą E. N., kur M. K. su G. R. sudarė 3/4 dalių Turto pirkimo-pardavimo sutartį. Turtą G. R. M. K. pardavė už 17 956 Eurų. Prieš 2015 m. balandžio 16 d. pirkimo-pardavimo sutarties sudarymą R. P. pas notarą atliko parengiamuosius pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo darbus, o būtent, 2015 m. balandžio 15 d. dieną su A. M. nuvyko pas notarą E. N., kur A. M. atsisakė savo pirmumo teisės pirkti iš M. K. ¾ dalis gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų. 2015 m. balandžio 16 d. R. P. pas notarą iš ligoninės atsivežė sunkiai sergantį M. K. ir savo Pareiškimu notarui visas teises ir pareigas perdavė G. R., t.y. R. P. atsisakė savo pasirašytos Preliminarios sutarties G. R. naudai. Nurodė, kad R. P. kartu su A. M. ir G. R. nesant tikrosios savininko M. K. valios apgaulės būdu užvaldė svetimą turtą, pasinaudodami M. K. sveikatos būkle, kai jis negalėjo suprasti savo veiksmų reikšmės ir jų valdyti. (duomenys neskelbtini) M. K. mirė ligoninėje.

6. 2016 m. balandžio 7 d. A. M. iš Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM nusipirko 682/2728 kv.m. ploto dalį iš 2728 kv.m. žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Analogiškai 2016 m. balandžio 7 d. G. R. iš Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM nusipirko 2046/2728 kv.m. ploto dalį iš 2728 kv.m. žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k.v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

7. 2016 m. gegužės 3 d. R. P. iniciatyva A. M. ir G. R. minėtą turtą, dar atliekant ikiteisminį tyrimą pagal M. V. K. pareiškimą dėl pasisavintų M. K. pinigų, pardavė R. S..

Šalies argumentai

8. Ieškovas priėmė mirusio brolio palikimą. Ieškovas, neradęs mirusio brolio pinigų, sužinojęs, kad paveldėtas turtas jau perleistas kitiems asmenims, 2015 m. birželio 12 d. su pareiškimu pradėti ikiteisminį tyrimą kreipėsi į policiją. 2016 m. birželio 22 d. nutarimu Vilniaus apygardos prokuratūros Vilniaus apylinkės prokuratūros 6-ojo skyriaus prokurorė A. P. nutraukė ikiteisminį tyrimą.

9. Nurodo, kad R. P., pasinaudojęs M. K. būkle, sudarė su juo Preliminarią nekilnojamojo turto pardavimo sutartį, o po to organizavo viso M. K. turto pardavimą A. M., G. R. ir R. S.. Nurodo, kad minėtų atsakovų sudarytos sutartys negali sukelti teisinių padarinių, t. y. sandoriai realiai sudaryti nebuvo, todėl sprendžiant dėl restitucijos po sandorių nuginčijimo pirkimo- pardavimo sutarčiai, sudarytai tarp A. M., G. R. ir R. S., netaikytinos CK 4.96 straipsnio 2 dalyje įtvirtintos nuostatos dėl draudimo išreikalauti daiktą iš sąžiningo įgijėjo. M. K. sudarydamas sandorius su R. P., A. M. ir G. R. buvo apgautas, nes pardavus jo vienintelį būstą, jis netektų gyvenamosios vietos, neturėtų kur gyventi, pinigų už parduotą turtą negavo. Šių aplinkybių M. K. negalėjo suprasti dėl savo psichinės ligos, todėl neišreiškė valios parduoti vienintelį gyvenamąjį būstą.

Atsiliepimas

10. Atsakovas A. M. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Nurodė, kad 2014 m. pradžioje gavo pasiūlymą pirkti ¼ turto dalį iš M. K. už 5 000 Lt. 2014 m. kovo 6 d. buvo pasirašyta sutartis, pagal kurią jis nupirko, o M. K. pardavė jam ¼ savo turto už 5 000 Lt. Jis su pardavėju sąžiningai atsiskaitė. Nurodė, kad R. P. jam nieko neįpareigojo, kartu pas notarą nevažiavo, dėl pirkimo likusios dalies ¾ pirkimo jisai atsisakė pats.

