Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. pareiškėja prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, jog UAB „T.“ įgyjamosios senaties teise valdo garažus (Adresas Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini); Paskirtis garažų; Pavadinimas Garažas; Žymėjimas plane lGl/p; Unikalus numeris (duomenys neskelbtini); Statinio kategorija nesudėtingasis; Statybos pradžios metai 1948; Statybos pabaigos metai: 1948; Baigtumo procentas: 100 proc.; Aukštų kaičius: 1; Tūris: kub. m: 1(duomenys neskelbtini); Bendras plotas: kv. m: 38,16; Užstatytas kv. m: 54; Plotas bruto: kv. m: 54; Pamatai: Betonas; Sienos: Plytos; Perdanga: Gelžbetonis; konstrukcija: Šlaitinis; Stogo danga: Bitumas; Išorės apdaila: Tinkas, dažai; Pertvaros: Plytos; Grindys Monolitinės; Langai: Nėra; Durys: Medinės; Vidaus apdaila: Tinkas; Šildymas: Nėra; Vandentiekis Nėra; Nuotekų šalinimas: Nėra; Dujos: Nėra; Karštas vanduo: Nėra; Elektra: Yra; Viryklė: Nėra; Vonios kambarys: Nėra; Vėdinimas ir kondicionavimas: Nėra; Koordinatė X: (duomenys neskelbtini),1; Koordinatė Y (duomenys neskelbtini)), kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini).

2. Nurodo, kad (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministerija įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl Šiaulių statybos tresto reorganizavimo įsakė nuo 1990 m. gruodžio 1 d. reorganizuoti Šiaulių statybos trestą į šias valstybines įmones ir laikyti patvirtintais jų įstatus: ... Valstybinę įmonę „T.“, nuo gruodžio 1 d. paskirti laikinai eiti direktoriaus pareigas ... Valstybės įmonėje „T.“ H. E., Šiaulių statybos treste esantį valstybinį turtą paskirstyti įmonėms pagal priklausomybę, atsižvelgiant į jų veiklos pobūdį, Reorganizuotoms įmonėms palikti gamybinių, sutartinių ir kitų ryšių tęstinumą. Šiaulių regioninio valstybės archyvo pateiktuose Šiaulių statybos tresto dokumentuose yra matomas garažas (adresu (duomenys neskelbtini)), kurių statybos metai yra nurodomi 1953 metai, o plotas kv. m. 102. Pareiškėjas nuosavybės teise adresu Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini), valdo nekilnojamojo turto registre įregistruotą statinį: Pastatus - Garažus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurie yra bendrame garažų boksų pastate su garažais, kurių unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini), o visi šie nekilnojamojo turto objektai sudaro vientisą garažų boksų statinį, kuris buvo apskaitytas aukščiau nurodomuose Šiaulių statybos tresto dokumentuose. Aukščiau nurodyto dokumento pagrindu Valstybės įmonei „T.“, kuri vėliau reorganizuota į uždarąją akcinę bendrovę „T.“, be kita ko priskirti garažai, adresu Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini), kurių unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini), bendromis statinio konstrukcijomis susietas su aukščiau nurodytais statiniais - garažais adresu Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nes buvo naudoti Valstybės įmonės „T.“ ir Uždarosios akcinės bendrovės „T.“ (vienas ir tas pats juridinis asmuo) veikloje. Pareiškėjas nuosavybės teise adresu valdo garažus, adresu Šiaulių m. sav. Šiaulių m. (duomenys neskelbtini), kurių unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini), kurių statybos pradžios ir pabaigos metai 1948, ką patvirtina nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini), tačiau pareiškėjas šių statinių nebuvo įregistravęs nekilnojamojo turto registre, todėl šiuo metu negali nei gauti, nei atkurti dokumentų, patvirtinančių šių statinių nuosavybės teisės priklausymą pareiškėjui. Visas pareiškėjo valdomas turtas, tiek įregistruotas nekilnojamojo turto registre, tiek neįregistruotas, sudaro vieną visumą. Pareiškėjas nuo 1990 m. gruodžio 1 d. nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktu valdo garažus, kuriuos įgijo (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministro įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl Šiaulių statybos tresto reorganizavimo. Pareiškėjas turi garažų valdymo datą patvirtinantį dokumentą - (duomenys neskelbtini) LR statybos ir urbanistikos ministerijos įsakymą Nr. (duomenys neskelbtini) ir Šiaulių regioninio valstybės archyvo dokumentus, kurių nepakanka įregistruoti turtą nekilnojamojo turto registre, o kitų dokumentų gauti ne teismo tvarka nėra galimybės ir atkurti ne teismo tvarka prarastų dokumentų nėra galimybės, tačiau duomenų pakanka kreiptis į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo. Nurodo daiktų valdymo terminą: nuo 1990 m, gruodžio 1 d. iki šiol, teisėtas valdytojas, pagrindas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministerijos įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini) bei Šiaulių regioninio valstybės archyvo dokumentai, kurie patvirtina garažų, kurių unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini) priklausymą Šiaulių statybos trestui. Valdymas buvo atviras, nepertraukiamas, apribojimų nustatyti juridinį faktą nėra, valdymas nuo 1990 m. gruodžio 1 d. buvo atviras ir nepertraukiamas. Garažai, kurių unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini) ir garažai, kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini), yra vientiso turto komplekso dalis. Visą vientisą turto kompleksą valdo pareiškėja, t.y. UAB „T.“. Statybos pradžios metais, t.y. 1948 metais, statybos leidimai dar neegzistavo. Visi šie nekilnojamojo turto objektai sudaro vientisą garažų boksų statinį, kuris buvo apskaitytas aukščiau nurodomuose Šiaulių statybos tresto dokumentuose, t.y. sutampa turto buvimo vieta, ko visiškai pakanka patvirtinti turto sutapčiai, o statybos metai nesutampa, nes Šiaulių statybos tresto apskaitos dokumentuose yra ne statybos metai, bet pirmos inventorizacijos metai. Po VĮ Registrų centras atkreipto dėmesio duomenys buvo perduoti matininkui, kuris atliko duomenų suderinimą Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje ir e-matininkas duomenų sistemoje, kur yra talpinamos šios bylos, o pirmosios instancijos teismui buvo pateikta galutinė Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Pareiškėja valdo raktus nuo spynų ant garažo durų ir niekas kitas be pareiškėjos raktų nuo spynų ant garažo durų neturi, pareiškėjai dėl to niekas pretenzijų nereikia ir pareiškėja pateikia fotonuotraukas apie raktų nuo spynų ant garažo durų valdymą. Pareiškėjas laikosi pozicijos jog statinys, kurio unikalus numeris būtų (duomenys neskelbtini) ir statinys, kurio numeris yra (duomenys neskelbtini), sudaro vientisą garažų boksą, nes turi vientisą pamatą, stogą ir sienas. Teismui buvo pateiktos fotonuotraukos, esančios sudedamąja Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos dalimi, kurios taip pat yra e-matininkas sistemoje, taip pat pareiškėja pateikė papildomų fotonuotraukų.