Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Alytaus rajono apylinkės teismo teisėja Aldona Sakalauskienė, sekretoriaujant Editai Jakienei, dalyvaujant pareiškėjo L. L. atstovui advokatui J. G. Valivoniui, suinteresuotam asmeniui R. L., nedalyvaujant suinteresuotų asmenų Alytaus rajono savivaldybės atstovui, Valstybinės mokesčių inspekcijos atstovui, viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo L. L. pareiškimą suinteresuotiems asmenims R. L., Alytaus rajono savivaldybei, Valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas į teismo posėdį neatvyko, teismo šaukimas įteiktas tinkamai, jį atstovauja advokatas. Pareiškėjo atstovas paaiškino, kad šį statinį pareiškėjas įsigijo 1992-05-29 dalyvaudamas aukcione, kuriame pasiūlė didžiausią kainą, kurios likusią dalį sumokėjo 1992-06-02. Nurodė, kad tą pačią dieną jam priėmimo perdavimo aktu pastatas buvo perduotas. Paaiškino, kad nuo svirno įsigijimo dienos valdo šį pastatą atvirai ir nepertraukiamai daugiau nei dešimt metų. Nurodė, kad 2012 metais kreipėsi į Registrų centrą dėl nuosavybės teisių į pastatą įregistravimo, tačiau turėjo pateikti privatizavimo komisijos išduotą nuosavybės teisės liudijimą, kurio pareiškėjas neturėjo. 2012-11-12 buvo sudaryta statinio kadastrinių matavimų byla. Nurodė, kad nebuvo tinkamai įforminti nuosavybės perleidimo dokumentai, todėl pareiškėjas buvo priverstas kreiptis dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Nurodė, kad 2013-03-28 teismo nutartimi civilinė byla pagal pareiškėjo pareiškimą dėl pastato valdymo nuosavybės teise nustatymo buvo nutraukta, pasiūlant kreiptis dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį.

Pareiškimas tenkintinas. Iš prijungtos civilinės bylos Nr. 2-413-470/2013 matyti, kad buvo nagrinėtas pareiškėjo prašymas dėl to paties pastato (svirno) nuosavybės teise fakto nustatymo ir 2013-03-28 nutartimi byla nutraukta, nustačius, kad prašomas nustatyti faktas nesukels teisinių pasekmių. Nutartyje nurodyta, kad pareiškėjas turi siekti nuosavybės teisės į svirną įgyjamosios senaties būdu. Nutartis įsiteisėjusi.

Valstybės įmonės Registrų centro Alytaus filialo pažymoje nurodyta, kad pareiškėjo pateikti dokumentai nėra pakankami teisiniai pagrindai įregistruoti nuosavybės teises į statinį (svirną). Vadinasi, nuosavybės teisės į statinį, kurio unikalus numeris 3397-2007-8012 nekilnojamojo turto registre neįregistruotos (prijungta civilinė byla Nr. 2-415-470/2013). Iš Alytaus apskrities archyvo išduotų dokumentų matyti, kad 1992-05-29 pareiškėjas, sumokėdamas pradinį 200 rublių įnašą, dalyvavo aukcione ir įsigijo svirną už 4000 rublių, kad 1992-06-02 sumokėjo likusius pinigus ir tą pačią dieną priėmimo perdavimo aktu jam buvo perduotas minėtas pastatas (b. l. 5-10). Iš Alytaus apskrities archyvo pažymos matyti, kad Alytaus rajono savivaldybės privatizavimo tarnyba nuosavybės teisės liudijimų saugoti į Alytaus apskrities archyvą neperdavė, todėl nuosavybės teisės liudijimo, patvirtinančio svirno įsigijimą 1992 metais iš ,,Galiūno“ žemės ūkio įmonės, pateikti negali (prijungta civilinė byla 2-413-470/2013). Valstybės įmonės Registrų centras pažymoje nurodyta, kad nuosavybės teisės liudijimas yra pagrindas įregistruoti daiktines teises pareiškėjui L. L. į svirną (b. l. 5). Nuosavybės teisės liudijimo išdavimą reglamentavo LR Vyriausybės 1991m. spalio 12d. nutarimu Nr. 420 patvirtintų Privatizuojamo žemės ūkio įmonių turto aukciono nuostatai, kurių 31p. nurodyta, kad rajono privatizavimo komisija, patvirtinusi aukciono rezultatus, ne ilgiau kaip per 30 dienų po aukciono turi išduoti objektą įsigijusiam asmeniui (asmenų grupei) nuosavybės teisės dokumentus (šių nuostatų 5 arba 6 priedas), jeigu per šį laikotarpį pasirašomas objekto turto, teisių bei pareigų perdavimo-priėmimo aktas (sutartis)“, raštu pranešdama šių dokumentų išdavimo vietą ir laiką. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, manytina, kad nėra pagrindo išvadai, jog pareiškėjas turėjo nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus, tačiau jie yra dingę (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2005-12-29 nutarimas Nr. 56).

Iš Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad 2012-11-12 svirnui buvo atlikti kadastriniai matavimai, suteiktas unikalus numeris 3397-2007-8012 (b. l. 11-16). Iš suinteresuoto asmens R. L. paaiškinimo, VĮ Registrų centro pažymėjimo matyti, kad pareiškėjo valdomas pastatas yra ant R. L. priklausančios žemės (b. l. 47-49). Iš Alytaus apskrities archyvo pateiktų dokumentų darytina išvada, kad pareiškėjas L. L. buvo sąžiningai įgijęs svirną. Suinteresuotų asmenų, ginčijančių pareiškėjo L. L. teisę, nėra. Darytina išvada, kad L. L. teisėtai, atvirai, nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą – svirną valdo nuo 1992 metų, kad jis nėra daikto savininkas formaliąja prasme, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdė nekilnojamąjį daiktą – svirną ne mažiau kaip 10 metų ir per visą valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į svirną, bet nė karto nepasinaudojo ta teise ( CK 4.68 str., 4.69 str., 4.70 str., 4.71 str.). Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes ir ištirtus įrodymus byloje, į tai, kad daikto valdymas prasidėjo iki Civilinio kodekso įsigaliojimo ir baigėsi iki 2003-07-01, todėl CK 4.27 str. 2 d. nuostata netaikytina ir pareiškėjo prašymas tenkintinas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-535/2008).

Iš pareiškėjo priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei ( CPK 88 str. 1 d. 3 p.).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 str., 265-270 str.

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 122,48 kv. m. bendro ploto sandėliavimo paskirties svirną, kurio unikalus numeris 3397-2007-8012, registro Nr. 60/42860, esantį (duomenys neskelbtini) savivaldybėje.

Priteisti iš pareiškėjo L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 24 Lt (dvidešimt keturis Lt) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, šias išlaidas sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, mokėjimo dokumente nurodant įmokos kodą 5660.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Alytaus rajono apylinkės teismą.