11. Atsakovas G. R. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Nurodė, kad ginčo prikimo/pardavimo sutartis įvyko pagal LR teisės aktus. Buvo kreiptasi į notarą E. N.. Pateikė visus būtinus dokumentus. Pinigai (17 956 Eur) buvo perduoti M. K. prieš pasirašant pirkimo/pardavimo sutartyje automobilyje. Atkreipia dėmesį, kad sprendžiant šią civilinę bylą teismas turėtų atsižvelgtio į pirkėjo, kaip sąžiningo įgijėjo teises (LR CK 4.96 str. 2 d.). Nurodė, kad M. K. puikiai suprato savo veiksmų reikšmę ir laikyti jį psichiniu ligoniu yra neetiška.

12. Atsakovas R. P. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Atsiliepime nurodė, kad su M. K. susipažino apie 1995 m. per jo gimines; mirus jo motinai apie 2007 metus su M. K. labai bendravo, pastarasis labai padėdavo ūkio darbuose. Kad 2010 m. M. K. pasiskundė, kad giminės jį apgavo dėl palikimo po motinos mirties ir paprašė pagalbos. Atsakovas padėjo jam tvarkyti palikimo klausimus. Tai buvo didelės išlaidos, todėl su M. K. susitarė, kad po visų teismų ir kitų išlaidų (nes jis kitų pajamų neturėjo, o jis jį ir maitino, pirko rūbus, malkas, vežiojo į biržą, polikliniką, apmokėdavo elektrą it t.t) jis jam parduos namą (atmetus minėtas visas išlaidas). Vilniaus rajono teismui priėmus jiems palankų sprendimą, į jį kreipėsi M. K. giminės su prašymu, kad jis apmokėtų jų palikimo dalių dovanojimą M. K.; atsakovas sutiko ir jie padovanojo savo dalis M. K.. Apie 2014 m. sudarė preliminarią pirkimo/pardavimo sutartį, kuri buvo registruota registre. Nurodė, kad savo lėšomis sutvarkė namų valdos dokumentus. Apie 2015 m. M. K. pasijutus blogai, jam buvo diagnozuotas (duomenys neskelbtini). Giminės visai nesirūpino. Nurodė pasirūpinęs, kad M. K. būtų paguldytas į slaugos namus Vilniuje, kur jį lankė iki mirties. Prieš M. K. mirtį preliminarią pirkimo/pardavimo sutartį atsakovas perleido pirkėjui G. R., nes įsigyti toje vietoje namą dėl asmeninių aplinkybių jam tapo nebeaktualu. 2014 m. M. K. ¼ dalį namo pardavė A. M., nes jo išlaikymui, kitų dokumentų tvarkymui, žemės išpirkimui ir jo skolų grąžinimui reikėjo vis didesnių išlaidų. Mirus M. K., atsakovas jį palaidojo, apmokėjo visas laidojimo išlaidas. Po M. K. mirties jo brolio pareiškimu buvo atliktas ikiteisminis tyrimas, kuris, nenustačius jokių faktų apie pinigų vagystę, buvo nutrauktas. M. K. nuosavybės teise jam priklausantį turtą, įskaitant ir gautus pinigus, turėjo teisę valdyti ir disponuoti jais savo nuožiūra, t.y. parduoti, dovanoti ir pan. Nurodė, kad 2010 m. pardavė žemės sklypą už 250 000 Lt, todėl pinigų turėjo.

13. Atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime į ieškinį nurodė, kad Nacionalinė žemės tarnyba ginčijamų sandorių sudarymo metu atsižvelgė į oficialius Nekilnojamo turto kadastro duomenis, o būtent registro išraše Nr. (duomenys neskelbtini) nurodoma, kad pastato - gyvenamojo namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) su priklausiniais bendrasavininkais laikotarpiu nuo 2015 m. gegužės 22 d. iki 2016 m. gegužės 13 d. buvo G. R. ir laikotarpiu nuo 2014 m. kovo 13 d. iki 2016 m. gegužės 13 d. buvo A. M.. Šioje byloje ginčas iš esmės keliamas dėl gyvenamojo namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) su priklausiniais perleidimo sandorių, atliktų, anot ieškovo, apgaulės būdu. Atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos kaltės apskritai šioje byloje nėra. Nurodė, kad Nacionalinė žemės tarnyba sandorių dėl valstybinės žemės pardavimo sudarymo metu atliko visus veiksmus teisėtai pagal turimus duomenis ir vadovavosi griežtai laikydamasi teisės aktų reikalavimų, kaip sandorių šalis elgėsi sąžiningai. Nurodė, kad nesutinka su ieškinio reikalavimu įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos su ieškovu M. V. K. sudaryti Valstybinės žemės sklypo, 2728 kv. m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) k. v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį, kadangi mano, kad tai perteklinis ir išvestinis ieškinio reikalavimas. Jeigu teismas šioje byloje nustatytų, kad namų valdos statiniai atsakovų įgyti neteisėtai apgaulės būdu, savaime aišku, kad turėtų būti panaikinti visi sandoriai, vėliau sudaryti ir susiję su namų valdos neteisėtu įgijimu. Tokiu atveju ieškovas įgytų teisę privatizuoti namų valdos sklypą po statiniais Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 str. 5 d. 1 p. nustatytu pagrindu.

