- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2017-11-23
- Bylos Nr.
- e3K-3-425-421/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-42695-2015-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rimvydas Norkus (pirm.), Donatas Šernas (pran.), Janina Januškienė
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Kos invest“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir uždarajai akcinei bendrovei
- Ieškovas
- Vilniaus apygardos
- Trečiasis asmuo
- asociacija Antakalnio laisvalaikio
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Janinos Januškienės, Rimvydo Norkaus (kolegijos pirmininkas) ir Donato Šerno (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Kos invest“ kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2017 m. vasario 13 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo Vilniaus apygardos prokuroro, ginančio viešąjį interesą, ieškinį atsakovėms Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir uždarajai akcinei bendrovei „Kos invest“, tretieji asmenys asociacija Antakalnio laisvalaikio ir poilsio klubas bei Vilniaus miesto savivaldybės administracija, dėl valstybinės žemės nuomos sutarties nutraukimo, restitucijos taikymo ir sprendimo panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje kilo ginčas dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių valstybinės žemės sklypo naudojimo būdo nustatymą, kai žemės nuomos sutartyje nustatyta pagrindinė tikslinė žemės sklypo naudojimo paskirtis – eksploatuoti sporto aikštyną, ir teisėtų lūkesčių principą, bei proceso teisės normų, reglamentuojančių ieškinio dalyką ir bylos esmės atskleidimą, aiškinimo ir taikymo.Ieškovas prašė nutraukti 1994 m. gruodžio 2 d. valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartį Nr. N01/95-8381 (toliau – ir Sutartis), pakeistą 2013 m. birželio 5 d. susitarimu Nr. 49SŽN-(14.49.57.)-182, 2014 m. gruodžio 18 d. susitarimu Nr. 49SŽN-(14.49.57.)-453 ir 2015 m. kovo 24 d. susitarimu Nr. 49SŽN-101-(14.49.57) (toliau – ir Susitarimai), įpareigoti atsakovę UAB „Kos invest“ per šešis mėnesius atlaisvinti išnuomotą valstybinės žemės sklypą, nusikeliant jame esantį statinį – sporto aikštyną (lauko teniso aikštelę, tinklinio aikštelę, krepšinio aikštę, futbolo lauką, tvorą, regadolo dangą, regapozo dangą, kiemo aikštelę), o, jeigu tai neįmanoma, šį statinį nugriauti, perduoti nuosavybės teise žemės sklypo savininkui (žemės sklypo savininko ir statinių savininko susitarimu) arba trečiajam asmeniui (žemės sklypo savininko sutikimu). Ieškovas nurodė, kad Vilniaus miesto valdyba Vilniaus futbolo klubui „Žalgiris“ (dabartinis pavadinimas – asociacija Antakalnio laisvalaikio ir poilsio klubas) be aukciono išnuomojo valstybinės žemės sklypą, kurio pagrindinė tikslinė paskirtis – eksploatuoti stadioną. Minėta Sutartis buvo keičiama tris kartus, o Susitarimais, keičiančiais Sutartį, buvo pakeistas žemės sklypo naudojimo būdas.Ieškovas tvirtino, kad ginčo žemės sklypas buvo išnuomotas sporto aikštynui (stadionui) eksploatuoti, nenustatant galimybės keisti žemės sklypo pagrindinę naudojimo paskirtį, būdą ir (ar) pobūdį. Naudoti minėto žemės sklypo ne minėtam sporto aikštynui eksploatuoti, o kitai veiklai, negalima, nes tai neatitinka šio sporto aikštyno tiesioginės paskirties.