Kauno apygardos teismo nutartis

Šalies argumentai

ieškovas BUAB „ADAGRUS“ kreditorius J. G. BAUB „ADAGRUS“ vardu pateikė netiesioginį ieškinį atsakovei V. I. dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu bei restitucijos taikymo (ieškinio suma 2 500 000 Lt), kuriuo prašo pripažinti negaliojančia 2008-08-10 pirkimo – pardavimo sutartį Nr. VL-4375 ir taikyti restituciją, priteisti BUAB „ADAGRUS“ iš atsakovės 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad atsakovė 2007-08-10 pirkimo – pardavimo sutartimi pardavė UAB „ADAGRUS“ 0,9876 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį adresu Kauno m. sav. (duomenys neskelbtini) , už 2 500 000 Lt. Pardavėja garantavo, kad žemės sklypas nėra užstatytas ir kad nėra jokių kliūčių jo naudojimui pagal tiesioginę paskirtį, tačiau po žemės sklypo įsigijimo paaiškėjo, kad jis yra užstatytas kultūros paveldo vertybėmis ir kad šie statiniai privačios nuosavybės teise negali priklausyti privatiems ar juridiniams asmenims. Todėl žemės sklypo vertė buvo ženkliai mažesnė už įsigijimo kainą. BUAB „ADAGRUS“ bankroto administratorius UAB „Valnetas“ nesiima jokių veiksmų, kuriais būtų apginti bankrutuojančios įmonės ir jos kreditorių interesai, susiję su ginčo pirkimo – pardavimo sutarties ginčijimu. Kadangi ginčo žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartis prieštarauja UAB „ADAGRUS“ privataus juridinio asmens tikslui siekti pelno, pažeidžia imperatyvias teisės normas bei viešąją tvarką ir gerą moralę, todėl prašo ginčo sutartį pripažinti negaliojančia ab initio (CK 1.95 straipsnis), bei taikyti restituciją – atsakovei grąžinti žemės sklypą, o BUAB „ADAGRUS“ – priteisti iš atsakovės 2 500 000 Lt.