14. Atsakovas R. S. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka ir prašo jį atmesti. Nurodė, kad jokių M. K. neveiksnumą patvirtinančių įrodymų į bylą nepateikta. Jokių įrodymų, kad M. K. sveikatos buklė butų jam trukdžiusi suvokti savo veiksmų reikšmę, į bylą nepateikta. Nurodė, kad atsakovas ginčijamos 2016 m. gegužės 3 d. pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo metu neturėjo jokių žinių apie ieškinyje nurodytas aplinkybes, kuriomis ieškovas grindžia šioje byloje ginčijamų sandorių tariamą neteisėtumą. Atsakovas įsigijo ginčo objektu esantį turtą iš asmenų, kurie buvo Nekilnojamojo turto registre įregistruoti kaip turto savininkai, sudarydamas įstatymo reikalaujamos formos atlygintiną sandorį (notaro patvirtintą pirkimo-pardavimo sutartį) ir tinkamai įvykdęs savo kaip pirkėjo pareigas, t.y., sumokėjęs visą perkamo turto kainą. Ieškinyje taip pat nepateikiama jokių argumentų ar įrodymų, kad atsakovas sutarties sudarymo metu butų žinojęs apie aplinkybes, dėl kurių būtų buvę galima abejoti sudaromos sutarties teisėtumu.

15. Trečiasis asmuo Vilniaus miesto 14-ojo notarų biuro notarė R. B. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Nurodė, kad ginčo 2016 m. gegužės 3 d. Pirkimo pardavimo sutartis buvo sudaryta vadovaujantis įstatymu, pagal pateiktus visus būtinus dokumentus, tame tarpe ginčo turto įsigijimo pagrindus (t.y ginčo 2014 m. kovo 6 d. ginčo turto pirkimo/pardavimo sutartį, patvirtintą Vilniaus r. 7 notarų biuro notarės J. Š.; 2015 m. balandžio 16 d. ginčo turto pirkimo/pardavimo sutartį, patvirtintą Vilniaus r. 6 notarų biuro notaro E. N., 2016 m. balandžio 7 d. ginčo turto (žemės sklypo) dalies pirkimo/pardavimo sutartį, patvirtintą Vilniaus r. 1 notarų biuro notaro D. S., kur šie notarine tvarka patvirtinti faktai pagal įstatymą yra pripažįstami nustatyti ir neįrodinėjami, kol nėra pripažinti negaliojantys), patikrinus atitinkamų valstybės registrų duomenis. Nurodė į CK 4.96 str. kaip į sažiningo įgijjėjo teises.

16. Trečiasis asmuo Vilniaus rajono 7-ojo notarų biuro notarė J. Š. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka. Nurodė, kad ginčijamos sutarties sudarymo metu M. K. veiksnumas buvo patikrintas Neveiksnių ir ribotai veiksnių asmenų registre, sutarties tekstas buvo išverstas į M. K. suprantamą rusų kalbą. M. K. patvirtino, kad sutartis jo suprasta dėl turinio ir pasekmių, taip pat patvirtino, kad visus pinigus pagal sutartį gavo ir jokių pretenzijų pirkėjui neturi. Nurodė, kad bendraujant su M. K. nekilo jokių abejonių dėl jo tikrosios valios ir ketinimų sudarant sutartį, taip pat nebuvo jokių kitų objektyvių aplinkybių dėl ko sutartis M. K. negalėjo būti sudaryta. M. K. S. perleido ne visą, o ¼ dalį turto, esančio (duomenys neskelbtini), likusi turto dalis liko M. K. nuosavybės teise. Kaip pats M. K. sutarties sudarymo metu nurodė, jis ir toliau liko gyventi jam priklausančioje Turto dalyje.

