- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-11-15
- Bylos Nr.
- e2-7840-359/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-03199-2022-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Gintautas Kaulakis
- Ieškovas
- A. A.
- Atsakovas
- Kauno miesto savivaldybės
- Advokatai
- Daiva Jurevičienė
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę pagal ieškovo A. A. patikslintą ieškinį atsakovei Kauno miesto savivaldybei dėl pripažinimo šeimos nariu ir nuomos sutarties sudarymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė
1. Ieškovas A. A. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei Kauno miesto savivaldybei (toliau – ir savivaldybė), kurį patikslinęs prašo pripažinti ieškovą A. A., mirusiosios A. A. šeimos nariu ir įpareigoti Kauno miesto savivaldybę sudaryti su A. A. gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį.
2. Ieškovas A. A. ieškinio reikalavimus grindžia šiais pagrindiniais argumentais:
2.1. 2018 m. rugsėjo 25 d. A. A. (ieškovo motina) suteiktas socialinis būstas adresu (duomenys neskelbtini), 2018 m. rugsėjo 25 d. buto nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini). Kartu su motina A. A. gyveno sutuoktinis R. A. (miręs (duomenys neskelbtini)) ir ieškovas A. A. Pasibaigus buto nuomos sutarties terminui, ieškovo 2021 m. gegužės 6 d. prašymu socialinio būsto nuomos sutartis pratęsta (2021 m. rugsėjo 15 d. Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties termino pratęsimo Nr. (duomenys neskelbtini)). Dėl visiškai neaiškių priežasčių nuomotojas nedavė sutikimo, jog socialiniame būste būtų nustatyta A. A. deklaruota gyvenamoji vieta, nors realiai A. A. adresu (duomenys neskelbtini) gyveno kartu su tėvais. (Duomenys neskelbtini) pagrindinė būsto nuomininkė A. A. mirė. Nuomininkės sutuoktinis, A. A. tėvas, R. A. mirė (duomenys neskelbtini). A. A. minėtame bute mokėjo visus privalomus mokėjimus bei mokesčius už komunalinius patarnavimus, tame tarpe ir nuomos mokestį. Butas nuosavybės teise priklauso (duomenys neskelbtini). A. A. atitinka šeimos nariui keliamus reikalavimus, jį ir buto nuomininką siejo CK 6.588 straipsnio nuostatoje nurodyti giminystės ryšiai, t. y. A. A. gyveno kartu su nuomininku, vedė su nuomininku bendrą ūkį. Taip pat vykdė visas nuomininko pareigas, t. y. mokėjo ir moka buto nuomos, kitus buto mokesčius ir kt. Kadangi ieškovas su mama gyveno ne tik viename bute, tačiau ir vedė bendrą ūkį, atliko ir atlieka visas nuomininkui priskirtas pareigas, įsiskolinimo už komunalinius ir kitus patarnavimus nėra, 2021 m. gruodžio 2 d. ieškovas kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės administraciją prašydamas sudaryti buto adresu (duomenys neskelbtini), socialinio būsto nuomos (ar būsto nuomos komercinėmis sąlygomis) sutartį. 2021 m. gruodžio 27 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovas nurodė, jog nėra teisinio pagrindo socialinio būsto (duomenys neskelbtini) nuomos sutarties pakeisti A. A. vardu, ieškovas priverstas kreiptis į teismą. Ieškovas nurodo, kad jis kaip nuomininkas gyveno su mama, nebuvo nors trumpam laikui išvykęs iš nuomojamų patalpų, vykdė nuomininko pareigas, nepaneigta aplinkybė, jog yra teisėtas šeimos narys, nėra aplinkybių, jog su ieškovu negalima sudaryti nuomos sutarties, nors nuomos santykiai ginčo bute faktiškai nusistovėję ir nutrūkę nebuvo. Ieškovas per paskutinius penkis metus nuosavybės Lietuvos Respublikos teritorijoje neturėjo ir neturi. Ieškovas nurodė, jog gyvena ginčo bute, netekus teisės naudotis gyvenamąją patalpa nepripažintas, dėl ko galėtų būti iškeldintas iš buto.