- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-10-22
- Bylos Nr.
- 2YT-39783-1101/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-24724-2025-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laura Matusevičiūtė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės Nord House
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Laura Matusevičiūtė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės Nord House skundą dėl antstolio Sauliaus Mulevičiaus veiksmų.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja (skolininkė) UAB Nord House pateikė skundą dėl antstolio Sauliaus Mulevičiaus veiksmų, kuriuo prašo panaikinti antstolio 2025 m. rugpjūčio 7 d. patvarkymą dėl varžytinių paskelbimo. Šiuo patvarkymu antstolis paskelbė hipoteka įkeisto nekilnojamojo turto, esančio (duomenys neskelbtini), pirmąsias varžytines.
2. Skundas grindžiamas tuo, kad turtui, kurio varžytines paskelbė antstolis Saulius Mulevičius, yra pritaikytas turto areštas, taip pat šiam turtui pratęstas laikinasis nuosavybės teisės apribojimo terminas ikiteisminiame tyrime, todėl jo perleidimas yra negalimas. Be to, 2025 m. birželio 16 d. MB ,,Individualūs namų sprendimai“ pasirašė reikalavimo perleidimo sutartį su pradiniu kreditoriumi Estateguru Tagatisagent OU. Jeigu tarp šių asmenų bus patvirtinta taikos sutartis, Estateguru Tagatisagent OU kreditorinė suma sumažės beveik 100 000 Eur, o naujojo kreditoriaus MB ,,Individualūs namų sprendimai“ finansinis reikalavimas bus patenkintas perėmus žemės sklypus pagal taikos sutarties sąlygas.
3. Antstolis Saulius Mulevičius 2025 m. rugsėjo 4 d. patvarkymu atsisakė tenkinti skolininkės skundą ir persiuntė jį Vilniaus miesto apylinkės teismui.
4. Antstolis nurodė, kad skundžiamą 2025 m. rugpjūčio 7 d. patvarkymą priėmė tada, kada ir turėjo priimti, t. y. atlikęs visus procesinius veiksmus, išlaukęs visų procesinių terminų, tinkamai informavęs skolininką ir kitus suinteresuotus asmenis. Skolininkės teiginiai, kad varžytinės paskelbtos skubotai, yra nepagrįsti, nes iš varžytinių parduodamas turtas yra įkeistas hipotekos kreditoriui ir skolos grąžinimas jam užtikrintas būtent tuo įkeistu turtu. Skolininkės nurodytas taikos sutarties tvirtinimas teisme tarp Estateguru Tagatisagent OU ir MB ,,Individualūs namų sprendimai“ yra niekaip nesusijęs su antstolio vykdomu išieškojimu iš hipoteka įkeisto turto šioje byloje. Joks nekilnojamojo turto areštas ikiteisminiame tyrime negali sustabdyti turto realizavimo vykdymo procese.