17. Tretysis asmuo Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaras E. N. atsiliepime į ieškinį nurodė, kad su ieškiniu nesutinka, bylą dalyje dėl 2015 m. balandžio 15 d. pirkimo-pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini); 2015 m. balandžio 15 d. A. M. pareiškimo dėl pirmumo teisės įsigyti turtą atsisakymo, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2015 m. balandžio 16 d. R. P. pareiškimo dėl visų teisių ir pareigų, kylančių iš 2014 m. vasario 2 d. preliminaries sutarties, perdavimo G. R., notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini), kurie patvirtinti Vilniaus r. 6-ojo notaro biuro notaro E. N., prižažinti negaliojančiais, atmesti. Nurodė, kad notaras 2015 m. balandžio 16 d., vadovaudamasis valstybės registrų centriniuose duomenų bankuose esančiais duomenimis, turinčiais esminės reikšmės notarinio veiksmo atlikimui, patvirtino ginčijamą sutartį, kuria M. K. pardavė G. R. ¾ dalis Turto. Pažymėjo, kad M. K. iš anksto, t.y. prieš pasirašant ginčijamą sutartį buvo supažindintas su sutartimi, sutartioes tekstas notaro buvo žodžiu išverstas į M. K. suprantamą rusų kalbą, notaras atsakė į visus M. K. klausimus, notarui nekilo jokių abejonių dėl pastarojo veiksnumo.

II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė

18. Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmai 2019 m. lapkričio 25 d. sprendimu ieškinio netenkino, priteisė iųš ieškovo M. V. K. atsakovui A. M. 400,00 Eur; atsakovui G. R. – 400,00 Eur; atsakovui R. P. – 400,00 Eur; atsakovui R. S. – 700,00 Eur advokato paslaugų išlaidoms apmokėti bylinėjimosi išlaidų; taip pat priteisė iš ieškovo M. V. K. į valstybės biudžetą 107,09 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidų.

Žemesnės instancijos teismas

19. Teismas, remdamasis teismo paskirtos teismo psichiatrinės išvadomis, šalių bei liudytojų parodymais, taip pat 2016 m. birželio 22 d. nutarimu nutraukti ikiteisminį tyrimą, sprendė, kad labiau tikėtina, kad sudarydamas 2014 m. vasario 2 d. preliminarią sutartį, 2014 m. kovo 6 d. sutartį, 2015 m. balandžio 16 d. sutartį M. K. suprato sudaromų veiksmų sandorių esmę, sandoriai nebuvo sudaryti apgaule, todėl ginčo sandoriai laikytini teisėtais ir galiojančiais, todėl nėra pagrindo naikinti ir kitų sandorių pagal ieškinio reikalavimą kaip išvestinių iš nurodytų sandorių.

20. Taip pat teismas vadovaudamasis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, netenkinęs ieškovo ieškinio, iš ieškovo atsakovų naudai priteisė rašytiniais įrodymais pagrįstas bylinėjimosi išlaidas: atsakovui A. M. 400,00 Eur; atsakovui G. R. – 400,00 Eur; atsakovui R. P. – 400,00 Eur; atsakovui R. S. – 700,00 Eur advokato paslaugų išlaidoms apmokėti bylinėjimosi išlaidų. Taip pat, vadovaudamasis CPK 96 straipsnio 6 dalimi priteisė iš ieškovo M. V. K. į valstybės biudžetą 107,09 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidų.

III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį argumentai

21. Apeliantas (ieškovas) M. V. K. apeliaciniu skundu prašo panaikinti Vilniaus rajono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų 2019 m. lapkričio 25 d. sprendimą ir priimti naują sprendimą – ieškovo ieškinį tenkinti bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.

22. Apeliantas nurodo, kad su teismo priimtu sprendimu nesutinka. Nurodo, kad teismas, priimdamas teismo sprendimą neteisingai įvertino įrodymus, netinkamai vadovavosi teisės aktais bei priėmė nepagrįstą bei neteisėtą teismo sprendimą.

