- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-01-17
- Bylos Nr.
- 2A-132-340/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-70-3-01848-2024-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Tatjana Žukauskienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Talša“
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Šiaulių miesto savivaldybės administracija, Šiaulių miesto savivaldybė, VĮ Registrų centras, VĮ Turto bankas, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Nacionalinės žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Tatjana Žukauskienė, veikianti Šiaulių apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Talša“ apeliacinį skundą dėl Šiaulių apylinkės teismo 2024 m. spalio 7 d. sprendimo? civilinėje byloje pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Talša“ patikslintą pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys: Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Šiaulių miesto savivaldybės administracija, Šiaulių miesto savivaldybė, VĮ Registrų centras, VĮ Turto bankas, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos, Nacionalinės žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Pareiškėja prašė nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, jog uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Talša“ įgyjamosios senaties teise valdo garažus adresu Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini). Pareiškimą grindė argumentais:
1.1. Pareiškėja nuosavybės teise adresu valdo garažus, adresu Šiaulių miesto savivaldybėje (duomenys neskelbtini), kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių statybos pradžios ir pabaigos metai – 1948, ką patvirtina nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, registro Nr. 44/3279862. Tačiau pareiškėja šių statinių nebuvo įregistravusi nekilnojamojo turto registre, todėl šiuo metu negali nei gauti, nei atkurti dokumentų, patvirtinančių šių statinių nuosavybės teisės priklausymą pareiškėjai. Visas pareiškėjos valdomas turtas, tiek įregistruotas nekilnojamojo turto registre, tiek neįregistruotas, sudaro vieną visumą.
1.2. Pareiškėja nuo 1990 m. gruodžio 1 d. nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktu valdo garažus, kuriuos įgijo 1990 m. lapkričio 30 d. Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministro įsakymu Nr. 72 dėl Šiaulių statybos tresto reorganizavimo. Pareiškėja turi garažų valdymo datą patvirtinantį dokumentą – 1990 m. lapkričio 30 d. LR statybos ir urbanistikos ministerijos įsakymą Nr. 72 ir Šiaulių regioninio valstybės archyvo dokumentus, kurių nepakanka įregistruoti turtą nekilnojamojo turto registre, o kitų dokumentų gauti ne teismo tvarka nėra galimybės ir atkurti ne teismo tvarka prarastų dokumentų nėra galimybės, tačiau duomenų pakanka kreiptis į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Nurodė daiktų valdymo terminą: nuo 1990 m. gruodžio 1 d. iki šiol, teisėtas valdytojas, pagrindas 1990 m. lapkričio 30 d. Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministerijos įsakymas Nr. 72 bei Šiaulių regioninio valstybės archyvo dokumentai, kurie patvirtina garažų, kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini), priklausymą Šiaulių statybos trestui.
1.3. Apribojimų nustatyti juridinį faktą nėra, valdymas nuo 1990 m. gruodžio 1 d. buvo atviras ir nepertraukiamas. Garažai, kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini) ir garažai, kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini), yra vientiso turto komplekso dalis. Visą vientisą turto kompleksą valdo pareiškėja, t. y. UAB „Talša“. Statybos pradžios metais, t. y. 1948 metais, statybos leidimai dar neegzistavo. Visi šie nekilnojamojo turto objektai sudaro vientisą garažų boksų statinį, kuris buvo apskaitytas aukščiau nurodomuose Šiaulių statybos tresto dokumentuose, t. y. sutampa turto buvimo vieta, ko visiškai pakanka patvirtinti turto sutapčiai, o statybos metai nesutampa, nes Šiaulių statybos tresto apskaitos dokumentuose yra ne statybos metai, bet pirmos inventorizacijos metai. Po VĮ Registrų centras atkreipto dėmesio duomenys buvo perduoti matininkui, kuris atliko duomenų suderinimą Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje ir e-matininkas duomenų sistemoje, kur yra talpinamos šios bylos, o pirmosios instancijos teismui buvo pateikta galutinė Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Pareiškėja valdo raktus nuo spynų ant garažo durų ir niekas kitas be pareiškėjos raktų nuo šių spynų neturi, pareiškėjai dėl to niekas pretenzijų nereiškia.
1.4. Pareiškėja laikosi pozicijos jog statinys, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini) ir statinys, kurio numeris yra (duomenys neskelbtini), sudaro vientisą garažų boksą, nes turi vientisą pamatą, stogą ir sienas.