- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2023-06-22
- Bylos Nr.
- e2S-597-524/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-02516-2023-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Erika Misiūnienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Bilvina“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Projektas“
- Trečiasis asmuo
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, L. V., S. R., K. K., uždaroji akcinė bendrovė „Marganda“, A. B., V. B., akcinė bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“, V. S.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Erika Misiūnienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Bilvina“ atskirąjį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2023 m. gegužės 10 d. nutarties atsisakyti priimti ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Bilvina“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Projektas“ dėl nuosavybės teisių pripažinimo, tretieji asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, L. V., S. R., K. K., uždaroji akcinė bendrovė „Marganda“, A. B. (A. B.), V. B., akcinė bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“, V. S..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė UAB „Bilvina“ kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei UAB „Projektas“ prašydama: 1) pripažinti atsakovę praradusia teisę naudotis žeme, adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 2) pripažinti ieškovei nuosavybės teises į aikšteles adresu (duomenys neskelbtini): unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro žemėlapyje (plane) pažymėta indeksu 1k; unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro žemėlapyje (plane) pažymėta indeksu 4k; 3) priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodė, kad Lietuvos valstybei, atstovaujamai Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau ir – NŽT), priklauso žemės sklypas, adresu (duomenys neskelbtini). Minėtas žemės sklypas yra išnuomotas ieškovei, L. V., S. R., K. K., UAB „Marganda“, A. B., V. B. ir AB „Energijos skirstymo operatorius“, nes minėti asmenys turi statinius ant šio sklypo. V. S. taip pat turi statinį ant šio žemės sklypo, tačiau neturi jokių nuomos teisių į žemę. Ant šio žemės sklypo buvo inžinieriniai kiemo statiniai: kiemo aikštelė (k4), rezervuaras (k5), tvora (k1), tvora (k2) ir vartai (k3), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Minėtus statinius 2017 m. birželio 12 d. pirkimo–pardavimo sutartimi Nr. M-4443 įsigijo atsakovė. Vėliau atsakovė minėtiems statiniams atliko naujus kadastrinius matavimus ir juos padalijo į atskirus daiktus: aikštelę 1k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvorą 2k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), susidedančią iš tvoros 2k1, tvoros 2k2 ir vartų 2k3, rezervuarą 3k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), aikštelę 4k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir aikštelę 5k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius žemės sklype (duomenys neskelbtini). NŽT, kaip žemės savininkės atstovas, jau atsakovei perkant nurodytą turtą, nurodė, kad nemato galimybės ir nesutinka suteikti jokios teisės naudotis žemės sklypu, nes to nenumato įstatymai. Be to, žemė yra išnuomota ieškovei ir tretiesiems asmenims, nustatant naudojimosi tvarką. Šių statinių nusikelti nelabai įmanoma, nes jie yra stacionarūs, be to, tai ekonomiškai nenaudinga, nors jie didžiąja dalimi yra praktiškai sunykę. Jų likučius galima tik nuardyti arba perleisti asmenims, kurie turi teisę naudotis žemės sklypu, t. y. ieškovei ir (ar) tretiesiems asmenims. Kadangi atsakovė, pirkdama statinius neįgijo jokių teisių į žemės sklypą ir žemės savininkė aiškiai nurodė, kad ji tokių teisių nesuteiks atsakovei, tai laikoma, kad atsakovė yra praradusi teisę į žemę, todėl teismui yra pagrindas pripažinti atsakovę praradusia teisę į žemės sklypą ir išspręsti jos statinių perleidimo kitiems asmenims klausimą. Ieškovė nesutinka subnuomoti atsakovei savo išsinuomotos žemės jos aikštelių naudojimui.