23. Nurodo, kad R. P. sudarė fiktyvią Preliminarią sutartį, turėdamas tikslą veltui užvaldyti M. K. turtą, susitarė su A. M., G. R.. Tyrimo medžiagoje nenustatyta, kad R. P. turėjo pinigų ar turto, priešingai, iš VĮ Registrų centro pažymos matyti, kad jo turtinės teisės pagal 2014 m. vasario 2 d. Preliminarią sutartį buvo areštuotos antstolio. Atsakovas R. P. ikiteisminio tyrimo metu pats sau prieštaravo, iš pradžių teigė, kad visą 62 000,00 Lt sumą sumokėjo iš karto, vėliau teigė, kad mokėjo dalimis, teisme nurodė, kad pinigų nemokėjo, nes tą sumą sumokėjo savo suteikta pagalba. Nurodo, kad atsakovai R. P. ir G. R., teisme nurodydami, kad 17 956,00 Eur sumą už ¾ dalis perleidžiamo turto perdavė automobilyje, davė melagingus parodymus, kadangi pagal medicininius duomenis M. K. blogai atlieka paprasčiausius uždavinius šimto ribose. Nurodo, kad M. K. nemokėjo lietuviškai skaityti ir rašyti, pasirašė tai, ką jam davė R. P..

24. Nurodo, kad kyla pagrįstų abejonių dėl sandorio šalių M. K. ir G. R. atsiskaitymo fakto, kadangi už tą patį turtą buvo atsiskaityta du kartus – pirmą kartą pagal Preliminarią sutartį sumokėjo R. P., o antrą kartą tą pačią sumą M. K. sumokėjo G. R..

25. Nurodo, kad teismo psichiatrinės ekspertizės akte nurodyta, kad nėra duomenų, kurie leistų objektyviai įvertinti M. K. psichikos bei pažintinės veiklos būklę ir duoti pagrįstą ekspertinę išvadą apie jo gebėjimą suprasti savo veiksmų reikšmę bei juos valdyti. Todėl teismas, priimdamas sprendimą turėjo įvertinti visus pateiktus įrodymus, ne tik ekspertizės išvadą, bet ir bendrą M. K. sveikatos būklę sandorių sudarymo metu. Nurodo, kad iš medicinių dokumentų matyti, kad sandorių sudarymo metu M. K. buvo sunkios sveikatos būklės, kentė skausmus, dėl paskirtų vaistų poveikio, sudarydamas 2015 m. balandžio 16 d. ¾ dalių turto pardavimo sutartį, buvo tokios emocinės ir psichologinės būklės, kad nesupraro savo atliekamų veiksmų.

26. Apibendrindamas nurodo, kad ginčijamų sandorių sudarymo metu M. K. savo tikrosios valios parduoti turtą neišreiškė, pinigų už parduotą turtą negavo ir buvo apgautas. Nurodo, kad M. K. nemokėjo lietuvių kalbos, o Preliminari sutartis surašyta lietuvių kalba, buvo (duomenys neskelbtini), jam nustatyta (duomenys neskelbtini), negebėjo atlikti paprastų uždavinių 100 ribose, piktnaudžiavo alkoholiu, todėl negalėjo suprasti savo veiksmų. Nurodo, kad tuo atveju, jei M. K. sandorių sudarymo metu suprato savo veiksmus, tada turėjo suprasti ir tai, kad pardavęs namą lieka benamis. Nurodo, kad teismo ekspertizės išvada turi būti vertinama kartu su kitais byloje esančiais įrodymais. Nurodo, kad iš ne teisės teisė negali atsirasti, todėl turi būti taikoma restitucija ir turtas turi būti grąžintas savininkui ar jo teisėtiems įpėdiniams.

27. Atsakovas A. M. atsiliepimu į apeliacinį skundą prašo apeliacinį skundą atmesti.

Motyvuojamoji dalis

IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados

Apeliacinis skundas atmestinas

28. Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai, taip pat absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 320 straipsnio 1 dalis). Apeliacinės instancijos teismas tikrina apskųsto teismo sprendimo teisėtumą ir pagrįstumą, analizuodamas skunde išdėstytus argumentus, išskyrus įstatyme nurodytas išimtis (CPK 320 straipsnio 2 dalis). Apeliacinio skundo ribos gali būti peržengtos tada, kai to reikalauja viešasis interesas ir neperžengus skundo ribų būtų pažeistos asmens, visuomenės ar valstybės teisės ir teisėti interesai.

29. Apeliacinės instancijos teismas, išnagrinėjęs apeliacinį skundą, absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų, nurodytų CPK 329 straipsnio 2 dalies 1–7 punktuose, nenustatė, taip pat nenustatė ir pagrindų peržengti apeliacinio skundo ribas.

30. Byloje kilo ginčas dėl įrodymų vertinimo nustatant ar buvo M. K. valios trūkumų jam sudarant ginčijamus sandorius. Apelianto reikalavimo teisė grindžiama tuo, kad jis yra M. K. įpėdinis (M. K. (duomenys neskelbtini) mirė, M. K. palikimą priėmė mirusiojo brolis – ieškovas M. V. K.).

31. Apeliantas teigia, kad sandoriai buvo sudaryti apgaulės įtakoje, fiktyviai, siekiant užvaldyti M. K. turtą, o M. K. tuo metu tikrosios valios parduoti turtą neišreiškė, negalėjo suprasti savo veiksmų, pinigų už praduotą turtą negavo ir buvo apgautas.

32. Byloje nėra ginčo dėl pirmosios instancijos teismo nustatytų faktinių aplinkybių apie sudarytus sandorius, jų turinį, todėl šios aplinkybės laikomos nustatytomis ir iš naujo nekartojamos.

33. Įrodymų vertinimo taisyklės yra suformuluotos CPK 185 straipsnyje. Šios teisės normos esmė yra ta, kad įrodymus vertina tik teismas pagal vidinį savo įsitikinimą, pagrįstą visapusišku, pilnutiniu ir objektyviu bylos aplinkybių visumos išnagrinėjimu teismo posėdyje, vadovaudamasis įstatymu. Įstatymas iš anksto neapibrėžia įrodymų galios, nenustato vienų įrodymų viršenybės prieš kitus. Įrodymų pakankamumo taisyklė civiliniame procese grindžiama tikimybių pusiausvyros principu. Civiliniame procese įrodinėjimas turi savo specifiką – nėra nustatyta, kad teismas gali daryti išvadą apie tam tikrų aplinkybių buvimą tik tada, kai dėl jų egzistavimo nėra absoliučiai jokių abejonių. Išvadą apie faktų buvimą teismas civiliniame procese gali daryti ir tada, kai tam tikros abejonės dėl fakto buvimo išlieka, tačiau visuma byloje esančių įrodymų leidžia manyti esant labiau tikėtina atitinkamą faktą buvus, nei jo nebuvus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007 m. birželio 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-337/2007 m. ir kt.).

34. Šioje byloje, siekiant nustatyti ar M. K. galėjo suprasti savo veiksmus ir juos valdyti sudarant ginčijamus sandorius, byloje buvo paskirta teismo ekspertizė. Pažymėtina, kad teismo ekspertai išvadą argumentavo ne tik medicininių dokumentų analize, bet ir kitais byloje esančiais duomenimis: teismo ekspertai atsižvelgė į šalių teismo posėdyje duotais paaiškinimus, ikiteisminio tyrimo metu užfiksuotą informaciją, notarų procesiniuose dokumentuose nurodytas aplinkybes, teismo posėdyje duotus liudytojų parodymus ir kt. Išnagrinėjus pateiktą bylos medžiagą, medicininę dokumentaciją, ekspertai konstatavo, jog nenustatyta duomenų, kad M. K. elgesį 2014-02-02 ir 2014-03-06 sandorių sudarymo metu sąlygojo kokie nors pasichopatologiniai motyvai, dėl piktnaudžiavimo alkoholiu atsiradę M. K. pažintinės veiklos bei asmenybės sutrikimai, M. K. emocinė būsena, jam būdingi individualūs ypatumai ar aplinkinių poveikis. Ekspertai davė išvadą, kad nors pats M. K. galimai ir nebuvo iniciatoriumi bei aktyviai nesirūpino jų sudarymu, tačiau tam neprieštaravo, suprato sudaromų sandorių esmę, su sandoriuose dalyvavusiais asmenimis bendravo adekvačiai, be to, sudarytų sandorių turinys atitiko M. K. nuostatas dėl jo turto palikimo (liudytojų teigimu, M. K. ketino palikti savo turtą tam, kad jį globojo ir prižiūrėjo, būtent R. P.). Taip pat ekspertai konstatavo, jog pateiktoje medžiagoje ir medicininėje dokumentacijoje nepakanka duomenų, kurie leistų objektyviai įvertinti M. K. psichikos bei pažintinės veiklos būklę ir duoti pagrįstą ekspertinę išvadą apie jo gebėjimą suprasti savo veiksmų reikšmę bei juos valdyti 2015 m. balandžio 16 d. su G. R. sudarytos ¾ dalių nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties metu. Ekspertai nustatė, kad bylos medžiagoje pateiktas 2015-04-16 sandorio sudarymo aplinkybių apibūdinimas leistų daryti išvadą, kad M. K. suprato faktinę sandorio pusę, tačiau nepakanka duomenų, leidžiančių įvertinti M. K. motyvaciją sudaryti šį sandorį, jo gebėjimą savarankiškai, apgalvotai be jokio spaudimo ar įtakos priimti sprendimą, pilnai suvokti sandorio reikšmę, naudą/žalą, prognozuoti ne tik betarpiškas (gauti pinigus už parduotą turtą), bet ir tolimesnes sandorio pasekmes (parduodamas visą likusį turtą kitam asmeniui – ne R. P. – lieka be gyvenamosios vietos ir pan.). Teismo ekspertai konstatavo, jog šiuo atveju nepakanka duomenų patvirtinti prielaidą, kad M. K. dėl sveikatos būklės negalėjo suprasti savo veiksmų ir jų valdyti sudarant 2015-04-16 sandorį.

35. Apeliantas nenurodė aplinkybių, paneigiančių šias eksperto išvadas, nenurodė įrodymų, į kurias neatsižvelgė teismo ekspertai, kurie sudarytų pakankamą pagrindą pripažinti V. K. valios trūkumą sudarant 2015-04-16 sandorį. Apeliantas cituoja tam tikrus parodymus iš ikiteisminio tyrimo medžiagos, tačiau, kaip minėta, ekspertai atsižvelgė ir į ikiteisminio tyrimo metu gautus duomenis, šie duomenys taip pat buvo įvertinti 2016-06-22 nutarime nutraukti ikiteisminį tyrimą.

36. Iš 2016 m. birželio 22 d. Vilniaus apygardos prokuratūros Vilniaus apylinkės prokuratūros 6-ojo skyriaus nutarimo ikiteisminio tyrimo byloje Nr. (duomenys neskelbtini) nustatyta, kad pagal ieškovo 2015 m. rugpjūčio 12 d. pareiškimą atliktas ikiteisminis tyrimas dėl 17 956 Eur sumos, kurią M. K. buvo gavęs 2015 m. balandžio 16 d. G. R. pardavęs nekilnojamąjį turtą buvo nutrauktas, nes nepadaryta veika, turinti nusikaltimo ar baudžiamojo nusižengimo požymių. Šiame nutarime konstatuota, kad R. P. rūpinosi M. K., kad M. K. nuosavybės teise jam priklausantį turtą, įskaitant pinigus, turėjo teisę valdyti ir disponuoti jais savo nuožiūra, t.y. išleisti, padovanoti ir pan. Ikiteisminio tyrimo metu nebuvo nustatyta, kad M. K., parduodamas jam nuosavybės teise priklausantį turtą, o pinigus, gautus iš G. R., perduodamas R. P., būtų veikęs prieš savo valią ar R. P. jį būtų vertęs taip elgtis. Apeliantas šio nutarimo neskundė, šioje byloje pagrįstų argumentų, sudarančių pagrindą laikyti šias išvadas, grindžiamas ikiteisminio tyrimo metu gautais duomenimis, nepagrįstomis ir jomis nesivadovauti, nenurodė.

37. Byloje pateikti oficialūs rašytiniai įrodymai – notarų patvirtinti sandoriai, kuriuose pardavėjas (M. K.) patvirtino, kad iš pirkėjo pinigus gavo, pretenzijų dėl atsiskaitymo neturi ir neturės. Sandorius patvirtinusių notarų procesiniuose dokumentuose nurodytos aplinkybės nepatvirtina apelianto teiginį, kad M. K. nesuprašo sudarytų sandorių prasmės, esmės, kad sandoriais buvo siekiama kitų tikslų, kaip nurodė apeliantas.

38. Pažymėtina ir tai, kad apeliantas neginčija aplinkybės, kad jis nesirūpino M. K., kad broliu rūpinosi R. P.. Taip pat ieškovas nurodė, kad 2013 m. kovo 7 d. ieškovas padovanojo broliui M. K. savo ir mirusio kito brolio A. K. turto dalį (pusė gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų), 2014 m. vasario 19 d. mirusio brolio Č. K. žmona M. K. M. K. padovanojo 1/4 iš savo sutuoktinio paveldėtą dalį. Tokiu būdu M. K. tapo viso minėtų gyvenamojo namo bei ūkinių pastatų savininku. Šios aplinkybės papildomai paneigia ieškovo nurodytas aplinkybes apie M. K. nesugeibėjimą suprasti sandorių esmės - kaip matyti, nežiūrint į broliui diagnozuotas ligas ir asmenines savybes, kuriomis ieškovas remiasi šioje byloje (apeliantas teigė, kad M. K. nemokėjo lietuvių kalbos, buvo (duomenys neskelbtini), jam nustatyta (duomenys neskelbtini), negebėjo atlikti paprastų uždavinių 100 ribose, piktnaudžiavo alkoholiu), pats ieškovas sudarė su juo sandorius. Tokie veiksmai papildomai leidžia abejoti, kad M. K. ginčijamų sandorių sudarymo metu negalėjo tinkamai išreikšti valios.

39. Atkreiptinas dėmesys ir į tai, kad byloje nėra duomenų, jog M. K. reiškė pretenzijas dėl negautų už parduotą turtą pinigų.

40. Svarbu ir tai, kad teismo ekspertizė buvo paskirta, kadangi faktinėms aplinkybėms objektyviai nustatyti buvo reikalingos specialios žinios (CPK 212 str.). Dėl specifinės ekspertizės paskirties, įstatymas šiai įrodinėjimo priemonei suteikia tam tikrą išskirtinumą - teismo nesutikimas su eksperto išvada turi būti motyvuojamas sprendime (CPK 218 str.). Kritiškai vertinti eksperto išvadą ar jos dalį galima tada, kai ekspertizės turinys prieštaringas, kai išvados neišplaukia iš tyrimo eigos, kai išvada pateikta dėl to, dėl ko tyrimas neatliktas arba jis atliktas neišsamiai, ir kitais panašiais atvejais, kai kyla pagrįstų abejonių dėl ekspertinio tyrimo eigos ir rezultatų. Taip pat ekspertizės duomenys gali būti atmetami tada, kai jie prieštarauja kitiems bylos įrodymams (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. sausio 27 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-54/2009; 2009 m. lapkričio 16 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-503/2009; 2010 m. gegužės 18 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-163/2010; 2012 m. balandžio 27 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-183/2012; 2014 m. birželio 20 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-353/2014; 2020 balandžio 29 d. nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-40-403/2020).

41. Šiuo atveju apeliantas nenurodė argumentų, patvirtinančių, kad pirmosios instancijos teismas nepagrįstai vadovavosi teismo ekspertų išvada, byloje nenustatyta, kad ekspertų išvados yra prieštaringos, kad prieštarauja byloje esančiai medžiagai. Apeliacinės instancijos teisėjų kolegija atkreipia dėmesį į tai, jog apeliantas, nesutikdamas su pirmosios instancijos teismo išvadomis, kitaip vertina tuos pačius įrodymus, tačiau nepagrindžia teiginių, jog pirmosios instancijos teismas, atlikdamas įrodymų vertinimą, būtų pažeidęs teisės normas ar netinkamai jas taikęs, t.y. iš esmės siekia, kad byloje pateiktų įrodymų pagrindu būtų nustatytos kitos faktinės aplinkybės, nei tai padarė pirmosios instancijos teismas. Konstatuotina, kad kitokia apelianto nuomonė dėl tam tikrų įrodymų turinio neduoda pagrindo abejoti pirmosios instancijos teismo išvadomis, pagrįstomis byloje esančių įrodymų visumos vertinimu.

42. Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad byloje nėra pakankamai duomenų, patvirtinančių M. K. valios trūkumų, sudarant ginčijamus sandorius; ieškovas neįrodė, kad sandoriai buvo sudaryti dėl atsakovų apgaulės ar fiktyviai - šias aplinkybes ieškovas grindžia tik prielaidomis, kurios nėra pagrįstos objektyviais duomenimis.

43. Apeliacinės instancijos teismas, išnagrinėjęs bylos medžiagą bei apeliacinio skundo argumentus, konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai aiškino bei taikė teisės normas, tinkamai įvertino byloje surinktus įrodymus, todėl nėra pagrindo keisti ar naikinti skundžiamą teismo sprendimą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 325 straipsniu, 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teisėjų kolegija

nutaria:

Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų 2019 m. lapkričio 25 d. sprendimą palikti nepakeistą.

Teisėjai Alvydas BarkauskasAndrius IgnotasJelena Šiškina